Treść raportu:Zarząd ALTA S.A. z siedzibą w Warszawie ( Emitent , Spółka ) informuje, że Chmielowskie Sp. z o.o. z siedzibą w Siewierzu ( Sprzedający , Spółka inwestycja Emitenta) i Spółki z Grupy Murapol tj: Murapol Projekt Sp. z o.o. 1 Sp. j. z siedzibą w Bielsku Białej i Murapol Real Estate S.A. z siedzibą w Bielsku Białej (Zwane dalej Nabywcą), razem Sprzedający i Nabywca zwane Stronami, zawarły w dniu 28.07.2021r. następujące umowy:

1.Umowę rozwiązania przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 4.05.2017r., o zawarciu której Spółka informowała w dniu 4.05.2017 r. w raporcie bieżącym nr 9/2017 (z późn. zmianami), na podstawie, której strony zobowiązały się do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowej pozwalającej na budowę około 330 mieszkań w terminie do 30.06.2022r.
2.Umowę rozwiązania przedwstępnej umowy sprzedaży z dnia 12.11.2019r., o zawarciu, której Spółka informowała w dniu 13.11.2019 r. w raporcie bieżącym nr 24/2019 (z poźn. zmianami), na podstawie której strony zobowiązały się do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości gruntowych pozwalających na budowę około 215 mieszkań (umowa sprzedaży została zawarta w dniu 06.08.2020r.) oraz nieruchomości gruntowych pozwalających na budowę około 250 mieszkań w terminie do 30.04.2022r.
3.Przedwstępne umowy sprzedaży, na podstawie których w latach 2022-2023r. Nabywca kupi od Spółki Chmielowskie nieruchomości gruntowe o łącznej powierzchni 10,7 ha, na których Nabywca będzie mógł zbudować około 1 100 mieszkań w Inwestycji Miasteczko Siewierz Jeziorna. Łączna kwota transakcji wyniesie ponad 30, 5 mln zł

Strony ustaliły, że przedwstępne umowy sprzedaży będą zawierane w etapach (4-7), przy czym przeniesienie prawa własności będzie miało miejsce: - Nieruchomości Etap 4 w terminie do 28.02.2022r. powierzchnia 1,82 ha
- Nieruchomości Etap 5 w terminie do 28.02.2022r. powierzchnia 1,88 ha
- Nieruchomości Etap 6- w terminie do 31.05.2023r. powierzchnia 2,96 ha
- Nieruchomości Etap 7 w terminie do 31.05.2023r. powierzchnia 4,05 ha

Zawarcie umów przyrzeczonych na podstawie ww. przedwstępnych umów sprzedaży Nieruchomości uzależnione jest od spełnienia warunków zawieszających w terminach określonych w poszczególnych umowach, przy czym są to warunki zwyczajowe dla tego typu umów w tym w szczególności: nieskorzystanie przez Krajowy Ośrodek Wsparcia Rolnictwa ( KOWR ) z przysługującego Skarbu Państwa prawa pierwokupu oraz nieskorzystanie przez Gminę Siewierz z przysługującego jej prawa pierwokupu.

Zgodnie z treścią umów przedwstępnych w sytuacji niespełnienia się zwyczajowych dla tego typu umów warunków zawieszających, Stronom przysługiwać będzie prawo odstąpienia od umów przedwstępnych w terminach i warunkach zwyczajowo przyjętych dla tego typu umów, wskazanych w umowach, w tym zwrot wpłaconych zadatków przez Nabywcę.
Nieruchomości stanowią część terenu inwestycyjnego obejmującego łącznie w przybliżeniu 130 ha, na którym jest prowadzona inwestycja polegająca na budowie od podstaw nowej dzielnicy miasta Siewierz o nazwie Miasteczko Siewierz Jeziorna .
W nowo powstałej dzielnicy docelowo będzie mogło zamieszkać około 10 tys. mieszkańców.

Czyli reasumując jak 10.7hektara gruntu warte jest 30 baniek to cały teren 130hektara to około 400 mln PLN. Wycena spółki to na dziś raptem 40mln PLN. Kumaci wyciągną właściwą wnioski...

28.02.2022 koniec etapu IV i V umowy co oznacza wpływ do ALTA do tego dnia ok. 10 mln PLN - za rok kolejna dywidenda :)

Zarząd Alty poinformował, że wreszcie zawarto umowę sprzedaży nieruchomości w Pruszkowie (wraz z pozwoleniem na rozbudowę hali magazynowej). Sprzedana nieruchomość to budynek magazynowy wraz z budynkiem biurowym, które stanowiły przedmiot umów najmu. Kwota transakcji uwzględniając podatek wynosi 9 840 tys. zł :)

No to znalazła się kasa na wypłatę dywidendy