Co czeka hipoteki w 2023 roku? Zdolność na hamulcu, a kredyt „2 proc.” rozejdzie się migiem

Nowy program dopłat do kredytów hipotecznych rozgrzewa wyobraźnię klientów – tak można wnioskować z liczby pytań, które padły podczas spotkania online zorganizowanego przez Bankier.pl. Podsumowujemy najważniejsze wątki webinarium z udziałem... Czytaj dalej

Banki mogą się szykować na frankową przegraną? TSUE wypowiedział się właśnie w podobnej sprawie

Już w lutym oczekiwana jest opinia rzecznika generalnego Trybunału Sprawiedliwości UE na temat tzw. wynagrodzenia za korzystanie z kapitału. W ostatnich dniach instytucja wypowiedziała się jednak w bardzo podobnej sprawie. Rozstrzygnięcie może... Czytaj dalej

WIBOR najniżej od pół roku – w końcu wzrośnie zdolność kredytowa?

Po długim okresie wzrostu oprocentowania czas na lekką ulgę dla kredytobiorców. WIBOR 3M znalazł się na poziomie notowanym po raz ostatnio pod koniec czerwca 2021 r. – poniżej 7 proc. Dla poszukujących finansowania to szansa na wzrost zdolności... Czytaj dalej

Po raz pierwszy ubyło bankrutów, ale... Rok 2022 zmienił historię upadłości konsumenckiej

W całym 2022 r. upadłość konsumencką ogłosiło 15,6 tys. osób. Po raz pierwszy w historii tej instytucji w Polsce wynik jest niższy niż rok wcześniej. To jednak nie oznacza, że dłużnicy wyszli z finansowych kłopotów. Winnym jest w dużej... Czytaj dalej

Trwa dramat na rynku hipotek – wnioskujących mniej o 63 proc.

Wartość zapytań o kredyty mieszkaniowe w grudniu 2022 r. była niższa o 60,7 proc. niż rok wcześniej, donosi Biuro Informacji Kredytowej. Liczba zainteresowanych finansowaniem była niższa również w porównaniu z bardzo kiepskim listopadem. Czytaj dalej

Promocyjne obniżki w hipotekach wyhamowały

Po zdecydowanym cięciu stawek stałego oprocentowania w hipotecznych cennikach nadeszła chwila zawahania. W styczniowych ofertach w niektórych instytucjach zdarzyły się nawet korekty w górę. Lista promocji nadal jest znacznie szersza niż przed... Czytaj dalej

Nowy etap dla frankowców – SARON (znów) przekroczył symboliczną granicę

Tuż przed świętami wskaźnik, od którego uzależnione jest oprocentowanie „frankowych” hipotek, przekroczył 0,5 proc. Po raz ostatni na takim poziomie stawka referencyjna znajdowała się 14 lat wcześniej. Przestrzeń dzieląca raty kredytów... Czytaj dalej

Najważniejsze zmiany dla klientów banków w 2023 r.

Początek pożegnania ze stawką WIBOR, powszechny rejestr zastrzeżeń kredytowych, nowe kredyty hipoteczne z dopłatami – to tylko niektóre z prawnych zmian czekających klientów banków w 2023 r. Przypominamy te zapowiadane od dawna i te, które... Czytaj dalej

Oprocentowanie niższe, chociaż oferty bez zmian – hipoteki ze zmienną stopą tanieją

Mija kolejny miesiąc stagnacji w bankowych cennikach kredytów ze zmienną stopą. Marże pozostają na tym samym poziomie, ale oprocentowanie i raty spadają. To „zasługa” cofnięcia się wskaźników WIBOR do poziomu notowanego przed kilkoma miesiącami... Czytaj dalej

Pierwsze mieszkanie – finansowy „dopalacz” dla dobrze zarabiających?

