Raport o cenach wynajmu - grudzień 2016

2016-12-22 06:00

publikacja
2016-12-22 06:00

3000 zł/m-c w Warszawie, ponad 2000 zł/m-c w Krakowie, Gdańsku i Wrocławiu – ceny wynajmu średniej wielkości mieszkań w Polsce wciąż potrafią przyprawiać o ból głowy. Oczekiwania finansowe wynajmujących nie zmalały i nie zanosi się, żeby zmieniło się to w najbliższych miesiącach.

Tegoroczne rozpoczęcie roku akademickiego nie odbiło się mocno na stawkach wynajmu. Korekty cen względem października są znikome – za wynajem nadal trzeba płacić co najmniej 1000 zł/m-c w największych miastach. Niewielkim wyjątkiem jest Łódź, gdzie w przypadku najmniejszych mieszkań średnia stawka ofertowa wyniosła w listopadzie 984 zł/m-c – wynika z danych portalu Bankier.pl udostępnionych przez serwis nieruchomości Otodom.pl.

W najdroższej Warszawie średnia cena w ofertach wynajmu mieszkań o metrażu 38-60 mkw. wyniosła 2919 zł/m-c. To jedyne miasto objęte badaniem, w którym stawka zbliżyła się do granicy 3000 zł. Na kolejnych miejscach pod względem cen znalazły się dopiero Gdańsk (2203 zł/m-c), Wrocław (2349 zł/m-c) i Kraków (2002 zł/m-c), który zamyka stawkę miast z wynajmem droższym niż 2000 zł/m-c.

Średnie ceny wynajmu w wybranych miastach w listopadzie 2016 r. [zł/m-c]
Miasto	Metraż [mkw.]	Średnia cena
Bydgoszcz	0-38	1089
	38-60	1396
	60-90	1958
Gdańsk	0-38	1512
	38-60	2203
	60-90	2988
Katowice	0-38	1269
	38-60	1851
	60-90	2453
Kraków	0-38	1508
	38-60	2002
	60-90	2857
Lublin	0-38	1356
	38-60	1788
	60-90	2287
Łódź	0-38	984
	38-60	1526
	60-90	2257
Poznań	0-38	1175
	38-60	1763
	60-90	2352
Szczecin	0-38	1194
	38-60	1588
	60-90	2174
Warszawa	0-38	2150
	38-60	2919
	60-90	4226
Wrocław	0-38	1725
	38-60	2349
	60-90	2983
Źródło: Bankier.pl na podstawie danych serwisu Otodom.pl

Najtańsza z kolei była Bydgoszcz. Miesięczne oczekiwania wynajmujących wyniosły ok. 1400 zł/m-c. Nieco drożej wyceniano wynajem w Łodzi (1525 zł/m-c) i Szczecinie (1588 zł/m-c).

Mateusz Gawin

Źródło:

Komentarze (170)

dodaj komentarz

~MieszkaniecŚląska2016-12-24 13:51

1 9

Chciwość właścicieli mieszkań, którzy chcą jak najwięcej zgarnąć i tyle. Ja mieszkam w mieszkaniu z uczciwym właścicielem, który tylko 200 zł bierze odstępnego, a reszta wielka ogromna chciwość... Tyle.

~Alfi2016-12-24 19:27

9 1

Kup mieszkanie za 500 tys i wynajmuj za 200 zł miesięcznie.
Niestety, ja dopisuję zero i szukam chętnych za 2000 zl + koszty eksploatacjne. Nie jest to chciwość tylko zwykły rozsądek

~asdd2017-01-29 13:23

1 1

nie chciwość! takie ceny popyt podaż! ma ktoś kupić mieszkanie za 300.000 a wynająć ci za 1000zł?

~SDFsdf2017-01-29 13:36

0 0

chciwy to jest twój pracodawca. nadal w PL najem jest o wiele tańszy niż na zachodzie! a w pozostałych kategoriach gonimy zachód pod względem cen. za ceny miej pretensję do rządu a nie do wynajmujących

~Maciek0790 odpowiada ~Alfi2017-02-08 10:05

1 0

rozsadek ?? hahaha przeciez kupowanie mieszkania za 500 tyś to czysta głupota a nie rozsadek. sztucznie pompujecie ceny. za pól miliona to można kupic 3 mieszkania i za każde kasować po 2000 zł. Znacie wszystkie ceny a nie macie pojecia o rzeczywistej wartosci tego co kupujecie

~karol2016-12-24 10:55

2 0

to są ceny odstępnego czy całe koszty? bp bez tej info te dane są nic nie warte

~df2017-01-29 16:34

0 0

w większości przypadków do w/w ceny nalezy doliczyć media: (w więkoszości przypadków 95%)

~posladki_Clooneya2016-12-23 11:01

1 0

Jezeli ceny sa z ogloszen ktore zostaly to ranking ma ok 10-20% zawyzone ceny.
Mieszkania z dobra cena nie wytrzymuja 24h na portalach ogloszeniowych.
Mieszkania w duzych miastach, w dobrych lokalizacjach - to jest sens kupowac. Ale ja ktos kupuje na zadupiach za duzy kredyt to nie polecam. Przez kupowanie mieszkan przestajemy Jezeli ceny sa z ogloszen ktore zostaly to ranking ma ok 10-20% zawyzone ceny.
Mieszkania z dobra cena nie wytrzymuja 24h na portalach ogloszeniowych.
Mieszkania w duzych miastach, w dobrych lokalizacjach - to jest sens kupowac. Ale ja ktos kupuje na zadupiach za duzy kredyt to nie polecam. Przez kupowanie mieszkan przestajemy byc mobilni i ciezej bedzie w przyszlosci zmieniac prace.

~Emilia2016-12-23 08:19

8 1

Polska północno wschodnia jest pustą plamą, nie istnieje, Bialystok nie istnieje. Ogarnijcie się.

~alan882016-12-23 00:39

1 9

ktoś z Was handluje może w Hot forex?

Raport o cenach wynajmu - grudzień 2016

Komentarze (170)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki

Powiązane: Bankier.pl i Otodom.pl - raport z rynku nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki