Zgodnie z raportem 3q 21, w ostatnim kwartale br. Zostaną oddane do użytkowania 3 projekty (miasto Moje IV, Ursus Centralny IIa, Panoramika VI) na w sumie ok. 500 mieszkań. Przychody z tego tytułu powinny sięgnąć 250 mln zł! Przy średniej tegorocznej marży netto na poziomie ok. 15% zaksięgują prawdopodobnie 35-40 mln PLN zysku netto co powiększy kapitały własne spółki o 10%. Wartość księgowa jednej akcji wyniesie wtedy ~ 2,75. Do tej ceny będą musieli się odnieść przy wycenach biegłego jeśli będą coś chcieli skręcić przy wycofaniu z publicznego obrotu :)

Oni nie chcą wycofać z obrotu tylko zrobić przymusowy wykup, to duża różnica.
Poza tym ja myślę, że marża będzie wyższa niż 15%. Cóż to jest 15% dzisiaj dla deweloperów?

zobacz to:
https://www.parkiet.com/Nieruchomosci/312069960-Marze-wciaz-opieraja-sie-kosztom.html

"Dziesięciu deweloperów mieszkaniowych z rynku kapitałowego, o dużej skali działalności, w ciągu trzech kwartałów br. wypracowało średnio 25,8 proc. marży brutto ze sprzedaży, o 1,3 pkt proc. więcej niż w analogicznym okresie ubiegłego roku i o 1,9 pkt proc. mniej niż dwa lata wcześniej. Grupa porównawcza utrzymuje więc rentowność, a wyniki poszczególnych firm są tradycyjnie mocno zróżnicowane."

15% by oznaczało, że są w ogonie rentowności.

Założyłem konserwatywnie poziom tegorocznej marży: „.. Marża brutto ze sprzedaży lokali mieszkalnych za okres dziewięciu miesięcy zakończonych dnia 30 września 2021 roku wyniosła 18,0% wobec 23,4% w okresie dziewięciu miesięcy zakończonym dnia 30 września 2020 roku.”. I konserwatywnie pominąłem zyski z zakończonego ale jeszcze nie w pełni przekazanego projektu Tullip Wilanów w którym mają 50% udziałów. Jakieś drobne 10-15 mln netto

APEL! Piszę to pod każdym postem, musicie o tym wiedzieć. Na spółce Comeco co jakiś czas robią podbitki żeby upychać papier.Niedawno doszło do takiej podbitki i upchneli dużo teraz już kurs spadł do bazy dużo ludzi straciło. W przyszłym roku może dojść do większej podbitki,ponieważ pojawił się akcjonariusz, na dzień dzisiejszy ma ponad 60% do wysypania.Mój apel to nie kupujcie tegotworu szkoda pieniędzy na takie bezwartościowe akcje. Ntcapital jest przykładem a hurtimex to samo zrobią za jakiś czas, będą generować miliony obrotów aludzie będą się nabierać.Na forum Comeco nikt nie słuchał wszyscy popłynęli:(

(wiadomość usunięta przez moderatora)

(wiadomość usunięta przez moderatora)

Uwaga na spółkę STEMCELLS!!!