Pod koniec maja ruszy budowa kolejnej inwestycji Unidevelopment. Kameralny budynek dla wymagających klientów powstanie przy ulicy Goworowskiej 17 w Warszawie. Oferta mieszkań w Praga Square skierowana będzie do osób poszukujących zacisznej nieruchomości w rozwiniętej części miasta.

W nowym, czteropiętrowym budynku przy ulicy Goworowskiej znajdzie się 11 mieszkań o powierzchniach od 48 do 144 metrów kwadratowych. Na parterze powstanie trzypokojowe mieszkanie z unikalnym ponad 200-metrowym ogrodem oraz niewielki lokal usługowy. Na pierwszym, drugim i trzecim piętrze projekt przewiduje dwu- i trzypokojowe lokale. Natomiast na ostatniej kondygnacji powstaną dwa przestrzenne studia z antresolami. W podziemiach znajdzie się z kolei 14 miejsc parkingowych.

Praga Square wyróżniać się będzie podwyższonym standardem wykończenia. Charakter budynku podkreśli m.in. granitowa posadzka w głównym wejściu i w holu windowym na parterze oraz drewniane okna. Właściwy klimat wewnątrz zapewni mechaniczna wentylacja wyposażona w rekuperatory, czyli urządzenia zapewniające wymianę ciepła pomiędzy powietrzem usuwanym z budynku, a świeżym, pobieranym z zewnątrz. Takie rozwiązanie zagwarantuje także dużą energooszczędność, a w konsekwencji zmniejszenie kosztów eksploatacji dla przyszłych właścicieli. Z zewnątrz budynek będzie charakteryzował się spokojną, elegancką stylistyką. Część dachu będzie miała zielone pokrycie.

„Ta inwestycja skierowana jest do klientów o sprecyzowanych oczekiwaniach - osób poszukujących nowego mieszkania w okolicy zapewniającej dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej.” - mówi Ewa Przeździecka, Kierownik Działu Marketingu w Unidevelopment Sp. z o.o. – „Praga Square powstanie w zacisznym miejscu. Jednocześnie w bliskiej okolicy znajduje się m.in. kameralne, dwupoziomowe centrum handlowo-usługowe, wiele placówek medycznych czy też lokalne sklepy i punkty usługowe. Dla rodzin z dziećmi ważne jest, że przy pobliskiej ulicy Bartniczej znajdują się szkoły, a nieopodal są również dwa publiczne przedszkola. Doskonałym miejscem na rekreację jest 25-hektarowy Park Bródnowski. Są tu wydzielone place zabaw dla dzieci, boiska do koszykówki, siatkówki i piłki nożnej oraz ścieżki rowerowe.”

Lokalizacja nowej inwestycji zapewni jej mieszkańcom możliwość szybkiego przemieszczenia się do innych części miasta. Na pobliskiej ulicy Rembielińskiej znajdują się przystanki, na których zatrzymuje się wiele linii autobusowych i tramwajowych, umożliwiających m.in. dotarcie do centrum Warszawy w czasie krótszym niż 30 minut. Klientów poruszających się samochodem ucieszy zapewne możliwość szybkiego przedostania się do osi komunikacyjnej przebiegającej ulicami Kondratowicza i Bazyliańską oraz mostów Grota-Roweckiego, Gdańskiego i Śląsko-Dąbrowskiego, którymi mogą dojechać na drugą stronę Wisły. Mieszkańcy nowego budynku będą mogli również korzystać z nieodległych dużych centrów handlowo - usługowych zlokalizowanych wzdłuż Trasy Toruńskiej.

Unidevelopment Sp. z o.o. posiada już pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych przy ulicy Goworowskiej 17. Mają one potrwać od końca maja tego roku do września 2012. Wraz z rozpoczęciem budowy ruszy również sprzedaż mieszkań. Obsługą klientów zainteresowanych kupnem lokalu w nowej inwestycji zajmie się biuro sprzedaży w siedzibie Unidevelopment Sp. z o.o. przy ul. Rakowieckiej 30 w Warszawie. Ceny mieszkań w budynku przy Goworowskiej podane zostaną również pod koniec maja. Spółka planuje rozpocząć przekazywanie lokali klientom w IV kwartale 2012 roku.

Inwestycja przy ulicy Grzybowskiej 81 to blisko 10.000 m2 powierzchni użytkowej, z czego ok. 9.000 m2 stanowić będą biura. Do dyspozycji przyszłych użytkowników będzie również 130 miejsc parkingowych. Lokalizacja biurowca zapewni łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, m.in. wielu linii tramwajowych, których przystanki znajdują się przy pobliskiej ulicy Towarowej. W przyszłości w okolicy przebiegać będzie również druga linia warszawskiego metra.



„Ta inwestycja jest dla nas bardzo istotnym przedsięwzięciem.” - mówi Piotr Maciąg, dyrektor rynku komercyjnego w Unidevelopment Sp. z o.o. - „Nasza grupa kapitałowa posiada doświadczenie w realizacji inwestycji komercyjnych, a jednocześnie zapewnia niezbędne zaplecze finansowe. Zamierzamy wykorzystać te możliwości na rzecz rozwoju działalności deweloperskiej w sektorze nieruchomości komercyjnych.”



Generalnym wykonawcą inwestycji przy ulicy Grzybowskiej 81 będzie UNIBEP S.A. Firma ta, będąca właścicielem Unidevelopment Sp. z o. o., uzyskała finalnie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości przy ulicy Grzybowskiej 81, po tym jak władze Warszawy nie skorzystały z przysługującego miastu prawa pierwokupu gruntu. Umowa końcowa w tej sprawie została podpisana 23 lutego 2011 roku.



