Raport bieżący 28/2022
Zarząd P.A. NOVA S.A. ("Emitent") informuje, że w dniu 30.11.2022 r. zostały zawarte następujące umowy:

1) umowa sprzedaży nieruchomości zabudowanej parkiem handlowym w Chorzowie pomiędzy TI 4 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie a spółką zależną Emitenta - Park Handlowy Chorzów Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach,

2) umowa sprzedaży nieruchomości zabudowanej parkiem handlowym w Częstochowie pomiędzy TI 5 Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie a spółką zależną Emitenta - P.A. NOVA Invest Częstochowa Sp. z o.o. z siedzibą w Gliwicach,

3) umowa sprzedaży 100% udziałów w spółce P.A. NOVA INVEST Zielona Góra Sp. z o.o., będącej właścicielem parku handlowego w Zielonej Górze, pomiędzy Torwell Investment Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie a Emitentem.

Strony ustaliły, że cena sprzedaży nieruchomości, o której mowa w pkt. 1) powyżej, stanowi około 7% przychodów grupy kapitałowej P.A. NOVA według ostatniego opublikowanego rocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego (w pełnych procentach).

Strony ustaliły, że cena sprzedaży nieruchomości, o której mowa w pkt. 2) powyżej, stanowi około 7% przychodów grupy kapitałowej P.A. NOVA według ostatniego opublikowanego rocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego (w pełnych procentach).

Strony ustaliły, że wartość transakcji sprzedaży udziałów w spółce P.A. NOVA Invest Zielona Góra Sp. z o.o., o której mowa w pkt. 3) powyżej, stanowi około 3% przychodów grupy kapitałowej P.A. NOVA według ostatniego opublikowanego rocznego skonsolidowanego sprawozdania finansowego (w pełnych procentach). Wartość transakcji obejmuje wartość rynkową nieruchomości powiększoną o wartość pozostałych aktywów i pomniejszoną o saldo zobowiązań spółki P.A. NOVA Invest Zielona Góra Sp. z o.o., w tym o zobowiązania z tytułu kredytów bankowych jak i o pożyczki udzielone przez Emitenta.

Szczegółowe warunki przedmiotowych Umów nie odbiegają od standardów rynkowych stosowanych w umowach tego typu.

Jednocześnie Emitent informuje, że cena sprzedaży nieruchomości w Chorzowie i Częstochowie, o których mowa powyżej, przewyższa ich wartość zaprezentowaną w skonsolidowanym sprawozdaniu finansowym Emitenta, natomiast cena sprzedaży udziałów w spółce P.A. NOVA Invest Zielona Góra Sp. z o.o. przewyższa wartość kapitałów własnych spółki.

W związku z zawartymi umowami sprzedaży, o których mowa powyżej, dług netto grupy kapitałowej ulegnie zmniejszeniu o równowartość około 21 mln zł w odniesieniu do wyników finansowych za 3. kwartał 2022 r.

Podstawa prawna:

art. 17 ust. 1 MAR - informacje poufne

Po co to wklejać ? Jak by ktoś nie miał dostępu do espi ...

Dostęp może i mają, ale nie potrafią z tego korzystać, poza tym jak mawia dr J.J 100% Polaków posiadło umiejętność czytania i pisania, ale 98% z nich nie wie w jakim celu.

operacja przekracza wartość kapitałów własnych -> czytaj w 4kw22 rekordowy zysk
-> do spółki trafi ocean kasy -> dywidenda 23

cena sprzedaży udziałów w spółce P.A. NOVA Invest Zielona Góra Sp. z o.o. przewyższa wartość kapitałów własnych spółki (przyp. P A NOVA Invest Zielona Góra Sp. z o.o.)

Wiele zysku księgowego z tego raczej nie wykażą ale potwierdzają że sprzedają na poziomie wartości księgowej a wycenieni są na 0,3 wartości księgowej. Pozytyw.

co do zysku, zobaczymy w raporcie za 4kw, osobiście jestem optymistą
ale faktycznie, ważne że w spółce pojawi się hałda pieniędzy w czasie teoretycznie sprzyjającym inwestycyjnym okazjom
no i będą warunki do kontynuowania polityki dywidendowej w 23r

dodajmy dla kompletności obrazu, że mówimy o spółce, która stała w miejscu gdy główne indeksy rosły > 30%

https://stooq.pl/q/?s=nva&c=1y&t=c&a=ln&b=1

(wiadomość usunięta przez moderatora)