Witam.Planuje zakup mieszkania mam ok 60% wkladu wlasnego.I tu koncza sie dobre wiesci.Mam upatrzone mieszkanie jest to rynek wtorny stan developerski.Chce podpisac Akt notarialny(umowa przedwstepna) jeszcze w grudniu ale niestety Akt Koncowy dopiero w momencie ustanowienia Ksiegi Wiczystej lokalu czyli za ok. szesc miesiecy. Moje pytanieto co bedzie za pol roku czy beda dostepne CHF-y czy moga sie zmienic drastycznie warunki udzielana kredytow ,a moze inna waluta bedzie rownie atrakcyjna. DZiekuje pozdrawiam.

Witam. W tak długiej perspektywie czasowej b. trudno jest określić sytuację rynkową. W chwili obecnej kredyty w CHF nie są już atrakcyjne kosztowo - marże są b. wysokie, co daje oprocetnowanie porównywalne z PLN. Dziś proponowałbym zawrzeć umowę w takiej formie, aby można było ewentualnie bez dodatkowych kosztów wycofać się z takiej transakcji, czyli trzeba po prostu zaliczkować (zadatek dajemy jak bardzo zależy nam na zrealizowaniu transakcji). Z drugiej strony decyzja kredytowa zwykle ważna jest 3 miesiące, więc odpowiednio wcześniej można rozpoczynać procedurę kredytową. Warto zwrócić uwagę, aby tak określić terminy umowy przedwstępnej, aby być przygotowanym na ewentualne przedłużanie sie procedury wpisu do KW. Pozdrawiam