W pierwszym bloku - w przedsprzedaży 144 mieszkań, dostępnych pozostało 61 mieszkań.
Pozdrawiam Longów

Dnia 2025-07-11 o godz. 13:19 ~Longterminvest napisał(a):
> W pierwszym bloku - w przedsprzedaży 144 mieszkań, dostępnych pozostało 61 mieszkań.
> > Pozdrawiam Longów

Komu to się nie podoba, i dał czerwoną łapkę ?

Stawiam na naczelnego " komentatora " bez akcji .

Dnia 2025-07-11 o godz. 13:19 ~Longterminvest napisał(a):
> W pierwszym bloku - w przedsprzedaży 144 mieszkań, dostępnych pozostało 61 mieszkań.
> > Pozdrawiam Longów
 
Razem jak pamiętam miało być 800 mieszkań .
Kiedyś liczyłem ile Wrocław da zysku na akcję i wychodziło mi 6,23 ,wtedy żaden maxiopodobny (Maxa jeszcze nie było ) nie miał odwagi skorygować tych wyliczeń .

Zobacz wątki dotyczące Rank ProgressZobacz profil Rank Progress
Autor: ~8964Andrew [89.64.20.*] 2024-03-17 22:53
Opublikowano przy kursie:  3,13 zł , zmiana od tamtej pory: 0,00%
Sam Wrocław to 6,23 zł /akcja ?

Ile za Wrocław ?

Za działkę 172 500 000 zł
PUM 46 000 mkw ?
Sprzedaż PUM :
46 000 mkw x 14 300 zł /mkw ( przy 25 % marży ) = 657 800 000 zł ?
Zysk ze sprzedaży PUM :
( 657 800 000 /1,25 ) x 0,25 = 131 560 000 zł ?
Udział Ranka w zysku ze sprzedaży PUM wynosi 45 %
131 560 000 x 0,45 =59 202 000 zł ?
Razem :
172 500 000 zł + 59 202 000 zł =231 702 000 zł ?
Ile to na 1 akcję ?
231 702 000 zł /37 183 550 szt = 6,23 zł / 1akcję ?
Dobrze liczę?

Maxiu jednak wie swoje i do wiadomości wszystkich ogłasza :

Zobacz wątki dotyczące Rank ProgressZobacz profil Rank Progress
Autor: ~Max [91.94.66.*] 2025-07-10 18:36
Opublikowano przy kursie:  4,08 zł , zmiana od tamtej pory: 0,37%
Re: Po podbiciu spekuły dołki coraz niżej.

4 zł. to jednak wciąż sporo za dużo jak na wartość godziwą.

Tyle że ceny tych mieszkań w zależności od wielkości, piętra, wystawy zaczynają się bodaj od 15.5 tys. do ca 20 tys. /m2. Pewno średnia gdzieś w okolicach 17 tys.

Dnia 2025-07-11 o godz. 22:27 ~Longterminvest napisał(a):
> Tyle że ceny tych mieszkań w zależności od wielkości, piętra, wystawy zaczynają się bodaj od 15.5 tys. do ca 20 tys. /m2. Pewno średnia gdzieś w okolicach 17 tys.

Zgadza się
https://www.archicom.pl/wroclaw/bulwar-polnocny