MEGA MOCNE WYNIKI SIE SZYKUJA A TO DOPIERO POCZATEK DOBRYCH NEWS

RONSON DEVELOPMENT SE (6/2021) Zawarcie przedwstępnej umowy znaczącej dotyczącej nabycia nieruchomości - przekazanie do publicznej wiadomości opóźnionej informacji poufnej
18:14 29/01/2021
Profil: RONSON
Raport bieżący 6/2021

Na podstawie art. 17 ust. 1 i 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE ("MAR"), Zarząd spółki Ronson Development SE ("Emitent") przekazuje informację poufną, której przekazanie do wiadomości publicznej zostało opóźnione przez Zarząd Emitenta w dniu 27 stycznia 2021 r. na podstawie art. 17 ust. 4 MAR.

W ocenie Emitenta, opóźnienie przekazania powyższej informacji poufnej było uzasadnione z uwagi na fakt, iż jej niezwłoczne ujawnienie mogłoby negatywnie wpłynąć na sytuację Emitenta, w tym stwarzać niepewność co do realizacji przyjętej strategii i zawartych umów.

Niniejsza informacja jest podawana do wiadomości publicznej w związku z faktem, że spełnieniu uległ jeden z warunków nabycia Nieruchomości przez Spółkę (zgodnie z definicjami poniżej), a którego spełnienie byłoby zagrożone w przypadku niezwłocznego podania niniejszej informacji do wiadomości publicznej. W związku z powyższym ustała przyczyna opóźnienia.

Treść opóźnionej informacji poufnej:

Emitent informuje, że w dniu 27 stycznia 2021 roku, spółka zależna Emitenta: Ronson Development spółka z o.o. - Projekt 7 sp. k. ("Spółka") zawarła przedwstępną umowę nabycia prawa użytkowania wieczystego działki położonej w Warszawie, dzielnicy Ursus ("Nieruchomość") ("Umowa"). Cena Nieruchomości została ustalona na kwotę 1.500 złotych netto za PUM jednak nie wyższą niż 150.000.000 złotych netto.

Zgodnie ze wstępną oceną Emitenta, na Nieruchomości będzie możliwa realizacja budowy kompleksu wielorodzinnych budynków mieszkaniowych wraz z parkingami podziemnymi, powierzchniami komercyjnymi w parterach budynków i niezbędną infrastrukturą o łącznej powierzchni użytkowej ok. 100 tys. m2.

Zawarcie umowy ostatecznej nastąpi pod warunkiem ziszczenia się warunków zawieszających, w szczególności po przeprowadzeniu procesu due dilligence Nieruchomości z wynikiem satysfakcjonującym dla Spółki oraz po takiej zmianie przeznaczenia i dozwolonego sposobu wykorzystania Nieruchomości aby możliwe było na niej zrealizowanie projektu deweloperskiego, jak opisano powyżej. Strony zastrzegły ponadto możliwość odstąpienia od Umowy przez każdą ze stron, jeżeli PUM będzie niższy niż 90 tys. m2. Zawarcie umowy ostatecznej powinno nastąpić nie później niż do dnia 31 grudnia 2027 roku.

Pozostałe postanowienia Umowy zawartej przez Spółkę nie odbiegają od standardów powszechnie stosownych dla tego typu umów.

O zawarciu przyrzeczonej umowy sprzedaży Emitent poinformuje odrębnym raportem bieżącym.

Informacja o zawarciu Umowy stanowi informację poufną ze względu na znaczenie umowy w kontekście potencjalnego nabycia nowej nieruchomości oraz realizacji na Nieruchomości projektu deweloperskiego.

Podstawa prawna: art. 17 ust. 1 oraz ust. 4 Rozporządzenia Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) nr 596/2014 z dnia 16 kwietnia 2014 r. w sprawie nadużyć na rynku (rozporządzenie w sprawie nadużyć na rynku) oraz uchylające dyrektywę 2003/6/WE Parlamentu Europejskiego i Rady i dyrektywy Komisji 2003/124/WE, 2003/125/WE i 2004/72/WE.

Więcej na: http://biznes.pap.pl/pl/reports/espi/all,0,0,0,1

Mega News!!
Ostatnio pan Białek zachwalał nieruchomosci i budownictwo
Ma być hossa jak 2004-2007

Gora!!!!

Pakować ile wlezie
Developerka będzie rosła jak 2004-2007!!

Dzieje się!!!

Deweloperka szykuje się do powtórki z 2004-2007
Ostatnie info daje jakieś 150-300 m pln zysku netto dla Ronsona

Najlepszy potencjał z deweloperów !

Deweloperka i budownictwo polecana przez bnp paribas na 2021

Zapinać pasy

Pasy pozapinany!!!

Ostatnie chwile korekty i znowu do gory

Korekta się konczy

Niskie c/wk
Niskie c/z
Ceny mieszkan w gore
Niskie stopy procentowe
Rekordowa sprzedaz
Kupili dużo ziemi

BĘDĄ MUROWANE WZROSTY

Będzie powtórka z 2007 i Ronson po 10 pln? Tak wychodzi z wykresu

Technicznie coraz lepiej to wyglada a jeszcze będzie kilka dobrych News min wyniki i dywidenda

Ronson będzie perła 2021 i 2022

Do wynikow coraz blizej - info o dywidendzie

Zapinać pasy

Cel 5 pkn

Teraz ruch na 3 pln potem 5 pln

Dziś wzrosty

Teraz tylko wyzej

Cel się nie zmienił 5 pln

Już niedlugo

Wykup do 2zl.

Wykup się skończył :) teraz wyniki i info o dywidendzie

Skończył? Nie widze infa.

Wg Prezesa Ronson ma oddać 1100 mieszkan w 2021 a wiec wzrost o 20% po rewelacyjnym 2020
Liczą na jednocyfrowe wzrosty cen mieszkan!!!
Będą zyski będą!!!

Niezle

Wzrosty na horyzoncie

"Jako deweloperzy musimy być ostrożnymi optymistami. Jeśli nie wydarzy się nic nieoczekiwanie negatywnego dotyczącego pandemii, powinniśmy oczekiwać kolejnego dobrego roku na rynku. Wydaje się, że niskie stopy procentowe i relatywnie stabilna sytuacja na rynku pracy nadal będą wspierać popyt na mieszkania i przyciągać kupujących zainteresowanych ochroną kapitału i inwestowaniem na stabilnym rynku" - powiedział PAP Biznes prezes Boaz Haim.

"Jednocześnie wciąż istnieje spora grupa kupujących, poszukujących miejsc do zamieszkania dla siebie - pierwszych, własnych, większych lub wygodniejszych - częściowo ze względu na nowe potrzeby, które pojawiły się w ostatnim roku. Czynniki te powinny pozytywnie wpłynąć na sytuację w naszej branży" - dodał.

Z drugiej strony - jak wskazał - branża nadal będzie mierzyć się z wyzwaniami, takimi jak mała dostępność gruntów o oczekiwanych parametrach czy procesy administracyjne m.in. uzyskiwanie pozwoleń na budowę i pozwoleń na użytkowanie.

"Dodatkowo ograniczenia, jakie banki nałożyły na kupujących, mogą powrócić, a niektórzy kupujący - zwłaszcza działający w branży turystycznej czy gastronomicznej - mogą mieć trudności z uzyskaniem kredytu na zakup mieszkania" - ocenił prezes.

Ronson sprzedał w 2020 roku 918 lokali, o 21 proc. więcej niż w 2019 roku. Zarząd oczekuje, że popyt na mieszkania pozostanie stabilny w 2021 roku.

"Jesteśmy zadowoleni z wielkości sprzedaży od początku tego roku. Ciężko pracujemy nad jak najlepszym wykorzystaniem otoczenia rynkowego do dalszego rozwoju. Warto oczywiście pamiętać, że pierwszy kwartał 2020 roku był bardzo mocny pod względem wolumenu sprzedaży – to był najlepszy kwartał na rynku od rekordowego 2017 roku - więc baza do porównania sprzedaży w pierwszym kwartale 2021 r. będzie bardzo wysoka" - powiedział prezes.

Liczba przekazanych przez Ronson lokali wyniosła w 2020 roku 966 sztuk, co oznacza wzrost rdr o 47 proc. W 2021 roku spółka chce ukończyć budowę 1.100 lokali.

"W czwartym kwartale 2020 roku ukończyliśmy dwa projekty – w rozumieniu poszczególnych etapów projektów wieloetapowych lub projektów samodzielnych - z 277 mieszkaniami, a w tym roku planujemy zakończyć kolejnych 11 projektów o łącznej liczbie ok. 1.100 lokali. Jest wysoce prawdopodobne, że większość z lokali w tych zrealizowanych projektach zostanie przekazana w 2021 roku" - powiedział prezes Haim.

Obecnie w ofercie Ronsona znajduje się ok. 600 lokali, a do końca roku ma do niej trafić kolejnych co najmniej 1.100 mieszkań i kompaktowych domów.

"Jeśli nie będzie żadnych niespodzianek, wczesną wiosną wprowadzimy do oferty kolejne etapy naszych udanych projektów Ursus Centralny, Miasto Moje i Viva Jagodno, a także zupełnie nowe projekty, np. Grunwaldzka 240 i domy kompaktowe w Falentach" - powiedział prezes.

Zarząd Ronsona spodziewa się w tym roku presji na marże ze względu na rosnące koszty surowców, a przede wszystkim - na rosnące ceny ziemi.

"Z drugiej strony dostrzegamy pewne możliwości zakontraktowania nieco niższych cen robót budowlanych. Nasze projekty realizujemy z profesjonalnymi generalnymi wykonawcami, którzy są również podmiotami o silnej pozycji finansowej, dlatego naszym zdaniem nie należy się jednak spodziewać znaczących zmian cen generalnego wykonawstwa" - ocenił prezes Haim.

Spółka widzi potencjał do dalszego wzrostu cen mieszkań.

"Obserwujemy, że oferta mieszkań wprowadzanych do sprzedaży przez deweloperów jest niższa niż w poprzednich latach. Dodatkowo procedury administracyjne przebiegają wolniej i dostępnych w krótkim czasie jest coraz mniej atrakcyjnych działek, a w minionym roku niektórzy deweloperzy obniżyli ceny w celu zwiększenia sprzedaży swoich lokali" - poinformował prezes Ronsona.

"Biorąc pod uwagę czynniki kosztowe, a także czynniki wspierające popyt - spodziewamy się w tym roku niewielkiego, jednocyfrowego wzrostu cen mieszkań przy jednoczesnym niewielkim spadku liczby mieszkań sprzedanych w skali całego rynku" - dodał.

Ronson Development sprzedaje mieszkania w Warszawie, Wrocławiu, Poznaniu i Szczecinie.

Sara Borys (PAP Biznes)

Przebijamy wkrotce 3 pln

Coraz wyzej

Bardzo dobra spolka

Dziś pomimo kiepskiej jest mega
Osiągnięty w I półroczu trzycyfrowy wzrost zysku netto, dwucyfrowy wzrost przychodów oraz bardzo wysokie wyniki sprzedażowe, utwierdziły nas w przekonaniu, że pozycja rynkowa RONSONA jest na tyle mocna, aby podejmować odważne decyzje.
https://www.housemarket.pl/rynek_mieszkaniowy/101/boaz_haim_ronson_celujemy_w_lepsze_wyniki_niz_w_2020_roku,26600.html

Moim zdaniem w tym roku dobijemy do 4zł. Jednak na 5zł bym nie liczył.

nowe info
https://www.urbanity.pl/wielkopolskie/poznan/grunwald-w-poznaniu-z-kolejnymi-mieszkaniami-od-ronson,w19549

Zysk na akcje za ostatnie 4 kwartały wynosi 0,255 euro. Czyli 1,16 PLN. Kurs akcji wynosi 2,17. Czyli cena/zysku to tylko 1,87.
Jak to możliwe, żeby akcje były tak tanie w stosunku do rocznego zysku spółki.
Wartość księgowa na akcję to 2,303 euro tj. 10,50zł
Do tego dochodzą bardzo dobre perspektywy w branży.
Tu widać że cena powinna być nawet 10zł a nie tylko 5zł

WARTO ZOBACZYĆ WYKRES NA MAX
https://www.bankier.pl/inwestowanie/profile/quote.html?symbol=WIG-BUDOW

Zalew pozytywnych info tak się często kończy, że kurs spada. Bo większość chętnych już kupiła.
Rynek wie coś czego my nie wiemy?

Tutaj dopiero się rozkręca...

Adwersarz ..... tu będzie ciężko z wynikami za I kw. rok temu były rekordowe.
Na tej drugiej spółce developerskiej którą mamy razem będzie lepiej niż tu :(

Bądźmy dobrej myśli. Może po raz kolejny okaże się, że cierpliwość to najlepsze narzędzie inwestora. Ta spółka ma fundamenty, potencjał i perspektywę, jest też dobrze zarządzana, wydaje się również rzetelna oraz uczciwa. Czas powinien okazać się tutaj sprzymierzeńcem ...

Czekam na 1,5 wtedy może kupię
Kupowałem po 0,85 i sprzedałem po 2,4