Niektórzy pisza ze za słabo Marvipol spadł po ostatniej zwyzce do 5,8 Nic bardziej mylnego
Spółka straciła najwiecej bo jej wartośc na giełdzie spadła do 140 mln , żadna spółka na GPW nie została tak ukarana tylko za to że przy kapitalizacji 140 mln wypracowała w2019 roku 90 mln zysku operacyjnego zwiekszając ten zysk o 100% .
Giełda widocznie dyskontuje przyszłośc na ten rok i wpłyniecie w styczniu 129 mln gotówki z czego 66 mln samego zysku ze sprzedazy 3 magazynów oraz mozliwosci sprzedazy nastepnych 2 magazynów w 2q za 80 mln olała ciepłym moczem wydaje się że najwiekszym problemem dla akcionariatu jest to że spółka wyprzedała aż 80 % lokali przeznaczonych do oddania na 2020, 20221 bo akcinariat doszedł do wnioski ze lepiej jednak sprzedac ikupic nie tak dochodowe i dzieki graniu na spadki przez inwestorów traci wiecej od WIG 20 zielona linia i od WIG nieruchomości fioletowa
link

Nie wiem czy zauwazyles ze cala developerka doznala paralizu zakupowego, od Dom Dev po Atal.
To nie jest dobry okres dla tej branzy. Ale teraz Marvipol powinien byc spolka jedna z najsilniejszych wsrod swojej branzy, tylko dzieki temu ze ma dywersyfikacje swojego biznesu o magazyny. Ksiazek ma jednak leb na karku, Wczesniej na niego psioczylem ale pomalu bede go nazywal krolem biznesu. Cos czuje, a moje przeczucia zazwyczaj sie nie myla, ze za pare lat to ten Marvipol moze osiagnac cene Dom Dev.

W tym momencie kupowanie mieszkań jest utrudnione dodatkowo straszą zwolnieniami.
Teraz kupuje się żarcie , papier toaletowy i konsole do grania.
PS. kapusta kwaszona nas uratuje.

Mozemy zrobic biznes, mam 50 beczek plastikowych 200l, brakuje mi tylko kapusty. :)

Ja mam i troche beczek i troche kapusty. Jakos pewniej sie czuje z kapusta.

Dnia 2020-03-25 o godz. 09:51 ~Novy napisał(a):
> W tym momencie kupowanie mieszkań jest utrudnione dodatkowo straszą zwolnieniami.

Napradę mamy taki akcionariat czy tylko udajecie ze nie znaci faktów .Po pierwsze 2/3 zysku w Marvipolu pochodzi z Marvipol lLgistics i ten zysk 60mln juz jest na ten rok Druga odnoga Marvipol developer w przeciwieńse do innych branż, nie odczuje spadku sprzedaż mieszkań w tym czy za dwa miesiące , bo sprzedaz nie jest równoznaczna z odnotowaniem zysku z tego tytułu. Gotówka pojawia się na rachunku spółki deweloperskiej dopiero po kilku kwartałach od sprzedaży. Bywa, że od momentu sprzedaży mieszkania, do zaksięgowania przychodu mijają nawet 2 lata. Różnica ta wynika z tego, że deweloper może odnotować przychody dopiero w momencie przekazania mieszkania kupującemu.
Marvipol podał na poczatku stycznia że w 2019 sprzedał juz lokale za 500 tys zł przy marzy wyższej niz 20% a zyski z tej sprzedazy bedą spływąc do spółki przez dwa lata Brak sprzedazy czy obnizenie marży pojawi sie w wynikach spółki za półtora lub dwa lata jesli wirus spowoduje spowolnienie może tezto byc nie odczuwalne dla spółki bo z obecnie budownych i mozliwych do przekazan za dwa lata zostało im tylko 320 lokali .Wprowadzili do oferty ostatnio 160 lokarty ale nie rozpoczeli budowy i pewno nie zakończy w 2021 roku wiec ta oferta niebedzie maiła wpływu na wynik do konca 2021 roku Problemem moga byc jedynie opóżnienia w oddawaniu mieszkań ale jak wiemy marvipol samnie buduje żadnych mieszkn i ma wyprzedzenia terminów bo zima była lekka problm gdyby koronawirus uniemozliwił dłuzsze prace prace na budowie poniesie GŁówny Wykonawca .

Dnia 2020-03-25 o godz. 09:31 ~transek1975 napisał(a):
> Nie wiem czy zauwazyles ze cala developerka doznala paralizu zakupowego, od Dom Dev po Atal.

Transek wybacz ale co porównujesz spadek spółki z której jedna zwieksza zysk o 100% a druga tylko o 15% jedna ma zapweniona zysk na ten rok ze sprzedaży magazynów druga nie .
Dem DEV EBITDA 282 mln w 2018roku wzroot zysku operacyjnego o 15 % do 320 mln w 2019
a wycena spółki gieldzie na 1,95mld zł
Marvipol EBITDA 45 mln w 2018 wzrost zysku o 100% do 90 mln w 2019 a wycena spółki na giełdzie 140 mln zł

 

Transek z tego co widze napisal o calej brazny, a nie porownal tylko te dwie spolki. Tak jak w branzach gier nawet smieciowe spolki mialy kosmiczna wycene, tak w deweloperce nawet najlepsze spolki maja smieciowa wycene. Rynku nie przeskoczysz.

No atakuje 3,8 zł , raczej 2,8 zł/ Panowie to nie koncert życzeń

Czekamy na ubijanie dna, jak ubijanie dobrej kiszonej kapusty w beczce.
Czym dluzej i wolniej bedzie dojrzewac tym smaczniejsza.

Transek kapustę ubija się na jesień jak masz teraz puste beczki wlej do jednej na próbę wodę i zacznij teraz ubijać jak się woda ubije to i kurs w tym czasie wzrośnie .

Dobrze tylko niech będzie wyceniany dwukrotnie niższymi wskaźnikami a nie pięciokrotnie niższymi wskażnikami w stosunku do całej brańży pokazałem wykres i widać na nim że tle branży Marvipol spadł o 10% niżej tylko dlatego że ma zapewniony zysk na ten rok i poprawił wynik Ebitda o 100% .

Inwestujemy, ile czasu jestes na gieldzie ?
Przeciez na gieldzie panuja emocje, od skrajnie dobre po te zle, szczegolnie w tych czasach.
Tylko opanowani i wyrachowani dzialajacy w spodzielniach zarabiaja na gieldzie, nie zawsze ci madrzy ktorzy potrafia wyczytac cos z wykresow lub z wynikow finansowych.
Liczy sie dziki zbiorowy pend/poploch, bardziej dziala na graczy/inwestorow psychika niz sztywne wyliczenia finansowe.
Ty masz inne zdanie.

a wystarczylo zamiast marvipolu kupic unimot, pieknie odbil

Do Transka przecież piszę że nie jestem chciwy tylko cierpliwy i czekam do raportu za 2q mam wolne i wyjechane na kurs pomimo że zwiększyłem zangażowanie po 3,7 siedmiokrotnie na okres pół roku to piszę bo mam wolne Do Asa przecież ciągle piszę że nie jestem graczem tylko inwestorem i Unimot już sprzedałem cena zakupu ostatnio była dobra ale zobacz przepływy operacyjne zresztą nie skaczę z kwiatka na kwiatek bo nie gram po prostu widzę większy potenciał zwiększania zysków w Marvipolu i cierpliwie czekam aż po raportach zobaczą inni .

Ja trzymam maripol i unimot. Niestety nie miałem funduszy na dokupienie unimotu. Masz racje cena na unimocie była okazyjna

Zastanawiam się kiedy będzie jakieś pozytywne info na marvipolu. Bo widać dobre wyniki są już w cenie i nie podniosą kursu wyżej

Bedzie jesli cena Euro/PLN utrzyma sie na tym poziomie do konca tygodnia to mamy dodatkowy potęzny zysk na wycenie magazynów pdobny jak w q 2018 rokuwtedy zyskał 12 mln ale byłmniejszy wzrost EURO Teraz kiedy kurs wzrósł od poczatku roku o 10 % a wspólne Inwestycje z Panattoni w JV wyceniacje są w EUro to przy wartości magazynów 160 mln da 16 mln dodatkowego zysku . A najprawdopodobnie Marvpol Logistic nie zamienia zysku z tych inwetsycji z Euo na pln bo reinwestuje te zyski w nastepne projeky i pozyczki do JV tęz udzielając je w Euro to przeszacowanie może siegnąc 200 mln wartości co dawałoby 20 mln dodatkowego zysku bo tyle lub wiecej powinno być w Marvipol Logistics z zyskiem za sprzedaż 3 magazynów .wstyczniu
Gorzej dla Unimotu bo jesli cena oleju napedowego spadla o 20% od poczatku roku to na samych zapasach ktore musi wycenic na koniec kwartału powinien pokazacniezła strate to samo dotyczy Orlenu . Jak widac inwestorzy odwrotnie wyceniaja te zagrożenia lub Unimot z tegopowodu został juz przeceniony i ma lekka korekę ale marvipol który wykaże zysk tez jest przeceniony to juz ciekawa sprawa

Unimot przekazał dziś info o dywidendzie stąd te wzrosty