Chciałbym podzielić się moją opinią na temat tego, co dzieje się (lub pozornie nie dzieje) z działką Rank Progress przy ul. Olimpijskiej w Katowicach:

1. Brak wniosku o budowę: Wydaje mi się, że spółka nie złożyła jeszcze wniosku o pozwolenie na budowę. W oficjalnych raportach z 2025 roku brak informacji o rozpoczęciu procedur administracyjnych dla tej lokalizacji, co sugeruje, że projekt wciąż jest na etapie przygotowawczym.
2. Ziemia jako bezpieczna lokata: Myślę, że zamiast ryzykować setki milionów na własną budowę, spółka po prostu trzyma ten grunt jako lokatę. Bezpośrednio obok sukcesy odnoszą inni – stoją już nowe czarne biurowce przy Spodku (kompleks .KTW), a obok rośnie najwyższy apartamentowiec w Katowicach (Atal Olimpijska). Uważam, że dzięki tym inwestycjom sąsiadów realna rynkowa cena działki Rank Progress rośnie sama z siebie.
3. Inne priorytety zarządu: Z oficjalnych komunikatów można wywnioskować, że zarząd skupia się teraz na mniejszych i szybszych projektach, jak parki handlowe (np. w Chojnicach czy Piotrkowie). To one dają firmie gotówkę "na już", a Katowice być może czekają jako najcenniejszy majątek na lepszy moment rynkowy.
4. Rola jako zabezpieczenie: Działka w Katowicach to prawdopodobnie najważniejszy „zaskórniak” spółki. Przypuszczam, że jej wysoka wartość może już teraz służyć jako solidne zabezpieczenie hipoteczne pod kredyty na inne inwestycje grupy. Daje to spółce pewien komfort finansowy bez konieczności pchania się w trudną budowę przy samym Spodku.

Podsumowując: uważam, że na działce jest cisza, bo spółce może się obecnie bardziej opłacać po prostu ją posiadać jako fundament swojej wyceny, niż ryzykować z drogą i skomplikowaną budową wieżowców. To nie jest zamrożony problem, ale potężne aktywo, które „pracuje” w tle.

No no. Będzie gruuubo na moje...

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Dnia 2026-03-19 o godz. 06:54 ~abc napisał(a):
> Weź coś na rozwolnienie, tak profilaktycznie

Widzę, że merytoryczne argumenty o braku pozwolenia na budowę cię przerosły. Skoro proponujesz mi coś na rozwolnienie, to sam weź lepiej węgiel – może chociaż on zatrzyma ten strumień bzdur, który tu wypisujesz zamiast konkretów o spółce.

Dnia 2026-03-19 o godz. 09:01 ~8964Andrew napisał(a):
> Dnia 2026-03-19 o godz. 06:54 ~abc napisał(a):
> > Weź coś na rozwolnienie, tak profilaktycznie
>
> Widzę, że merytoryczne argumenty o braku pozwolenia na budowę cię przerosły. Skoro proponujesz mi coś na rozwolnienie, to sam weź lepiej węgiel – może chociaż on zatrzyma ten strumień bzdur, który tu wypisujesz zamiast konkretów o spółce.

Jak te twoje mądrości tutaj wypisywane od wielu lat choć raz przełożyły się na wzrost kursu akcji. Codziennie niskie ceny

Dnia 2026-03-19 o godz. 09:09 ~abc napisał(a):
> Dnia 2026-03-19 o godz. 09:01 ~8964Andrew napisał(a):
> > Dnia 2026-03-19 o godz. 06:54 ~abc napisał(a):
> > > Weź coś na rozwolnienie, tak profilaktycznie
> >
> > Widzę, że merytoryczne argumenty o braku pozwolenia na budowę cię przerosły. Skoro proponujesz mi coś na rozwolnienie, to sam weź lepiej węgiel – może chociaż on zatrzyma ten strumień bzdur, który tu wypisujesz zamiast konkretów o spółce.
>
> Jak te twoje mądrości tutaj wypisywane od wielu lat choć raz przełożyły się na wzrost kursu akcji. Codziennie niskie ceny

Skoro mylisz forum dyskusyjne z arkuszem zleceń, to faktycznie mamy o czym rozmawiać. Kurs akcji to wypadkowa sentymentu rynku i wyników, a nie postów na Bankierze. Ja piszę o twardych aktywach (Katowice, Wrocław), które budują wartość spółki, a ty o bieżących wahaniach kursu. Jeśli dla ciebie brak PNB i rosnąca cena ziemi przy Spodku to 'mądrości' bez znaczenia, to powodzenia w inwestowaniu na podstawie emocji, a nie faktów.

Dnia 2026-03-19 o godz. 09:16 ~8964Andrew napisał(a):
> Dnia 2026-03-19 o godz. 09:09 ~abc napisał(a):
> > Dnia 2026-03-19 o godz. 09:01 ~8964Andrew napisał(a):
> > > Dnia 2026-03-19 o godz. 06:54 ~abc napisał(a):
> > > > Weź coś na rozwolnienie, tak profilaktycznie
> > >
> > > Widzę, że merytoryczne argumenty o braku pozwolenia na budowę cię przerosły. Skoro proponujesz mi coś na rozwolnienie, to sam weź lepiej węgiel – może chociaż on zatrzyma ten strumień bzdur, który tu wypisujesz zamiast konkretów o spółce.
> >
> > Jak te twoje mądrości tutaj wypisywane od wielu lat choć raz przełożyły się na wzrost kursu akcji. Codziennie niskie ceny
>
> Skoro mylisz forum dyskusyjne z arkuszem zleceń, to faktycznie mamy o czym rozmawiać. Kurs akcji to wypadkowa sentymentu rynku i wyników, a nie postów na Bankierze. Ja piszę o twardych aktywach (Katowice, Wrocław), które budują wartość spółki, a ty o bieżących wahaniach kursu. Jeśli dla ciebie brak PNB i rosnąca cena ziemi przy Spodku to 'mądrości' bez znaczenia, to powodzenia w inwestowaniu na podstawie emocji, a nie faktów.
>

Mając akcje tej spółki, kiedy ma się z nich zysk?

Dokładnie. Będzie gruuubo na moje oko......

Działka warta majątek....

Kosmos kosmiczny potencjał wzrostu...

Wspaniała dzialka w centrum..

Czyli najwieksza wartość firmy to działka, którą kupiła o trzyma? Wow naprawde imponująca działalność, ciekawe co dalej, może kupi kolejne działki...

Dnia 2026-04-01 o godz. 22:17 ~Katowiczanin napisał(a):
> Czyli najwieksza wartość firmy to działka, którą kupiła o trzyma? Wow naprawde imponująca działalność, ciekawe co dalej, może kupi kolejne działki...

Katowiczanin, ironia słaba, bo właśnie dziś po sesji (raport 4/2026) spółka pokazała, że potrafi skutecznie spieniężać swój bank ziemi. Sprzedali działkę w Piotrkowie pod Agata Meble za 6,8 mln zł netto. To jest konkretny zastrzyk gotówki do kasy spółki – blisko 18 groszy przychodu na jedną akcję. Skoro w Piotrkowie wyciągają takie kwoty za metr (ok. 480 zł), to pomyśl, jak realnie puchnie wartość gruntu przy Spodku dzięki inwestycjom sąsiadów (.KTW, Atal). To nie jest 'trzymanie dla trzymania', tylko czekanie na odpowiedniego kupca i cenę, co w Piotrkowie właśnie się zmaterializowało.

No i o to chodzi........ Sky is the limit.

Działka budowlana warta majątek.....

Dnia 2026-04-15 o godz. 16:28 ~Ja napisał(a):
> Działka budowlana warta majątek.....

Bez wpływu na kurs akcji gniota

Dokładnie tak jak pisałem wcześniej w...

Takie działki to skarby...