Jeśli program dotowanych kredytów mieszkaniowych ma poszerzyć dostęp do finansowania, kluczową sprawą okaże się sposób określania zdolności kredytowej. W najgorszym scenariuszu „Pierwsze mieszkanie” stanie się finansowym „dopalaczem”... Czytaj dalej

Początek odwilży w zdolności kredytowej. Banki proponują klientom więcej przez zwrot ws. stóp procentowych

Zwrot w oczekiwaniach dotyczących najbliższych losów stóp procentowych zaowocował obniżkami oprocentowania hipotek. To z kolei przekłada się na wzrost szacunkowej zdolności kredytowej klientów, chociaż podejście banków jak zwykle jest niejednolite... Czytaj dalej

Siódemka powraca. Oprocentowanie kredytów hipotecznych poszło w dół

Szybkie zmiany w ofercie kredytów hipotecznych, powracają stawki niewidziane od kilku miesięcy. Banki korygują cenniki w reakcji na oczekiwany koniec podwyżek stóp. Bankier.pl sprawdza, co proponują teraz kredytodawcy nowym i stałym klientom... Czytaj dalej

Więcej bankructw konsumentów, ale rekordu w tym roku nie będzie

Listopad był trzecim miesiącem z rzędu, w którym liczba upadłości konsumenckich przekraczała 1,5 tys. Oznacza to powrót do okolic miesięcznej średniej obserwowanej przed rokiem. Po raz pierwszy w historii tej instytucji w Polsce w 2022 r... Czytaj dalej

Raty wracają na wakacyjne poziomy, przerwa w „harmonogramach grozy”

Przez ostatni rok każdy kolejny harmonogram trafiający do kredytobiorców hipotecznych zawierał nowe, wyższe wartości zaplanowanych rat. Tym razem będzie jednak inaczej. Spłacający niektóre zobowiązania mogą nawet zobaczyć w korespondencji... Czytaj dalej

Kończy się pożyczanie na zachcianki. Klienci kupują mniej i będą coraz ostrożniejsi

Inflacja, wyższe stopy procentowe i spadek realnych dochodów już uderzają w pożyczkobiorców. Wkrótce problemem może stać się dostępność finansowania. Nowa ustawa antylichwiarska przychodzi w najgorszym możliwym momencie, wskazywali uczestnicy... Czytaj dalej

Zdecydowane obniżki w promocjach hipotek. Banki tną stawki dla stałego oprocentowania

W ciągu minionego miesiąca banki promujące kredyty hipoteczne z okresowo stałym oprocentowaniem zdecydowanie obniżyły stawki. Nowe wersje cenników nie wprowadzają większych zmian w marżach produktów zmiennoprocentowych. Czytaj dalej

Najbardziej „frankowy” bank na rozdrożach. Jakie będą losy pozywających Getin?

Miano najbardziej obciążonego „frankami” banku nosił od lat Getin Noble Bank. Po przymusowej restrukturyzacji portfel instytucji to niemal wyłącznie stare hipoteki. Dalsze losy spraw sądowych wytoczonych przez kredytobiorców GNB dopiero... Czytaj dalej

Hipoteki ze zmienną stopą - WIBOR zabujał, marże zabetonowane

Oprocentowanie hipotek ze zmienną stopą ponownie nieco wzrosło. To jednak „zasługa” wyłącznie wahań wskaźników z rynku międzybankowego. Marże proponowane przez banki pozostają na zbliżonym poziomie od kilku miesięcy, a korekty, jeśli... Czytaj dalej

Hipoteczna katastrofa – wynik będzie najgorszy od 20 lat

Niemal 50-procentowy spadek sprzedaży kredytów hipotecznych kwartał do kwartału zwiastuje katastrofalne wyniki dla całego 2022 r. W najnowszym raporcie AMRON-SARFiN eksperci prognozują, że ten rok będzie pod tym względem najgorszy od dwóch... Czytaj dalej

Brak podwyżek stóp niewiele pomógł. Nawet 200 tys. zł różnicy w zdolności kredytowej pomiędzy bankami

Brak podwyżki stóp procentowych w listopadzie nie zmienił znacząco sytuacji na rynku hipotek. Sprzedaż pikuje, a problemem numer jeden dla potencjalnych kredytobiorców pozostaje dostępna kwota finansowania. Z analizy Bankier.pl wynika, że zróżnicowanie... Czytaj dalej