Hipoteczna hossa nie wróci. Sprawdzamy, jak decyzja KNF przełoży się na zdolność kredytową

Niespełna rok przetrwała konserwatywna rekomendacja KNF narzucająca bankom ostre zasady oceny zdolności kredytowej. Zmiana podejścia nadzoru nie sprawi jednak, że hipoteki staną się powszechnie dostępne. Sprawdzamy, jakie będą efekty obniżki... Czytaj dalej

Banki reagują na hipoteczną katastrofę i kuszą klientów promocjami. Stawki kredytów znów w dół

Mijają kolejne miesiące bez zmian stóp procentowych, ale nie oznacza to stagnacji w hipotecznych cennikach banków. W lutym odnotowaliśmy spadek stawek w kilku instytucjach promujących kredyty z okresowo stałym oprocentowaniem. Czytaj dalej

Nadchodzi kredyt 2 proc. Sprawdzamy haczyki w projekcie ustawy

Posiadanie odziedziczonego udziału w prawie do nieruchomości nie zamknie drogi do kredytu z dopłatami. Kredytobiorca będzie jednak musiał w ciągu 12 miesięcy od dnia nabycia kredytowanego mieszkania rozpocząć w nim „prowadzenie gospodarstwa... Czytaj dalej

Popyt na hipoteki w głębokim dołku, perspektywy nadal pozostają kiepskie

W styczniu 2023 r. o kredyty hipoteczne wnioskowało więcej osób niż w grudniu minionego roku – to jedyne optymistyczne doniesienie z rynku w najnowszym raporcie BIK. W porównaniu z okresem sprzed roku spadek wartości kredytów z zapytań do bazy... Czytaj dalej

Do kogo trafiają niebankowe pożyczki? Odpowiedź może zaskoczyć

Można byłoby podejrzewać, że najważniejszymi klientami instytucji pożyczkowych są ci, którzy nie mogą liczyć na kredyt w banku. Ten stereotyp już dawno się przeterminował. Widać to wyraźnie w danych, którymi podzieliło się Biuro Informacji... Czytaj dalej

Kredytobiorcy nadpłacają hipoteki na potęgę. Wakacje kredytowe pomogły? Niekoniecznie

W 2022 r. kredytobiorcy mieszkaniowi dokonali częściowych i całkowitych nadpłat kredytów na kwotę dwukrotnie większą niż rok wcześniej. Z danych Biura Informacji Kredytowej wynika, że jednocześnie pogorszyła się terminowość spłat zobowiązań... Czytaj dalej

Ginący gatunek hipotek. Wybór kredytów ze zmienną stopą coraz mniejszy

Kiedyś nie miały konkurencji, dziś kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem schodzą na drugi plan. Powoli skraca się lista banków oferujących ten produkt. Bankier.pl sprawdza w styczniowym zestawieniu, jakie stawki proponują kredytodawcy... Czytaj dalej

Czy opłaca się refinansować kredyt hipoteczny? Przeczytaj, zanim podejmiesz decyzję

Rynek nie stoi w miejscu, a najlepsza niegdyś oferta może zostać przebita przez inny bank. Chociażby dlatego warto rozejrzeć się za refinansowaniem kredytu hipotecznego. Zmiana może dać oszczędności i pozwolić zrealizować dodatkowe plany. Czytaj dalej

Zdolność kredytowa ruszyła w górę. Banki pożyczą tyle, ile przed wakacjami

Zdecydowanie rosną szacunki zdolności kredytowej w kredytach hipotecznych. Chociaż w porównaniu z poprzednimi miesiącami zmiana jest odczuwalna, to trudno nazwać ją przełomową. Kredytodawcy proponują mniej więcej takie kwoty, jakie były... Czytaj dalej

Spadki oprocentowania w hipotekach wyhamowały. Nadchodzi stabilizacja

Po serii zdecydowanych obniżek styczeń przyniósł już tylko kosmetyczne korekty w oprocentowaniu kredytów hipotecznych. Na horyzoncie nie widać na razie szans na mocniejsze ruchy, dopóki stopy procentowe nie ulegną zmianie. Bankier.pl sprawdza... Czytaj dalej

