Raport o cenach wynajmu - grudzień 2016

3000 zł/m-c w Warszawie, ponad 2000 zł/m-c w Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu – ceny wynajmu średniej wielkości mieszkań w Polsce wciąż potrafią przyprawiać o ból głowy. Oczekiwania finansowe wynajmujących nie zmalały i nie zanosi się, żeby zmieniło się to w najbliższych miesiącach.

Ceny wynajmu mieszkań w grudniu 2016
Ceny wynajmu mieszkań w grudniu 2016 (Bankier.pl)

Tegoroczne rozpoczęcie roku akademickiego nie odbiło się mocno na stawkach wynajmu. Korekty cen względem października są znikome – za wynajem nadal trzeba płacić co najmniej 1000 zł/m-c w największych miastach. Niewielkim wyjątkiem jest Łódź, gdzie w przypadku najmniejszych mieszkań średnia stawka ofertowa wyniosła w listopadzie 984 zł/m-c – wynika z danych portalu Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

W najdroższej Warszawie średnia cena w ofertach wynajmu mieszkań o metrażu 38-60 mkw. wyniosła 2919 zł/m-c. To jedyne miasto objęte badaniem, w którym stawka zbliżyła się do granicy 3000 zł. Na kolejnych miejscach pod względem cen znalazły się dopiero Gdańsk (2203 zł/m-c), Wrocław (2349 zł/m-c) i Kraków (2002 zł/m-c), który zamyka stawkę miast z wynajmem droższym niż 2000 zł/m-c.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w listopadzie 2016 r. [zł/m-c]

Miasto

Metraż [mkw.]

Średnia cena

Bydgoszcz

0-38

1089

38-60

1396

60-90

1958

Gdańsk

0-38

1512

38-60

2203

60-90

2988

Katowice

0-38

1269

38-60

1851

60-90

2453

Kraków

0-38

1508

38-60

2002

60-90

2857

Lublin

0-38

1356

38-60

1788

60-90

2287

Łódź

0-38

984

38-60

1526

60-90

2257

Poznań

0-38

1175

38-60

1763

60-90

2352

Szczecin

0-38

1194

38-60

1588

60-90

2174

Warszawa

0-38

2150

38-60

2919

60-90

4226

Wrocław

0-38

1725

38-60

2349

60-90

2983

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Najtańsza z kolei była Bydgoszcz. Miesięczne oczekiwania wynajmujących wyniosły ok. 1400 zł/m-c. Nieco drożej wyceniano wynajem w Łodzi (1525 zł/m-c) i Szczecinie (1588 zł/m-c).

Mateusz Gawin

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
9 1 ~MieszkaniecŚląska

Chciwość właścicieli mieszkań, którzy chcą jak najwięcej zgarnąć i tyle. Ja mieszkam w mieszkaniu z uczciwym właścicielem, który tylko 200 zł bierze odstępnego, a reszta wielka ogromna chciwość... Tyle.

! Odpowiedz
1 9 ~Alfi

Kup mieszkanie za 500 tys i wynajmuj za 200 zł miesięcznie.
Niestety, ja dopisuję zero i szukam chętnych za 2000 zl + koszty eksploatacjne. Nie jest to chciwość tylko zwykły rozsądek

! Odpowiedz
1 1 ~asdd

nie chciwość! takie ceny popyt podaż! ma ktoś kupić mieszkanie za 300.000 a wynająć ci za 1000zł?

! Odpowiedz
0 0 ~SDFsdf

chciwy to jest twój pracodawca. nadal w PL najem jest o wiele tańszy niż na zachodzie! a w pozostałych kategoriach gonimy zachód pod względem cen. za ceny miej pretensję do rządu a nie do wynajmujących

! Odpowiedz
0 1 ~Maciek0790 odpowiada ~Alfi

rozsadek ?? hahaha przeciez kupowanie mieszkania za 500 tyś to czysta głupota a nie rozsadek. sztucznie pompujecie ceny. za pól miliona to można kupic 3 mieszkania i za każde kasować po 2000 zł. Znacie wszystkie ceny a nie macie pojecia o rzeczywistej wartosci tego co kupujecie

! Odpowiedz
0 2 ~karol

to są ceny odstępnego czy całe koszty? bp bez tej info te dane są nic nie warte

! Odpowiedz
0 0 ~df

w większości przypadków do w/w ceny nalezy doliczyć media: (w więkoszości przypadków 95%)

! Odpowiedz
0 1 ~posladki_Clooneya

Jezeli ceny sa z ogloszen ktore zostaly to ranking ma ok 10-20% zawyzone ceny.
Mieszkania z dobra cena nie wytrzymuja 24h na portalach ogloszeniowych.
Mieszkania w duzych miastach, w dobrych lokalizacjach - to jest sens kupowac. Ale ja ktos kupuje na zadupiach za duzy kredyt to nie polecam. Przez kupowanie mieszkan przestajemy byc mobilni i ciezej bedzie w przyszlosci zmieniac prace.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
1 8 ~Emilia

Polska północno wschodnia jest pustą plamą, nie istnieje, Bialystok nie istnieje. Ogarnijcie się.

! Odpowiedz
9 1 ~alan88

ktoś z Was handluje może w Hot forex?

! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne