jw

Średnia cena to1,76 zł więc jestem za

czyzby ktos postanowil mirgosowi popsuc misterny plan i podwyzszyc srenia?

Nie będzie wykupu ani dobrowolnego ani przymusowego. Mirbud nie ma na to pieniędzy. Nie poto Mirbud objął 86% akcji żeby je trzymać. Mirgos poczeka do końca 2016 roku i jak się zacznie sprzedaż mieszkań z nowych inwestycji i cena akacji urośnie to wówczas będzie sprzedawał, żeby odzyskać pieniądze dla Mirbudu. 
Ale do tego czasu będzie jeszcze bujać i to czasem jak tsunami bo co najmniej do października nie będzie gotowych mieszkań to i wyniki za pierwsze trzy kwartały 2016 roku będą marne (bardzo marne).

Pótyń ty ciagle piszesz ze JHM nie ma mieszkań na sprzedaz a to co?

JHM ma obecnie w ofercie ponad 900 mieszkań i bank ziemi o powierzchni 22 ha
2015-09-11 15:57:00
AA+A+

JHM Development ma obecnie w ofercie sprzedaży ponad 900 mieszkań. Posiadany przez spółkę bank ziemi obejmuje działki o łącznej powierzchni ponad 22 ha, na których można zbudować ponad 1,8 tys. mieszkań. Jednocześnie JHM poszukuje kolejnych gruntów m.in. w Warszawie, Poznaniu i Bydgoszczy.
"Obecnie w ofercie sprzedaży spółka posiada ponad 900 mieszkań. W maju bieżącego roku rozpoczęliśmy trzy nowe inwestycje: w Koninie, Katowicach oraz Rumii, które zakończą się w latach 2016-2017 r. Wpłynie to na zdecydowane zwiększenie przychodów ze sprzedaży w tym okresie" - napisała w komentarzu przesłanym PAP Halina Mirgos, prezes JHM Development.

"Posiadany przez nas bank ziemi obejmuje działki o łącznej powierzchni ponad 22 ha, na których można zbudować ponad 1800 mieszkań. Jednocześnie poszukujemy kolejnych gruntów w dużych aglomeracjach, m.in. w Warszawie, Poznaniu i Bydgoszczy" - dodała.
W ciągu ostatniego roku JHM kupił również trzy działki w Łowiczu, na których planuje wybudowanie około 100 mieszkań. Pomimo, że budowa rozpocznie się dopiero w IV kwartale tego roku, spółka podpisała już pierwsze umowy na zakup mieszkań w tej lokalizacji.
W 2015 r. roku spółka nie zakończy żadnego nowego projektu deweloperskiego.

"Jednak pozytywne trendy występujące na rynku oraz odpowiedni zapas gotowych mieszkań pozwolą nam na osiągnięcie sprzedaży na poziomie porównywalnym z rokiem ubiegłym' - powiedziała Mirgos.
Poinformowała także, że spółka intensywnie pracuje nad komercjalizacją nowej części Centrum Handlowego Marywilska 44 w Warszawie.
"W planach Spółki na rok 2016 jest uruchomienie kolejnych 12 tys. m kw. powierzchni komercyjnej, co umożliwi zwiększenie przychodów ze sprzedaży i zdecydowaną poprawę rentowności spółki. Wpłynie to oczywiście pozytywnie na wyniki całej grupy kapitałowej. Podtrzymujemy swoją prognozę podwyższenia w 2017 r. poziomu rentowności netto do 12-13 proc., oraz zwiększenia przychodów do 120-130 mln zł" - poinformowała prezes JHM.(PAP)
gsu/ ana/

no właśnie czy to wyparowało w międzyczasie ?
rynek jest czasami głupi ;-((
ja tam swoje 100k akcji tego "giganta " trzymam
liczę na 200% zarobku wtym roku

Wszystkie mieszkania są w budowie a według informacji ze str. JHM o sprzedaży zakończenie budów jest planowane:
1) Rumia 232 mieszkania zakończenie: maj 2017 rok.
2) Łowicz 55 mieszkań zakończenie budowy: kwiecień 2017 roku
3) Katowice 196 mieszkań zakończenie budowy: przełom 2016/2017
4) Zakopane 226 mieszkań - nie rozpoczęto budowy,
5) Żyrardów 117 mieszkań; zakończenie koniec 2016 roku

Cały czas piszę że JHM prawie do kończ 2016 roku nie będzie miał przychodów ze sprzedaży mieszkań bo nie będzie sprzedaży. Natomiast będzie zawierał umowy developerskie (przedwstępne) ale te nie dają przychodu - przychód będzie jak zawrą umowy końcowe o przeniesieniu własności a to może być dokonane dopiero jak mieszkania powstaną, a powstaną dopiero pod koniec 2016 roku o ile nie będzie poślizgu.
Rok 2016 będzie bardzo ciężki bo nie będzie przychodu, a wpłaty na umowy przedwstępne idą na konto powiernicze i nie są w obrocie, a stare kredyty i odsetki od nowych trzeba będzie spłacać.
Też mam mały pakiecik i będę czekał do przełomu 2016/2017 bo też wierzę że od 2017 roku da się na nich zarobić a nigdy nie wiadomo kiedy zacznie trwale rosnąć więc warto coś tam mieć.

