czy juz wszyscy sprzedali?
a ja zostałem sam z prezesem

odpaliłem 10% tego co miałem

po złotówce czy po 99 groszy?

czy to wazne, podatek wyzerowany, dalej 50% w plecy

jest tutaj ktoś?
o co tutaj chodzi?

Dnia 2015-12-29 o godz. 09:55 ~mnm napisał(a):
> jest tutaj ktoś?
> o co tutaj chodzi?

Chodzi o to, że grudzień będzie ostatnim miesiącem w którym wystąpi sprzedaż mieszkań bo to ostatni miesiąc przed wejściem w życie nowych przepisów o podwyższeniu wkładu własnego przy kredycie. Od stycznia wkład własny wzrasta o 50% w stosunku do wymaganego obecnie i to powoduje, że jeszcze w grudniu będzie sprzedaż.
W 2016 roku, z uwagi że nie oddają żadnej inwestycji mieszkaniowej a starych mieszkań zostało niewiele (nie licząc Helu, ale te mieszkania od 4 lat i tak nie mają brania) to nie będzie praktycznie żadnej sprzedaży, a kredyty i odsetki od kredytów trzeba spłacać, więc utrzymanie spółki to będzie czysta strata.
I jeszcze pawilon w Starachowicach, stoi pusty a kredyt i odsetki na jego wybudowanie trzeba spłacać co będzie dodatkowym ciężarem bo JHM będzie musiał to spłacać ze swoich pieniędzy.
Więc teraz wiesz o co tu chodzi - ci którzy uwierzyli w taki scenariusz już od roku powoli się wycofywali, a teraz już tylko zawiedzeni optymiści i niektórzy pracownicy spółki sprzedają drobne ilości. Pozostali nadal czekają.
Jak masz akcje to masz dwie możliwości: 1) sprzedać i czekać na spadek kursu i ponownie kupić w dołku, albo 2) spokojnie czekać do 2017 roku bo jak spółka przeżyje i zakończy prowadzone budowy to kurs zacznie rosnąć. 
Wybór którejś z tych możliwości to wyłącznie Twoja decyzja.

dzięki za odp
myślałem, że to już dołek

założenie, że w 2016 roku nie będą się sprzedawały mieszkania, bo jest wyzszy wkład własny jest błędne, bo duza część mieszkań jest kupowana za gotówkę, poza tym JHM ma około 300 już wybudowanych mieszkan w ofercie, więc jest czym handlować, co bieżących wpływów to pozostaje jeszcze Marywilska, Biedronki, Hel wynajem apartamentów.

w mojej ocenie kurs jest zaniżany sztucznie
komu na tym zależy?

Czy mógłbyś wskazać gdzie jest tych 300 mieszkań już wybudowanych (nie licząc Helu, bo jak już napisałem te mieszkania nie mają w ogóle brania a ich wynajem rozpocznie się dopiero w sezonie - czerwiec/wrzesień) ?

http://dom.trojmiasto.pl/Kredyty-hipoteczne-Wyzszy-wklad-wlasny-od-2016-roku-nie-taki-straszny-n95646.html

3 lata temu brane , niedawno wywalone. Zajebista inwestycja ..... :]
Już sie z giełdy wyleczyłem - precjoza i antyki (np. stare motocykle) polecam. Makulaturą niech się zachwycają anale ;)

kurs sterowany RĘCZNIE

myslicie,ze pojdzie cos jeszcze w gore czy tylko spadek? tez 50% w plecy ...

trudno wyczuć bo te szmaty po 7, 17, 11 itd caly czas zanizaja
wystrzelac to scierwo
to się kiedyś na nich zemści
są juz tutaj takie spółki nie będę wymieniał

Pojdzie w gore jak sprzedamy

Fre float jest b. Niski moze ta kur.... chce....sposcic kurs na minima nastepnie zrobi wezwanie po usrednionym rocznym kursie

tak chyba o to chodzi
zawsze piszę kurs jest sterowany nawet jak ktos kupi wyżej to ta szmata zaraz zaniża 7, 17 itd

za 4-5 mln skupi reszte akcji po 0,7-0,8 a nastepnie wycofa z giełdy a my zostaniem z reką w nocniku.

Ja swój pakiecik oddam w sądzie :0)

Dnia 2016-01-08 o godz. 08:42 ~AS napisał(a):
> za 4-5 mln skupi reszte akcji po 0,7-0,8 a nastepnie wycofa z giełdy a my zostaniem z reką w nocniku.
>
> Ja swój pakiecik oddam w sądzie :0)

jesli do tego dojdzie to sie przylacze, moze uzbiera sie nas na tyle zeby zbiorowo wystapic, bedzie taniej