Coś wiadomo?

Jak to teraz jest z tą budowlanką ogólnie - ruszyła czy nie ruszyła?
Bo różnie piszą w internetach.
A w Prefie mieszkania się sprzedawały sierpień/wrzesień czy słabo?

PG nie jest spółką deweloperską, więc nie sprzedaje mieszkań. I nigdy nie sprzedawała.

Dobra, jak idzie sprzedaż w dwudziestu spółkach zależnych.

Sprzedaż nawet jeżeli jest to zasila rachunki powiernicze. Do dywidendy (o ile będzie) jeszcze długa droga (najpierw trzeba zakończyć budowy).
A czy dywidenda w ogóle będzie tego nie wie nikt, bo nie znamy sprawozdań finansowych spółek zależnych i poziomu kosztów, szczególnie finansowych.

Sprzedają domki i mieszkania cały czas. Wystarczy wejść na stronę Prefa Nieruchomości i mozna sobie zobaczyć, ile mieszkań ubyło.Na stronie spółki jest też informacja z 13 lipca. Piszą, że wdrożyli plan oszczędnościowy, restrukturyzują zatrudnienie i takie tam bla, bla, bla, jak to w takich sytuacjach.

Wszystko fajnie ale jeżeli koszty finansowe spółek deweloperskich będą wyższe od przychodów ze sprzedaży lokali to restrukturyzacja spółki matki czyli PG nic nie da. A przecież kapitały własne wszystkich spółek z grupy kapitałowej PG są bardzo niskie zatem cały biznes był finansowany kapitałami obcymi, które musiały swoje kosztować. A ile dokładnie te kapitały kosztowały dowiemy się ze sprawozdań finansowych (o ile PG zechce je wreszcie opublikować).

W dodatku, Felku:), dość słabo wygląda inwestycja w Perłę Łazarza. Podobno wpakowali tam kupę milionów, a i rzekomo pani konserwator robi wiele problemów. Z renowacją zabytków tak bywa, przedsięwzięcie kosztowne i problematyczne. Może to był błąd, nie wiem. Raportów też póki co, nie widać. Moim zdaniem powinny być przed zatwierdzeniem układu, no bo jak sąd ma go zatwierdzić, skoro de facto nie będzie znał prawdziwej sytuacji finansowej w spółce- tak na chłopski rozum, bo nie wiem, jak to prawnie wygląda. Oby udało im się jakoś z tym wszystkim uporać.

O to to. Przy czym sąd powinien znać nie tylko sprawozdania PG ale przede wszystkim spółek celowych, bo to spółki celowe prowadzą działalność deweloperską i wygenerują przychody ze sprzedaży lokali i koszty finansowe czyli zysk lub stratę.

Pamiętajcie jeszcze że pieniądze ze spółek deweloperskich ze sprzedaży mieszkań będą miały owe spółki a nie PG. Muszą mieć tytuł prawny aby je wytransferować do PG a do dywidendy daleko

Dywidenda będzie pod warunkiem, że będzie zysk. A na zysk oprócz przychodów ze sprzedaży wpływają także koszty (w szczególności koszty pożyczonego kapitału). Więc może się okazać, że nie będzie zysku tylko strata i żadnej dywidendy dla PG nie będzie.
Po publikacji sprawozdań spółek celowych będziemy wiedzieli czy spółki wygenerują zysk czy stratę. Jeżeli stratę to PG będzie w czarnej d*pie.