Zawarcie umowy dotyczącej inwestycji mieszkaniowo –usługowej w mieście Kobyłka k. Warszawy.
Podstawa prawna
Art. 56 ust. 1 pkt 1 Ustawy o ofercie - informacje poufne
Treść raportu:
Zarząd UNIBEP S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 2 lipca 2014 należąca do grupy kapitałowej Emitenta Spółka Unidevelopment Spółka Akcyjna (Spółka Unidevelopment) w ramach konsorcjum utworzonego z Multibud W Ciurzyński S.A. z siedzibą w Warszawie (Spółka Multibud) podpisała Umowę z Gmina – Miasto Kobyłka (Miasto Kobyłka), efektem której będzie wspólne przedsięwzięcie polegające na budowie kompleksu mieszkaniowo – usługowego, zlokalizowanego na nieruchomości w miejscowości Kobyłka w rejonie ulic Fałata i Ręczajskiej.
W myśl rzeczonej Umowy Miasto Kobyłka utworzy wraz z konsorcjum spółkę celową do której wniesie nieruchomość w postaci działek o łącznej powierzchni około 14 600 mkw. zlokalizowanych w rejonie ulic Fałata i Reczajskiej w Mieście Kobyłka k. Warszawy.
Strony zobowiązują się do zawarcia Umowy Spółki Celowej, o ile zostaną spełnione łącznie następujące warunki:
- Konsorcjum sporządzi dokumentację przedsięwzięcia, a Miasto Kobyłka ją zaakceptuje.
- Strony dokonają wiążącej wyceny własnych wkładów niepieniężnych na pokrycie udziałów obejmowanych w kapitale zakładowym Spółki Celowej;
- Rada Miasta Kobyłka wyrazi w formie uchwały zgodę na przystąpienie przez Miasto Kobyłka do utworzonej Spółki Celowej.
Konsorcjum spółek Unidevelopment i Multibud odpowiadać będzie za prowadzenie inwestycji, nadzór nad projektem, uruchomienie, obsługę sprzedaży i marketingu, project management, zapewnienie finansowania bankowego oraz gwarancję finansowania do momentu uruchomienia kredytu bankowego dla każdego etapu z osobna.
W spółce celowej konsorcjum obejmie 76% udziałów, przy czym podział udziałów w ramach konsorcjum będzie proporcjonalny do wniesionych wkładów, co oznacza, że Spółka Unidevelopment będzie partnerem dominującym.
Umowa zakłada powstanie w trzech etapach kompleksu mieszkaniowo – usługowego liczącego łącznie około 306 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej mieszkań i usług około 17 600 mkw. Planowana jest realizacja budynków pięcio- i sześciokondygnacyjnych z jednym poziomem garaży podziemnych.
Każda ze Stron ma prawo wypowiedzieć Umowę w trybie natychmiastowym (bez okresu wypowiedzenia) w przypadku nieuchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla Nieruchomości w zakresie umożliwiającym realizację Przedsięwzięcia, tj. w terminie 6 (słownie: sześciu) miesięcy od dnia zawarcia niniejszej umowy.