REKLAMA

Rośnie sprzedaż mieszkań na warszawskiej Woli

2010-07-07 14:40
publikacja
2010-07-07 14:40

Warszawska Wola cieszy się niesłabnącym zainteresowaniem klientów. W bieżącym kwartale na rynku mieszkaniowym dzielnicy pojawiły się cztery nowe inwestycje deweloperskie, dzięki czemu Wola już tylko nieznacznie ustępuje dzielnicy Wilanów pod względem wielkości oferty. Zainteresowanie dzielnicą najlepiej odzwierciedlają wyniki sprzedaży mieszkań na Woli.


Coraz więcej klientów zainteresowanych kupnem mieszkania w Warszawie, przy wyszukiwaniu ofert wybiera Wolę jako pierwszą dzielnicę.

Liczba deweloperów inwestujących na Woli stale rośnie. Wolne działki budowlane są szybko wykupywane, a konkurencyjność ofert pozwala sprostać indywidualnym wymaganiom klientów. W konkurujących z Wolą Wilanowie i Mokotowie dostępnych jest teraz odpowiednio 2205 mieszkań w 28 inwestycjach oraz 1379 mieszkań w 37 inwestycjach mieszkaniowych.

- Na Woli klienci mają obecnie do wyboru 2 038 mieszkań zlokalizowanych w 24 projektach. Dla porównania, pod koniec I kwartału 2010 r. było to niespełna 1 500 mieszkań – powiedział Marcin Płaziński z firmy Emmerson - Dzięki nowym projektom odsetek mieszkań gotowych do odbioru w całej ofercie spadł do poziomu 43%, który mimo wszystko należy uznać za wysoki na tle innych dzielnic miasta. Wyraźnie wzrosła natomiast dostępność rządowego programu „Rodzina na Swoim”. Obecnie w ofercie znajduje się ponad 500 mieszkań spełniających jego kryteria, podczas gdy w I kwartale br. było ich jedynie niespełna 170.

- W czerwcu br. na Woli sprzedanych zostało 40 lokali, z czego 72,5% należało do Kaskady na Woli. Liderem sprzedaży w dzielnicy jest Gant Development, który od rozpoczęcia sprzedaży w kwietniu sprzedał w II kwartale 67 mieszkań na 106 sprzedanych w całej dzielnicy, co daje 63% udziału w rynku – dodaje Marcin Płaziński z firmy Emmerson.

- Mocną stroną Kaskady na Woli jest nowoczesna architektura i dobra lokalizacja w pobliżu Śródmieścia. Klienci akceptują również poziom cen. Mieszkanie można kupić już za 7 400 zł brutto/mkw. Wśród kupujących największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 45-55 mkw. – powiedział Dariusz Wilk, Dyrektor Marketingu z Gant Development.



/ Gant Development
Źródło:Informacja prasowa
Tematy
Zyskaj 360 zł i oszczędzaj na 6% w Banku Millennium

Zyskaj 360 zł i oszczędzaj na 6% w Banku Millennium

Komentarze (4)

dodaj komentarz
~rik
patrząc na całą Warszawę to ceny są jak najbardziej korzystne, w niektórych dzielnicach to już poniżej 10tys/m nie ma co patrzeć, a ogólnie to wiadomo że głównie to popyt i konkurencja stymuluje cenę
~Gabi
Moim zdaniem też to nie jest wysoka cena, jak na ta lokalizację, rozejrzyj się wokół i zobacz jakie są ceny w sąsiednich inwestycjach. Kaskada na Woli to dobra lokalizacja i przystępna cena. Wiadomo, że zawsze mogłaby być niższa, ale niestety w Warszawie się tak nie da.
~Darek
Dla mnie to i tak dobrze ze znalazł się developer co nie buduje za 10 000 za metr.
~suicideispainless2
cena nadal jest chora. Kosz 1m2 na Woli (z zarobkiem dla wykonawcy projektu) to 2700 PLN. Do tego należy doliczyć koszt ziemi. Z moich obliczeń (to wychodzi jakieś 1700 PLN/1m2 - uwzględniając warunki zagospodarowania dzialki, lizczbę kondygnacji, współczynniki,etc)
Skąd się te 2700 PLN/m2 wzięło - ano dzielnica Wola postawiła
cena nadal jest chora. Kosz 1m2 na Woli (z zarobkiem dla wykonawcy projektu) to 2700 PLN. Do tego należy doliczyć koszt ziemi. Z moich obliczeń (to wychodzi jakieś 1700 PLN/1m2 - uwzględniając warunki zagospodarowania dzialki, lizczbę kondygnacji, współczynniki,etc)
Skąd się te 2700 PLN/m2 wzięło - ano dzielnica Wola postawiła niedawno blok na mieszkania komunalne (http://warszawa.gazeta.pl/warszawa/1,34889,7238970,Wola__300_rodzin_dostanie_mieszkania_komunalne.html).
Podsumowując 2700+1700+15%zyskuDewelopera = 5000 PLN i tyle powinien na warszawskiej Woli kosztować 1m2 od dewelopera.
-
Polecam lekturę:
http://poteflon.pl/mieszkania
http://www.inwestycje.pl/nieruchomosci/nieruchomosci_mieszkaniowe/__8222_polska_norma__8221___czyli_mieszkaniowy_dobrobyt_na_wstecznym_biegu;76993;0.html
http://tekstowisko.com/zapiskispekulanta/53436.html

Powiązane

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki