Dla chcących trochę bardziej zaznajomić się z sytuacją finansową spółki polecam Marvipol Development raport kredytowy z maja
https://obligacje.pl/pl/a/marvipol-development-raport-kredytowy-dm-michael/strom-2
nalepiej pobrać cały raport ze strony.
 

Ciekawe jest stwierdzenie str 5 .Segment magazynowy wygenerował 20 mln zł zysku netto z 47 mln zł łącznego zysku netto osiągniętego przez Spółkę w 2018 r W czasie konferencji wynikowej Emitent poinformował, że realizowane obecnie projekty magazynowe powinny wygenerować kolejne 33 mln zł zysku netto.
Jesli na 2 Q w raporcie pisza żę zakończą 4 inwetycje magazynowe to te 20 mln powinni zaksięgować z magazynów zysku netto na 2 Q
I zapowiada sie piekny wynik na cały rok str 3 .
Spółka zapowiedziała, że w 2019 r. planuje utrzymać poziom przekazań ok. 750 lokali. Cel ten wydaje się realistyczny do spełnienia. W budynkach, których budowa już jest zakończona lub zgodnie z harmonogramem ma się zakończyć w 2019 r. sprzedano, ale jeszcze nie przekazano 622 lokale a dalsze 288 jest w ofercie. Gdyby Spółka przekazała w 2019 r. wszystkie wspomniane powyżej lokale to przy realizowanych dotychczas cenach sprzedaży i poziomie marży brutto oznaczałoby to wg naszych wyliczeń przychód rzędu ok. 371 mln zł i zysku brutto na sprzedaży ok. 87 mln zł w 2019 r.
Z danych rynku pierwotnego wiemy że z tej liczby lokali przeznaczonch do końca roku nie sprzedanych jest tylko 20 mieszkań w Cascade Residence Zatem 80 mln zł brutto jest z lokali plus 33 mln netto z segmentu magazynowego na 2019 rok .Trzeba cierpliwie poczekać do końca roku .Również w Caskade Residence po usunieciu wpisu w księdze wieczystej ruszyłą sprzedaż bo lokale usługowe wszystkie są sprzedane a klucze mają być przekazane od września a w ciągu ostatniego miesiąca sprzedano również połowę mieszkań .

Nieźle .Trzeba cirpliwie zbierać.

Po co kupujcie z prawej do przebicia 3,80. :)

Jest dostępna najnowsza prezentacja Marvipolu z której wynika że na 2q zaksięgowali niewiele ze wzrostu wartości tych 4 magazynów oddanych do użytku w 2 q więc ten wzrost wartości powinien być w 3q również na 3 q powinno być przekazane 400 mieszkań https://www.marvipol.pl/relacje/centrum-inwestora/prezentacje/

Wszystko jest super tylko TFI wywala na potege, trzeba poczekac az wywala do zera.

tylko ze wiekszosc zyskow z magazynow ma charakter wirtualny bo to przeszacowania nie realna gotowka
gotowka sie pojawia z najmu i w momencie sprzedazy
a wiemy ze czasami na sprzedazy zysku nie ma bo jest wtopa

a jak tam pozwy od klientow przybylo cos nowych pozwow w trzecim kwartale czy jest stabilnie ?

Cala spolka jest witrualna. :)

dds Ty chyba jesteś wirtualny przecież wzrost wartości magazynu z przeszacowania ich wartości wynika nie z tego że ukończyli sobie magazyn i on stoi tylko wzrost wartości wynika z tego że jest oni w całości wynajęty przez najemcę i to nie jest wtedy magazyn jako obiekt wolnostojący tylko maszynka do zarabiania pieniędzy . Podaj Ty spółkę ,która zarabia lepiej i ma przekazać 400 mieszkań w 3q to są wirtualne pieniądze .Poczytaj trochę zanim napiszesz Marvipol nie jest firmą budowlaną i nie buduje mieszkań pozwy kierowane do Marvipolu jako sprzedawcy są w uzasadnionym przypadku kierowane do Głównego Wykonawcy w ramach rękojmi .To tak jakbyś kupił Telewizor wTesko oddajesz zepsuty do Tesco ale to nie Tesco ponosi koszty tylko producent zapłaci za reklamację tak jak Główny Wykonawca za wady budowlane.

To byla ironia do dds.

kurs jest nisko ze wzgledu na pozwy sadowe na kwote blisko 50 mln pln
spolka toczy juz postepowanai ugodowe jak wynika z raportu co znaczy ze te roszczenia mowiac krotko sa zasadne
to jest powod takiej wyceny marvipolu
kasa zamiast na rozwoj albo dywidendy pojdzie na odszkodowania lub napraway

Stac ich. :)

Tak na serio zadna sprawa nie konczy sie w sadzie, a to oznacza dobra wole do rozwiazywania problemow. Drugie wszystkie koszty przerzucili dawno na wykonawce. Cierpi tylko i az wizerunek firmy, moze to tez w kocu dotrze do Ksiazka, ze reputacja jest najwazniejsza. Jak mozesz nie widziec tego ze spolka jest niedowartosiowana ?