Budynek zostanie zrealizowany według dokumentacji projektowej, będącej wynikiem pracy pracowni architektonicznej Grupa 5. Wyróżniać będzie go wyjątkowa i elegancka architektura. Dynamiczna, nowoczesna i lekka forma biurowca uzyskana zostanie poprzez kompozycję płaszczyzn szklanych i kamiennych jak i przeplatających się podłużnych pasów stropowych budynków. Zestawienie dwóch materiałów: ciemnego kamienia i szkła - pozwoli na stworzenie budynku nowoczesnego, eleganckiego jak i reprezentacyjnego. Ponadto w dużych płaszczyznach szklanych budynku będą odbijać się charakterystyczne ceglane elewacje pobliskiego budynku Muzeum Powstania Warszawskiego tworząc niepowtarzalny dialog i świadectwo dwóch epok w dziejach Warszawy.



Budowa rozpocznie się już w kwietniu 2011 roku i zostanie ukończona w IV kwartale 2012 roku.

Wszystko to jest już od jakiegoś czasu wiadome i każdy może to przeczytać na stronie Unidevlopment a wciąż nie wchodzi nikt grubszy kto pociągnąłby kurs i drobnych do kupowania.Strach przed tym co będzie potem jest wciąż silniejszy.Pozdrawiam.

Unibep ma umowę o wartości 22,7 mln zł na budowę mieszkań w podwarszawskich Ząbkach

08.07. Warszawa (PAP) - Unibep podpisał z LC Corp umowę o wartości 22,7 mln zł na wybudowanie mieszkań wraz z garażami w podwarszawskich Ząbkach - poinformowała budowlana firma w komunikacie.

"Przedmiotem zamówienia jest wykonie I etapu zabudowy mieszkaniowej z usługami i garażem wielostanowiskowym podziemnym wraz z wykonaniem uzbrojenia podziemnego, zabezpieczającego potrzeby przedmiotowej inwestycji oraz kompleksowym zagospodarowaniem terenu w tym infrastrukturą drogową i zielenią. Przedmiot umowy obejmuje także wybudowanie kotłowni gazowych, infrastruktury technicznej, w tym sieci i przyłączy" - podał Unibep w raporcie.

Powierzchnia całkowita budowanego w ramach pierwszego etapu obiektu wynosi ok. 15 tys. m2, powierzchnia użytkowa mieszkań ok. 7,6 tys. m2, a liczba mieszkań - 100 sztuk.

Prace mają zostać wykonane w ciągu 16 miesięcy od momentu ich rozpoczęcia.

Cała inwestycja będzie się składała z czterech etapów. (PAP)

Unibep ma umowę ze spółką zależną Atlas Estates o wartości 60,7 mln zł netto

28.07. Warszawa (PAP) - Unibep zawarł ze spółką zależną Atlas Estates, Zielono, umowę o generalne wykonawstwo w zakresie posadowienia budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Przasnyskiej w Warszawie. Wynagrodzenie z tego tytułu wynosi blisko 60,7 mln zł netto - podał Atlas Estates w komunikacie.

Okres wykonania przedmiotu umowy wynosi 22 miesiące. (PAP)

MONDAY DEVELOPMENT SA zawarcie umowy inwestycyjnej dot. projektu palacza

11.08. Warszawa (PAP/EBI) - Nr: 21/2011

Zarząd Spółki Monday Development S.A. (dalej: Emitent) informuje, iż kontynuując realizację postanowień podpisanej w dniu 21 czerwca 2011 umowy zlecenia powierniczego, o której Emitent informował w raporcie 14/2011, w dniu 10 sierpnia 2011 r. Emitent zawarł z firmą Unidevelopment Sp. z o.o. należącą do grupy Unibep, umowę inwestycyjną regulującą zasady realizacji wspólnego projektu deweloperskiego.

Projekt będący przedmiotem umowy dotyczy realizacji inwestycji mieszkaniowej w poznańskiej dzielnicy Grunwald, u zbiegu ulic Heweliusza i Palacza. Inwestycja obejmuje budowę zespołu cztero- i pięciopiętrowych budynków, o łącznej powierzchni użytkowej około 10 tys mkw. Projektowane osiedle ma być utrzymane w charakterze willi miejskich, z niewielkim zagęszczeniem zabudowy.

W budynkach znajdzie się około 200 mieszkań, garaże podziemne i lokale użytkowe.

Wartość projektu szacowana jest na około 65 mln zł. Rozpoczęcie budowy przewidziano na II kwartał 2012 roku, a jej zakończenie na II kwartał 2014 roku.

Na potrzeby realizacji projektu została zawiązana spółka celowa Monday Palacza Sp. z o.o. SKA. Kapitał zakładowy spółki celowej wynosi 300 tys. zł i zostanie podwyższony do dnia 31 grudnia 2011 r. do 1 mln zł. Udziały stron w spółce celowej wynoszą: Unidevelopment Sp. z o.o. - 50% plus 1 akcja, Monday Development S.A. - 50% minus jedna akcja. Komplementariuszem spółki jest również nowopowołana spółka Monday Palacza Sp. z o.o., w której Monday Development SA

i Unidevelopment Sp. z o.o. mają po 50% udziałów. Zarząd komplementariusza jest dwuosobowy,

w jego skład wchodzi po jednym przedstawicielu każdej ze stron umowy inwestycyjnej.

Podstawa prawna: § 3 ust. 2, pkt.2 Załącznika nr 3 do Regulaminu Alternatywnego Systemu Obrotu ,,Informacje bieżące i okresowe przekazywane w alternatywnym systemie obrotu na rynku NewConnect"

kom ebi abs