A to moje wyliczenie.
W pierwszym półroczu 2015 roku sprzedali 95 mieszkań i 22 garaże a zysk netto JHM (bez grupy) był 5.532 tys. zł.
W pierwszym półroczu 2016 roku sprzedali 45 mieszkań i 19 garaży.
Choć garaży prawie tyle samo ale mieszkań ponad połowę mniej, co by wskazywało na około 50%.
Tylko że w 2016 roku sprzedają już resztki, których wcześniej nie sprzedali a skoro teraz sprzedają to z dużym bonusem.
Sporo wydają na reklamę nowych mieszkań, które będą sprzedawać od przełomu września/października a i na biura sprzedaży w Katowicach, Rumi, Koninie i Żyrardowie no bo jednak zawarli do 30 czerwca aż 122 umów przedwstępnych, co w sumie też nie są małe koszty.
W takim razie ja typuję zysk netto na 30 czerwca 2016 roku w wysokości 25% zysku półrocznego w 2015 roku,
tzn. 1.380 tys. zł (5.532 tys. zł x 0,25)
Na tego kto wytypuje najbardziej zbliżony wynik czeka nagroda niespodzianka.

Wg mnie pomiędzy 2-3 mln , developerka jest tylko częścią tego biznesu , Marywilska ciągnie nieźle wynik .
Sposób księgowania inwestycji też jest ważny .

Dnia 2016-08-06 o godz. 18:19 ~Robi napisał(a):
> Wg mnie pomiędzy 2-3 mln , developerka jest tylko częścią tego biznesu , Marywilska ciągnie nieźle wynik .
> Sposób księgowania inwestycji też jest ważny .

Zaznaczyłem, że chodzi tylko o JHM a nie o grupę - Marywilska nie liczy się do jednostkowego ale do grupy. Więc co myślisz o wyniku jednostkowym JHM ?

Jednostkowy może być około 0 , bo najprawdopodobniej zaksięgują dywidendę już w II kw. Ale jednostkowy nie jest tak istotny , masz udziały w całej grupie a nie tylko w JHM .

TYPUJE ŻE ZNÓW GŁUPCY STRACICIE A ZAROBI MIRGOS

Co chcesz udowodnić typujac wynik. Przecież to żadnego znaczenia nie ma.

chce nagonić na tego śmiecia
a ścierwo giedłowe co nie pokaże w wynikach i tak nikt nie uwierzy
Mirgos i sprawozdania finansowe to jest czysta magia

No i masz odpowiedź - 0,345 mln. Typowałem 0 - ponieważ jestem akcjonariuszem długoterminowym i wiem co naprawdę dzieje się w spółce , dlatego zaznaczyłem dużo wcześniej - cały 2016 r . przeznaczam na akumulację . Kto che niech się śmieje teraz , ja pośmieję się za rok .Dalszej miłej zabawy - dla grających na spadki .Dal niedowiarków sama Marywilska warta jest ponad 110 mln . i nie mówię tylko o wycenie ewidencyjnej ale również dochodowej .

nie jest żle inni maja strate

Chyba nie do końca zrozumiałeś . To jest tylko jednostkowy , skonsolidowany nie rewelacyjny ale nie będzie zły . Zasadnicze znaczenie ma wynik roczny i perspektywy na następne lata .A o tym zdecyduje zainteresowanie lokalami z nowych inwestycji .O tym przekonamy się jeszcze w tym roku .

A wy widzicie że polowy z tych sprzedanych mieszkań nie oddadza w tym roku bo je wybuduja
dopiero w 1Q 2017 roku i zysk roczny za 2016 bedzie nnajslabszy od 5 lat na akcje ,
Ale koszty zarzadu wam rosna Ale zawsze mozna życ marzeniami

liczy się przyszłość.

Najwazniejsze że Migros ma zysk Tu sie nie liczy u chlopakow że c/z spadla
im wystarcz że firma sprzedaje i juz z tego sa zadowoloni po co im to macisz

Czy zysk jest czy go nie ma 25 tysięcy co miesiąc siema.

 

chyba co tydzień siema u prezesa
dobre hasło , napisać na drzwiach tych buców z zarządu

To ja się przyłączam do typowania wyniku, wg mnie:
Zysk netto za H1 2016 (skonsolidowany) około 3,1 mln
Zysk netto za Q2 2016 (skonsolidowany) około 1,33 mln

Pozdrawiam

Spółka podała poprawiona prognozę na przyszły rok jest na bankierze.

Przychody są w tej sytuacji mało ważne ponieważ zysk może być znikomy.

Zyski w prognozie są też podane

PROGNOZY W JHM SĄ PO TO BY LUDZI OSZUKIWAĆ
NIE PIERWSZY RAZ