Opole schodzi pod ziemię
2013-10-25 17:04 KUP LICENCJĘ
ANP


email print
Projektem za 30 mln zł zainteresowana jest Irlandzka Grupa Inwestycyjna. To może być transakcja wiązana.

Tagi
Samorządy
Notowania
PB Jedrzejewski

Nie słabnie zainteresowanie samorządowców budową parkingów w formule partnerstwa publiczno-prywatnego (PPP). Po Gdańsku, Warszawie czy Bydgoszczy do inwestycji szykuje się liczące ponad 120 tys. mieszkańców Opole. Jego władze już szukają doradcy do budowy podziemnego parkingu pod placem Kopernika i zagospodarowania placu. Inwestycja szacowana jest na 30 mln zł.

— Mamy zapotrzebowanie na miejsca parkingowe, a nie da się go zaspokoić budową parkingów na powierzchni. 3 tys. miejsc w strefie płatnego parkowania to zbyt mało na potrzeby stolicy województwa, gdzie na 1 tys. mieszkańców przypada aż 800 samochodów. Dlatego chcemy zbudować parking na co najmniej 300 miejsc pod największym placem w centrum — mówi Arkadiusz Wiśniewski, wiceprezydent Opola.

Wcześniej miasto szukało inwestora, ale firmy sugerowały, że cena powinna wynieść 4 zł za godzinę parkowania, podczas gdy w centrum wynosi 2 zł. Oznaczałoby to, że miasto musiałoby podnieść ceny w strefie, a na to nie chce się zgodzić.

— Pojawiło się pośrednie rozwiązanie. W pobliżu jest galeria handlowa Solaris zarządzana przez Irlandzką Grupę Inwestycyjną (IGI). Galeria chce się rozbudowywać, ale pod warunkiem zapewnienia bez miejsc parkingowych. Dlatego szukamy partnera, który pod placem zbuduje parking przy cenie za postój 2 zł, a na części placu wybuduje 8,5 tys. mkw. powierzchni handlowej. Sprzedamy mu pod nią grunt — mówi wiceprezydent.

Liczy, że na początku 2014 r. miasto ogłosi postępowanie na wyłonienie partnera, a w 2016 r. parking mógłby już działać.

— Jesteśmy wstępnie zainteresowani. Czekamy na ogłoszenie warunków i wówczas zdecydujemy. Ceny na parkingu podziemnym powinny być identyczne jak w centrum handlowym, bo nikt nie będzie chciał przepłacać za parkowanie pod ziemią — mówi Padraic Coll, zarządzający IGI.

Zdaniem Adama Jędrzejewskiego z Fundacji Polska Parkuje, inwestycja w parking z galerią handlową zasługuje na uwagę.

— Bardzo ważna będzie otwartość miasta na ewentualną zmianę cen w strefie płatnego parkowania, aby zapewnić popyt na miejsca na nowym parkingu. Istotna będzie również gotowość do finansowego partycypowania w przedsięwzięciu — poza wniesieniem wkładu własnego w postaci gruntu — mówi Adam Jędrzejewski.

Podkreśla, że kluczowym aspektem opolskiej inwestycji będzie część komercyjna, która pozwoli zamortyzować wysokie koszty budowy wielokondygnacyjnego parkingu podziemnego.

— Wszystko zależy od możliwości komercjalizacji powierzchni usługowo-handlowych — mówi Adam Jędrzejewski.

Przyznam, iż mozna sie zagubic....co by nie miało byc akcje zbierano w tym tygodniu.

Pozdrawiam powaznych inwestrów!

po takim info w mojej ocenie reinhold wchodzi do gry ładnie się to układa tutaj będzie jazda jak na immoeast albo lepiej .

Obys był "dobrym" prorokiem.
IMMO pamiętam jak dziś niestety sam na nim nie zarobiłem :)

Pozdrawiam poważnych inwestorów!

...bardzo ciekawy artykul...

Dobry i wprowadza jeszcze więcej zamieszania w pozytywnym znaczeniu:)

Pozdrawiam poważnych inwestorów!

P.S.
Swoją drogą spółka po takim odbiciu jest mało popularna.

Artykuł pomógł mi podjąć decyzje. W poniedziałek spróbuję troszeczkę zakupić ,przecież w Reinholdzie nie siedzą ,,głupi" ,Irlandczycy dbają o swoich ,kluczowe jest dostęp do informacji poufnej ktoś kto posiada taką wiedzę zapewne wie co należy zrobić.Tak czy siak poniedziałkowa sesja zapowiada się ciekawie .Widły będą testowane?

Tutaj nieduzy kapitał ma spory wpływ na kurs, oczywiście akcje pozbierano w tym tygodniu, a robiono to raczej na poczatku sesji tak aby kursu nie podbic. Znam ja te zagrywki :)

Reasumując. Spodziewam się pozytywów, ale bez konkretnych ram czasowych, gdy sprzedam coś na innych spółkach także dodam tutaj pakiecik.

Pozdrawiam poważnych inwestorów!

miejcie tez na uwadze ze Opole staje się miastem inwestycji .... będzie tam wilki przepływ gotówki ... Rozwój miasta wręcz gwarantowany ..... więc zainteresowanie Padraic Coll w rozbudowę Galerii Solaris nie jest bez zasadne.