UNIBEP S.A. informuje, że w dniu 26.05.2011 r. podpisał list intencyjny dotyczący wybudowania i sprzedaży budynku biurowego przy ul. Grzybowskiej 81 w Warszawie.
Raportem bieżącym 9/2011 z dnia 23-02-2011 r., UNIBEP S.A. informował o zakupie użytkowania wieczystego przedmiotowej nieruchomości z przeznaczeniem na budowę obiektu biurowego.
Zgodnie z postanowieniami Listu intencyjnego UNIBEP S.A. jako Inwestor i Generalny Wykonawca, przy udziale Unidevelopment Sp. z o. o jako dewelopera, zrealizuje na wskazanej nieruchomości obiekt biurowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 10 tys. m2 i po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie przeniesie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości wraz z wybudowanym na niej budynkiem biurowym na rzecz kontrahenta. List intencyjny poprzedza podpisanie umowy przedwstępnej warunkowej, której przedmiotem będzie opisana transakcja. Intencją stron jest zawarcie wskazanej umowy na przełomie maja i czerwca br.
UNIBEP S.A. informuje, że po podpisaniu umowy przedwstępnej warunkowej przekaże dalsze informacje dotyczące transakcji w formie raportu bieżącego.

Ciekawe jaki zysk na transakcji?

Spółka zależna Unibep podpisała przedwstępną umowę o wartości ponad 97 mln zł
13.07. Warszawa (PAP) - Spółka zależna od Unibep podpisała ze spółką BPS Grzybowska 81, zależną od banku BPS, przedwstępną umowę sprzedaży prawa użytkowania wieczystego gruntu i związanego z nim prawa własności budynku biurowego położonego w Warszawie przy ul. Grzybowskiej - poinformował Unibep w komunikacie. Wartość umowy wynosi ponad 97 mln zł netto.
Z komunikatu wynika, że w ramach zawartej umowy spółka zależna Unibep zobowiązała się do wybudowania na nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Grzybowskiej budynku biurowego zgodnie z opracowanym projektem, uzyskania stosownych pozwoleń na jego użytkowanie i przeniesienie jego własności na kupującego wraz z przeniesieniem na niego prawa użytkowania wieczystego działki, na której powstanie budynek.
Powierzchnia najmu budynku biurowego wynosi ok. 10.000 m kw i jest usytuowana na siedmiu kondygnacjach nadziemnych. Budynek będzie dysponował trójkondygnacyjnym garażem podziemnym na 130 miejsc parkingowych.
Generalnym wykonawcą inwestycji jest Unibep przy udziale Unidevelopment, jako dewelopera.
Unibep poinformował, że z tytułu realizacji przedmiotu umowy, jego spółka zależna otrzyma kwotę 97,25 mln zł netto. Będzie ona powiększona o tzw. koszty finansowania budowy budynku biurowego, tj. o równowartość prowizji i innych opłat, powstałych na mocy umowy o udzielenie kredytu na sfinansowanie kosztów budowy budynku, a także odsetek od kredytu.
Umowa ma charakter warunkowy. Spółka zależna Unibep musi w terminie do dnia 28 lutego 2013 roku wybudować budynek biurowy oraz uzyskać prawomocną decyzję o pozwoleniu na użytkowanie budynku. Wspomniany budynek nie może posiadać wad fizycznych, ani obciążeń lub innych wad prawnych. (PAP)
jow/ osz/