I kw dobiegł końca, czas na pokazanie ile zaksięgowali sprzedaży w Winnicy.

Zakładam, że przesunięcie było spowodowane tym, że część klientów brała udział w dopłatach rządowych stąd umowy podpisywano w 2018r.

Teraz 95% mieszkań jest już sprzedanych, czekamy też na info o sprzedaży w country. Kolejny to temat Winnica II, teren obok winnicy czeka i tam skoro osiedle się już mocno rozwinęło to powinno być łatwiej ze skomercjalizowaniem. Pewnie temat francuskiej też będzie poruszony na walnym, mają działkę na saskiej kępie pod kamerlany apartamentowiec. na takie działki jest tam spory popyt i ceny z kosmosu.

na moje powinni ogłosić skup akcji, skoro jest tanio to na co czekać.

tymczasem analogicznie dzieje się na Atlas Estates. Tam w 1 kwartale będzie zaksięgowana sprzedaż 110 apartamentów za kwotę taką jaka teraz jest kapitalizacja całej spółki. A spółka posiada jeszcze 2 wielkie biurowce, 2 duże hotele i bank ziemi w PL, Bułgarii i na Węgrzech.

Winnica prawie sprzedana
Country na podstawie rynku pierwotnego:
z segmentu C oddanego juz został tylko jeden domek czesc sprzedana w IV 2017 czesc w I 2018
Z segmentu D (do oddania w maju) 4 z 9 zarezerwowane
Z segmentu B (do oddania w grudniu zarezerwowany 1 domek z 7
Wiec tu jakis duzych przychodów sie nie spodziewam
Ciekawe jest kiedy startuja z kampinosem i drugą winnicą na te infa czeka rynek
jak maja tyle gotowki skup byłby dobry ale to znaczy ze nie zamierzaja szybko ruszyc z kampinosem i druga winnica a to zle raczej dla kursu
bo chyba jak maja cash to lepeij budowac ze swoich srodków niz z kredytu

jak działa animator na rynku małych spółke dobrze widać na tritonie.

stoi z prawe j i lewej strony na około 2k akcji. każda transakcja wywołuje przesunięcie animatora w kierunku ruchu ceny powodując albo rosnącą podaż albo popyt. skutecznie na małych spółkach można ustawiać kreski wykorzystując animatora.

zabrałem dzisiaj 1200szt po 3.49, zamierzam zwiększać pozycję co każde 10gr w dół licząc, że dojdzie do 3pln.

wygląda, że po tych cenach na podaży został już tylko animator. teraz popyt musi zbudować się w arkuszu. 

wyniki za 1 kwartał powinny być bardzo mocne. Moim zdaniem będzie 6-7 mln zysku, co sprawi że wskaźnik C/Z spadnie do - uwaga - około 2!
Czym bliżej wyników tym kurs będzie musiał zacząć je dyskontować. Myślę, że z początkiem maja powinien być atak na tegoroczne szczyty.

szczyty to pwinny byc przy 120 zl przy takim majatku

Póki co jest to papier marzycieli i mitomanów, ale może kiedyś, gdy oddzielimy ziarno od plew, kurs poszybuje na stare/nowe poziomy.

pamiętajcie - czym dłuższa konsola tym silniejsze wybicie.
Spółka już przekonała ostatnim raportem inwestorów, że jednak potrafi ładnie zarobić. Teraz drugi mocny raport nas czeka. Żeby kurs zaczął rosnąć to musi się jeszcze pojawić jakiś element stabilizujący wyniki spółki w kolejnych kwartałach. Ma to być zdaje się osiedle Country. Zobaczymy więc jaki wynik z niego kwartalnie spółka będzie rozpoznawać. Jeśli będzie dzięki niemu na plusie w kolejnych kwartałach (nawet niewielkim) to jest na co czekać, bo pewnie za 2-3 lata powstanie drugi etap Winnicy i znów kilkanaście milionów zysku będzie. Kurs w tym czasie powinien dążyć do poziomu wartości księgowej.

coutry to temat na przeczekanie zanim nie zacznie sie Kampinos lub druga winnica
tam jeden domek jest wolny z segmentu C oddanego w grudniu
1 segment D (9 domów)jest do oddania na maj (zarezerwowane sa 4)
a kolejny segment B (7 domów) dopiero na grudzień (zarezerwowany jest 1)
podsumowójac do konca roku 17 domów po 0,5mln to daje przychód max 8,5mln do konca roku jak wszystko sprzedadzą
z taka gotówka powinni zaczynac jak najszybciej kampinos lub Winnica 2 by utrzymac tak wysokie przychody jak 4qw2017 i Iqw2018

jak będą mieć z Country te 8,5 mln przychodu, to wraz z przychodami z najmu lokali (jak choćby tego największego w Winnicy plus z Triton Park) powinni w pozostałych 3 kwartałach roku być po odjęciu kosztów administracyjnych na lekkim plusie. Spółka wygląda bardzo atrakcyjnie pod względem wskaźnikowym, natomiast do poprawienia jest płynność przechodzenia do kolejnych inwestycji, żeby nie działo się to tak interwałowo .