Rata bez WIBOR-u. Są dwa kolejne postanowienia o zabezpieczeniu roszczeń

Chociaż pierwsza sprawa, w której pozywający bank wnioskował o wstrzymanie płatności rat zakończyła się nie po myśli konsumenta, to pojawiają się kolejne podobne postanowienia. Tym razem wydały je sądy w Krakowie i Zwoleniu. Czytaj dalej

Co czeka hipoteki w 2023 roku? Zdolność na hamulcu, a kredyt „2 proc.” rozejdzie się migiem

Nowy program dopłat do kredytów hipotecznych rozgrzewa wyobraźnię klientów – tak można wnioskować z liczby pytań, które padły podczas spotkania online zorganizowanego przez Bankier.pl. Podsumowujemy najważniejsze wątki webinarium z udziałem... Czytaj dalej

Banki mogą się szykować na frankową przegraną? TSUE wypowiedział się właśnie w podobnej sprawie

Już w lutym oczekiwana jest opinia rzecznika generalnego Trybunału Sprawiedliwości UE na temat tzw. wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. W ostatnich dniach instytucja wypowiedziała się jednak w bardzo podobnej sprawie. Rozstrzygnięcie może... Czytaj dalej

WIBOR najniżej od pół roku – w końcu wzrośnie zdolność kredytowa?

Po długim okresie wzrostu oprocentowania czas na lekką ulgę dla kredytobiorców. WIBOR 3M znalazł się na poziomie notowanym po raz ostatnio pod koniec czerwca 2021 r. – poniżej 7 proc. Dla poszukujących finansowania to szansa na wzrost zdolności... Czytaj dalej

Po raz pierwszy ubyło bankrutów, ale... Rok 2022 zmienił historię upadłości konsumenckiej

W całym 2022 r. upadłość konsumencką ogłosiło 15,6 tys. osób. Po raz pierwszy w historii tej instytucji w Polsce wynik jest niższy niż rok wcześniej. To jednak nie oznacza, że dłużnicy wyszli z finansowych kłopotów. Winnym jest w dużej... Czytaj dalej

Trwa dramat na rynku hipotek – wnioskujących mniej o 63 proc.

Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2022 r. była niższa o 60,7 proc. niż rok wcześniej, donosi Biuro Informacji Kredytowej. Liczba zainteresowanych finansowaniem była niższa również w porównaniu z bardzo kiepskim listopadem. Czytaj dalej

Promocyjne obniżki w hipotekach wyhamowały

Po zdecydowanym cięciu stawek stałego oprocentowania w hipotecznych cennikach nadeszła chwila zawahania. W styczniowych ofertach w niektórych instytucjach zdarzyły się nawet korekty w górę. Lista promocji nadal jest znacznie szersza niż przed... Czytaj dalej

Nowy etap dla frankowców – SARON (znów) przekroczył symboliczną granicę

Tuż przed świętami wskaźnik, od którego uzależnione jest oprocentowanie „frankowych” hipotek, przekroczył 0,5 proc. Po raz ostatni na takim poziomie stawka referencyjna znajdowała się 14 lat wcześniej. Przestrzeń dzieląca raty kredytów... Czytaj dalej

Najważniejsze zmiany dla klientów banków w 2023 r.

Początek pożegnania ze stawką WIBOR, powszechny rejestr zastrzeżeń kredytowych, nowe kredyty hipoteczne z dopłatami – to tylko niektóre z prawnych zmian czekających klientów banków w 2023 r. Przypominamy te zapowiadane od dawna i te, które... Czytaj dalej

Oprocentowanie niższe, chociaż oferty bez zmian – hipoteki ze zmienną stopą tanieją

Mija kolejny miesiąc stagnacji w bankowych cennikach kredytów ze zmienną stopą. Marże pozostają na tym samym poziomie, ale oprocentowanie i raty spadają. To „zasługa” cofnięcia się wskaźników WIBOR do poziomu notowanego przed kilkoma miesiącami... Czytaj dalej