Dzień dobry. Wskaźnik LTV (loan to value) ukazuje relację wartości kredytu/długu do wartości nieruchomości, która jest zabezpieczeniem kredytu. Ogólnie można pwoiedzieć, że jest to wskaźnik obrazujący poziom zaangażowania kredytowego banku w finansowanie nieruchomości. Odwrotność LTV stanowi udział własny banku. W normalnych warunkach bezpieczny poziom LTV wynosi od 60 do max. 80 proc. Oferowanie kredytów na 100 i więcej procent wartości nieruchomości jest przejawem patologii finansowej i naraża nie tylko bank, ale klienta na wyższe koszty udzielonego kredytu. Pozdrawiam
