Tym razem 208 szt. Ceny od 12.400/m2. W I etapie było 166 szt.
Bardzo sprawnie im to idzie. W zasadzie w pół roku machnęli stan surowy I etapu.
Mamy istotną zmianę jakościową w rentowności - dzięki wypracowaniu konkretnego kapitału własnego, w mniejszym stopniu muszą korzystać z kredytu/obligacji (koszty finansowe w deweloperce potrafią zjeść 10 pp rentowności).
Czekamy jeszcze na zastrzyk gotówki (bodaj 18 mln) z finalizacji sprzedaży działki w Warszawie - no i oczywiście zysk z tej transakcji.
A w maju, to już raptem za pół roku, oddają pierwszą Hiszpanię. Większość już zaklepana - a to 40 szt. po średnio 1 mln zł / lokal.
Niby nic się nie dzieje, a jednak COŚ tam się dzieje.
Niedługo powinni ruszyć z Ptasią - to jest w zasadzie apartamentowiec - lokale nie za tanie i duże - uważam, że to będzie hit pod kątem rentowności.

250PLN w lutym...