Przedmiotem leasingu jest najczęściej środek trwały w rozumieniu przepisów o rachunkowości. Opierając się na tych przepisach przedmiotem leasingu może być sprzęt o wartości od 3500 zł i tylko takie środki podlegają amortyzacji. Inne o wartości do 3500 zł podlegają zaliczeniu do kosztów uzyskania przychodu jednorazowo. Z tego względu jedynie przedmioty o dużej wartości opłaca się leasingować.
Wśród przedmiotów leasingu prym wiodą środki transportu: samochody ciężarowe, a szczególnie te przerabiane z samochodów osobowych - za to samochody osobowe w leasingu występują w Polsce rzadko, gdzie np. w USA stanowią grupę największą wśród środków transportu. Popularne jest też leasingowanie sprzętu biurowego i innych maszyn, aż do sprzętu rolniczego i budowlanego. Spotyka się również transakcje dotyczące całych linii technologicznych, a częściej samolotów, statków i przede wszystkim nieruchomości.
Charakterystyczne jest to, że prócz rzeczy można leasingować prawa z nimi związane, czego przykładem jest leasing tenencyjny. Czyli zgodnie z zasadą prawną, że przedmiotem stosunku prawnego może być "obiekt materialny i niematerialny".
Patrząc z innej strony przedmiotem umowy leasingowej jest leasing jako usługa polegająca na udostępnieniu używania rzeczy leasingobiorcy przez leasingodawcę. W umowie leasingu leasingodawca zobowiązuje się do przekazania przedmiotu leasingu za odpowiednia opłatą do użytkowania. Przekazanie odbywa się najczęściej w formie upoważnienia wydanego przez leasingodawcę dla leasingobiorcy do odbioru sprzętu u dostawcy. Wydanie takiego upoważnienia wiąże się z podpisaniem protokołu zdawczo - odbiorczego. Leasingobiorca w tym dokumencie ma potwierdzone prawo użytkowania i posiadania przedmiotu leasingu w czasie trwania umowy. Istotne jest, aby w protokole była data przekazania i dokładna specyfikacja cech, typu, rodzaju, numerów identyfikujących przedmiot. Podpisanie tego dokumentu decyduje o jego mocy prawnej. Podobnie jak przy podpisywaniu umowy powinny być zachowane zasady reprezentacji. Protokół może stanowić integralny element umowy i nie jest wtedy wymagane powtórne sygnowanie osobnego protokołu, ale należy zwrócić uwagę na zidentyfikowanie cech jednoznacznie wskazujących na dany przedmiot.
W przypadku dużych transakcji korzysta się z usług rzeczoznawcy - szczególnie, gdy jest to leasing zwrotny leasingodawca obligatoryjnie wskazuje osobę, która jego zdaniem jest kompetentna.
Dodaj komentarz