Zapomniałem jeszcze o Koninie - 134 mieszkania - jak dobrze pójdzie to może być pierwsza zrealizowana w roku 20156 inwestycja, która da JHM-owi przychody.

a co to ma do kursu gościu..he he spekuła ma gdzieś ile mieszkań i za ile ważne by tanio zebrac i drożej opchnąć

JHM ma 300 mieszkań gotowych do sprzedaży, więc jest co sprzedawac, poza tym są przychody z najmów które cały czas płyną do spółki.
Na Helu będzie jeszcze lepiej, bo ludziska w związku z zamachami nie wyjadą za granicę tylko zostaną w Polsce.
Rozbudowa Marywilskiej przyniesie dodatkowe pieniądze z czynszu, JHM ma już całą nieruchomość we władaniu, bez współników.
Dywidenda za 2015 rok to dodatkowy atut około 3 grosze na akcje.
P/BV < 0,2

Dnia 2016-01-12 o godz. 17:47 ~xxx napisał(a):
> JHM ma 300 mieszkań gotowych do sprzedaży, więc jest co sprzedawac, poza tym są przychody z najmów które cały czas płyną do spółki.
> Na Helu będzie jeszcze lepiej, bo ludziska w związku z zamachami nie wyjadą za granicę tylko zostaną w Polsce.
> Rozbudowa Marywilskiej przyniesie dodatkowe pieniądze z czynszu, JHM ma już całą nieruchomość we władaniu, bez współników.
> Dywidenda za 2015 rok to dodatkowy atut około 3 grosze na akcje.
> P/BV < 0,2

Ale ściemniasz i naganiasz na wzrost. Na dziś nie mają gotowych mieszkań na sprzedaż a nowe jak będą to dopiero w końcu roku (poczekajmy do informacji o sprzedaży za styczeń to się okaże co sprzedają)
Najem też zmalał bo sprzedali dwie najlepsze biedronki a pawilon w Starachowicach jak na razie wionie pustką i nie przynosi zysków tylko straty (odsetki, koszty utrzymania, podatki, dozór).
Rozbudowa Marywilskiej może będzie a może nie na razie nic nie wskazuje aby ruszyła w I półroczu 2016 roku więc w 2016 roku dodatkowych wpływów też nie będzie.
Dywidendy za 2015 rok też nie będzie po 3 grosze to daje ponad 2 miliony a zysk JHM za 2015 roku będzie około "O".
Wskaźniki są zachęcające ale sytuacja nie jest zachęcająca co pokazują powyższe uwagi.
Nie naganiam, bo mam tyle ile mogę mieć i nie dokupuję ino spokojnie czekam do 2017 roku.

Pótyń ty nie sciemniaj:

Na dzień 31 grudnia 2015 roku Emitent posiadał 77 zawartych umów przedwstępnych/ deweloperskich.
w tym:

- mieszkania 49

- garaże 28

MESSAGE (ENGLISH VERSION)

INFORMACJE O PODMIOCIE    >>>

PODPISY OSÓB REPREZENTUJĄCYCH SPÓŁKĘ Data Imię i Nazwisko Stanowisko/Funkcja Podpis 2016-01-05 Jerzy Mirgos Wiceprezes Zarządu 2016-01-05 Sławomir Siedlarski Członek Zarządu

Gdyby nie było mieszkań do sprzedaży nie zawieraliby umów a ty ciągle jedno nie ma mieszkań, straty itd itd

kurs akcji w njbliższym czasie pokaże kto ma racje, a niedowiarków zachęcam do czytania raportów tam jest wszystko napisane.

tez tak uważam, nalezy czytac raporty
spółka finansowo jest dobra, mieszkania na sprzedaż maja, zyski ida z wynajmu, a dywidenda tez będzie

a ten Pótyń wypisuje BZDURY

Dnia 2016-01-13 o godz. 09:34 ~mnm napisał(a):
> tez tak uważam, nalezy czytac raporty
> spółka finansowo jest dobra, mieszkania na sprzedaż maja, zyski ida z wynajmu, a dywidenda tez będzie
>
> a ten Pótyń wypisuje BZDURY

Ok' przestanę pisać - czas pokaże czyje były bzdury.

bądziesz pisał na pewno i to przekonywująco, ale pod inną nazwą

Będzie wkrótce, Mirbud zarobi mega kasę