Rekordowe kredyty hipoteczne nawet na 50 lat

Standardowy kredyt hipoteczny to zobowiązanie zaciągane na około 30 lat. Choć dla wielu to i tak za długo, na rynku dostępne są także oferty o terminie jeszcze dłuższym - nawet do 50 lat.

kredyt mieszkaniowy
Źródło: Thinkstock

Największa część nowo udzielanych kredytów hipotecznych to umowy zawierane na okres od 25 do 35 lat. Potwierdzają to dane zbierane przez Związek Banków Polskich. W trzecim kwartale 2012 roku kredyty na 25-35 lat stanowiły ponad 60% wszystkich udzielonych w tym czasie kredytów. Sytuacja wyglądała podobnie w poprzednich latach.


30 lub 35 lat to maksymalny okres, na jaki większość banków jest skłonna pożyczyć pieniądze na zakup mieszkania. Taką propozycję ma aż 10 z 22 zapytanych przez nas w lutym 2013 roku banków.

Maksymalny okres kredytowania dla standardowych kredytów hipotecznych w złotych

Bank Okres kredytowania
BOŚ Bank 50 lat*
Getin Bank 50 lat
Nordea Bank 45 lat
Bank BPH 40 lat
Bank Pocztowy 40 lat
BZ WBK – marka Kredyt Bank 40 lat
Deutsche Bank PBC 40 lat
ING Bank Śląski 40 lat
mBank 40 lat
MultiBank 40 lat
PKO Bank Polski 40 lat
Bank Millennium 35 lat
BNP Paribas Bank 35 lat
Citi Handlowy 35 lat
Credit Agricole Bank Polska 35 lat
Alior Bank 30 lat
Bank BGŻ 30 lat
Bank Pekao 30 lat
BZ WBK 30 lat
Euro Bank 30 lat
Raiffeisen Polbank 30 lat
INVEST-BANK 25 lat

*w przypadku ustanowienia zabezpieczenia w postaci pakietowego ubezpieczenia na życie
Opracowanie Bankier.pl na podstawie danych banków z dnia 11-13.02.2013 r.

Zdarzają się jednak oferty kredytów hipotecznych, w przypadku których banki są skłonne zaczekać na ostateczną spłatę zobowiązania dłużej. Aż 8 banków deklaruje możliwość udzielenia kredytu na 40 lat. Rekordzistami są natomiast BOŚ Bank i Getin Bank, które byłyby gotowe pożyczyć pieniądze na sfinansowanie własnego M nawet na 50 lat. Przy tak długim okresie kredytowania może pojawić się jednak konieczność ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia w postaci ubezpieczenia na życie.

Udzielenie kredytu hipotecznego na tak długi okres (40-50 lat) jest opłacalne z punktu widzenia banku, ponieważ oznacza dłuższe spłacanie odsetek przez kredytobiorcę, a przez to większy zysk na pojedynczym produkcie. Równocześnie wiąże się jednak z większym ryzykiem, że kredyt nie zostanie spłacony, stąd wzmożona czujność banków przy ustanawianiu w takim przypadku zabezpieczeń. Dla klientów, choć dłuższy okres kredytowania oznacza niższą miesięczną ratę, wiąże się też z wyższym łącznym kosztem kredytu. Może być jednak dobrym rozwiązaniem dla osób, które chcą mieć początkowo niższą ratę, ale mają w planach spłacić całość zobowiązania przed terminem. W tym przypadku trzeba jednak zwrócić uwagę, czy proponowana przez bank oferta nie jest opatrzona karą za wcześniejsze uregulowanie zobowiązania.

Katarzyna Wojewoda-Leśniewicz

Bankier.pl

Katarzyna Wojewoda-Leśniewicz

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 1 ~Manolo

Idiota zawsze się znajdzie ......

!
0 0 ~as

Kaśka , to bierz - nawet na 100 lat jak dadzą . Wnuki spłacą - albo i nie.

! Odpowiedz
0 0 ~ra

a moze beda dawac kredyty na wieczne oddanie-jak tak to biore!!!!!!!

! Odpowiedz
0 0 ~gd

żal

! Odpowiedz
1 0 ~Trej

A ile trzeba mieć maksymalnie lat, żeby dostać kredyt na 50 lat? Czy 30-latek ma szanse?

! Odpowiedz
0 1 ~arthurh

masz 10 lat ,bierzesz na 50 lat kredyt .splacisz - masz 60 lat ,7 lat popracujesz i majac 67 lat umierasz..Robisz przysluge dla ZUS

! Odpowiedz
0 0 ~xxxxxxx

hihihi granie pod wczesniejszy koniec swiata ;p

! Odpowiedz
0 0 alice_2013

Ja niesłyszalam o kredytach do 50lat. W PKO Bp z tego co wiem to mają kredyt hipoteczny mix na 40lat. Mój brat wziął taki kredyt w ratach malejących i zyskał możliwość m-c zawieszenia spłaty kredytu raz w roku.

! Odpowiedz
1 0 ~twoj kredyt

Nic nowego w USA od dawna zaklada sie ze twoj kredyt beda splacaly dzieci a i nie raz przy konsolidacji dzieci dzieci

! Odpowiedz
1 0 ~Robsi

Dobre życie na kredycie dla fanatyków ;)

! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne