Tylko 23 mln, a w pierwszym kwartale to było 49 mln.
O co tu chodzi?

Się głupio pytasz, wiadomo że zamykają interes, prezes złodziej, wirówka....

Bez komentarza, po prostu raz więcej, raz mniej.

A w 2Q 2020 było 13.1mln więc jest o 10mln więcej

Więc właśnie, wolumen to nie wszystko.

Czyli wartościowo wydane lokale r/r wyższe o 77% (23 mln do 13 mln) - do tego marża pewno lepsze niż rok temu bo ceny rosły. Do tego w maju dali komunikat o przedwstępnej sprzedaży magazynu za 100 mln zł - z tego pewno naliczą jakies pozytywne wyniki w 2q - wiec mogło być lepiej ale wyniki szykują sie lepsze r/r i wskaźniki się poprawią.

a duże ilości wydań będą pewno w 3 i 4q i wtedy wyniki skoczą w górę. Cóż podobno inwestor musi być cierpliwy.

Oko a widziałeś wyniki za 3 i 4 kw 2020r. ? Czy tak sobie tylko zgadujesz ? A sprawdzałeś ile mieszkań oddali w 2020 r a ile oddadzą w 2021 ?
Zapewne to sprawdzałeś i wyszło Ci że wyniki będą w tym roku lepsze mimo że oddadzą o 200 mieszkań mniej klientom i mimo tego że już znamy kwotę przychodu za te wszystkie mieszkania które potencjalnie mają jeszcze oddać do użytku w tym roku wielokrotnie to już było tu pisane...

(wg danych z rocznego raportu + nowe info) - pod dyskusję

- 261,4 mln zł to wartość umów sprzedaży lokali, które mogą zostać sfinalizowane w 2021 r. i rozpoznane  w wynikach zł – czyli z tego 60 mln do wyniku na sprzedaży,
- do tego 100 niesprzedanych lokali mają czyli jakieś 75 mln zł przychodów – czyli z tego 15 mln marży do wyniku (bo średnia cena wzrosła z 0,5 na 0,75 mln zł)

- magazyny w 2021 mają dołożyć więcej niż w ubiegłym roku do wyników tj. więcej niż 29 mln - to złóżmy 40 mln (bo ceny magazynów poszybowały w 2021)

- projekt Unique Apartments - składa się z 318 lokali przeznaczonych do najmu (pod marką Royal
Tulip),   -- czyli 318 lokali to jakieś 150 mln zł przychodu – marża na tym 25% czyli 37 mln – z tego 40% ma iść w wynik 2021 czyli jakieś 15 mln

- czyli na wyniku ze sprzedaży – 60+15+40+15= 130 mln ? (podczas gdy w 2020 - Zysk brutto na sprzedaży to 106 mln)

Skoro jest tak dobrze ... to czemu ludzie nie kupują ?? jesteście pewni że Marvipol utrzyma marże przy wzroście cen na materiały budowlane ???

a do tego jeszcze to:
https://www.bankier.pl/forum/temat_re-na-co-liczy-prezes-dariusz-cegielski,47820517.html 

Najważniejsze co jest w tym poście podane i to może spowodować słabe wyniki w 2021 .Tak przynajmniej w rekomendacji ceny 7,2 podaje BOŚ
Royal Tulip Apartments sieci Louvre Hotels Group z 318 lokalami zlokalizowanymi na niższych kondygnacjach do 16. piętra w głównej wieży. Rozpoczęcie działalności operacyjnej planowane jest na I półrocze 2022 r.
A ktoś tu na wątkach podaje w wyliczeniach na ten rok .