To może być bardzo udany rok dla spółki.

Dlatego aż tak bardzo nie spada

znowu sztuczna korekta funduszy hehe

w I kw. 2020 roku Develia sprzedała galerię handlową... w tym roku w I kw. tego nie było wiec wszyscy wiedzą ze wyniki finansowe będą gorsze.

Niekoniecznie, zależy o ile cena była wyższa od wartości bilansowej

Sadzisz ze Develia mogła sprzedawać w tamtym roku w styczniu galerię handlową poniżej wyceny bilansowej i że na niej straciła ???
Jeśli tak to masz rację dobrze ze nie sprzedali żadnej galerii w I kw, tego roku hahaha

Z tego co pamiętam wynik bilansowy na sprzedaży był bliski 0. Finansowo to rewelacja. Cashflow bardzo się poprawił.

I Q 2020
Zysk (strata) netto (tys. zł) 65.403
I Q 2021
Zysk (strata) netto (tys. zł) 34.630

No i wszystko jasne

Dnia 2021-05-14 o godz. 20:52 ~Kr napisał(a):
> I Q 2020
>Zysk (strata) netto (tys. zł) 65.403
> I Q 2021
>Zysk (strata) netto (tys. zł) 34.630
>
> No i wszystko jasne

Gdyby od zeszłorocznego zysku odjąć niegotówkowy zysk z aktualizacji wyceny nieruchomości ze względu na kurs walutowy, to mielibyśmy prawie zerowy zysk netto.

Dnia 2021-05-15 o godz. 19:51 ~Czarek napisał(a):

> Gdyby od zeszłorocznego zysku odjąć niegotówkowy zysk z aktualizacji wyceny nieruchomości ze względu na kurs walutowy, to mielibyśmy prawie zerowy zysk netto.

Czarek specjalnie okłamujesz ludzi ? Czy po prostu masz sklerozę ? Rok temu sprzedali przecież Wola Center w tym roku nie mieli szans na powtórzenie wyniku z I kw 2020 bo nic nie sprzedawali.

https://www.bankier.pl/wiadomosc/DEVELIA-Zawarcie-umowy-przyrzeczonej-dotyczacej-sprzedazy-budynku-biurowego-Wola-Center-zlokalizowanego-w-Warszawie-oraz-splata-kredytu-bankowego-7811927.html 

Wola Center została wybudowana w 2013 r. Budynek składa się z 31,3 tys. m2 powierzchni biurowej i 2 tys. m2 powierzchni usługowej, jest w pełni skomercjalizowany, podano również.
Z części kwoty otrzymanej od kupującego zostanie spłacony kredyt zaciągnięty na budowę tego projektu w wysokości 45,2 mln euro. Pozostałe 56,7 mln euro trafią do spółki.

Dnia 2021-05-16 o godz. 00:50 ~Kr napisał(a):
> Dnia 2021-05-15 o godz. 19:51 ~Czarek napisał(a):
>
> > Gdyby od zeszłorocznego zysku odjąć niegotówkowy zysk z aktualizacji wyceny nieruchomości ze względu na kurs walutowy, to mielibyśmy prawie zerowy zysk netto.
>
> Czarek specjalnie okłamujesz ludzi ? Czy po prostu masz sklerozę ? Rok temu sprzedali przecież Wola Center w tym roku nie mieli szans na powtórzenie wyniku z I kw 2020 bo nic nie sprzedawali.
>
>https://www.bankier.pl/wiadomosc/DEVELIA-Zawarcie-umowy-przyrzeczonej-dotyczacej-sprzedazy-budynku-biurowego-Wola-Center-zlokalizowanego-w-Warszawie-oraz-splata-kredytu-bankowego-7811927.html

Po pierwsze, Wola Center została sprzedana prawie po cenie księgowej, dlatego zysk ze sprzedaży nie przechodził przez RZiS, a jedynie przez przepływy inwestycyjne, a po drugie jeśli zwracasz się do kogoś, to rozmowa wymaga odrobinę kultury ("Czy po prostu masz sklerozę ?").

O to mi chodziło. Słuszne spostrzeżenie. W cashflow znakomity rezultat. W sumie bilansowej zmiana pozycji. Wynika za Q1 tego roku mimo wszystko jest dobry.

Czyli według was po tak znakomitym wyniku za I kw develia będzie już tylko rosła ? I to nic że zysk netto był prawie o 50% niższy niż rok wcześniej ??

Dnia 2021-05-16 o godz. 07:51 ~X5 napisał(a):
> O to mi chodziło. Słuszne spostrzeżenie. W cashflow znakomity rezultat. W sumie bilansowej zmiana pozycji. Wynika za Q1 tego roku mimo wszystko jest dobry.

DOKŁADNIE !!!

https://www.pb.pl/develia-ma-nowego-prezesa-1102325