REKLAMA

Październik: ceny mieszkań na wynajem w górę

2014-10-22 06:00
publikacja
2014-10-22 06:00
fot. iStockphoto / Thinkstock

Wrzesień był kolejnym miesiącem podwyżek cen mieszkań na wynajem. Końcówka III kwartału to jak co roku gorący okres dla tego rynku, związany głównie z migracją świeżo upieczonych studentów do największych miast.

Największe podwyżki wystąpiły w wiodących ośrodkach akademickich w Polsce – w Warszawie, Krakowie i Wrocławiu. Wskutek napływu studentów, zainteresowani wynajmem w tych miastach muszą zgodzić się na stawki o około 70 zł/m-c wyższe niż w porównaniu z sierpniem – wynika z danych udostępnionych redakcji Bankier.pl przez serwis otoDom.pl.

Wynajem drożeje wszędzie

Na półmetku studenckiego szału na szukanie mieszkań ceny poszybowały w górę w niemal każdym mieście objętym badaniem. Wyjątkiem na mapie okazał się jedynie Bydgoszcz, w którym średni koszt miesięczny za wynajem mieszkania zmienił się niezauważalnie. Najdrożej jest niezmiennie Warszawie, Wrocławiu i Krakowie. Szukający mieszkania na wynajem w stolicy muszą liczyć się ze średnim wydatkiem miesięcznym w kwocie ok. 3750 zł.

Średnie ceny wynajmu mieszkań w III kw. 2014 roku

Największe zmiany stawek dotyczą Krakowa, gdzie w ujęciu miesiąca do miesiąca cena wzrosła o 4 proc. Przekłada się to na podwyżkę miesięcznego kosztu wynajmu o 84 zł/m-c. Podobne kwoty uszczuplą również portfele wynajmujących w Katowicach (71 zł), Wrocławiu (74 zł) i Warszawie (70 zł).

Mniejsze podwyżki, bo rzędu ok. 30 zł/m-c wykazano w Gdańsku, Lublinie, Poznaniu i Szczecinie. Na najmniej bolesne wzrosty cen mogą liczyć jedynie mieszkańcy Łodzi (15 zł/m-c).

Średnie ceny wynajmu mieszkań w wybranych miastach Polski

Miasto

Metraż [mkw.]

Cena za wynajem [zł/m-c]

Zmiana mdm

Zmiana rdr

Wrzesień '13

Sierpień '14

Wrzesień '14

Bydgoszcz

0-38

825

882

882

0%

7%

38-60

1136

1161

1163

0%

2%

60-90

1548

1549

1566

1%

1%

Gdańsk

0-38

1200

1191

1236

4%

3%

38-60

1683

1720

1725

0%

2%

60-90

2391

2410

2489

3%

4%

Katowice

0-38

1189

1202

1225

2%

3%

38-60

1604

1643

1687

3%

5%

60-90

2213

2290

2382

4%

8%

Kraków

0-38

1209

1227

1248

2%

3%

38-60

1638

1676

1708

2%

4%

60-90

2347

2311

2411

4%

3%

Lublin

0-38

1096

1143

1176

3%

7%

38-60

1504

1607

1583

-1%

5%

60-90

2077

2076

2103

1%

1%

Łódź

0-38

1004

904

852

-6%

-15%

38-60

1326

1366

1342

-2%

1%

60-90

2026

1905

1968

3%

-3%

Poznań

0-38

1018

1042

1064

2%

5%

38-60

1439

1452

1473

1%

2%

60-90

1923

1907

1911

0%

-1%

Szczecin

0-38

988

1019

1016

0%

3%

38-60

1466

1478

1532

4%

5%

60-90

1811

1823

1847

1%

2%

Warszawa

0-38

1683

1736

1759

1%

5%

38-60

2364

2420

2458

2%

4%

60-90

3387

3415

3473

2%

3%

Wrocław

0-38

1248

1213

1273

5%

2%

38-60

1714

1801

1864

3%

9%

60-90

2210

2347

2452

4%

11%

Źródło: Bankier.pl na podstawie danych otoDom.pl

Mateusz Gawin

Źródło:
Tematy
Zapytaj eksperta o kredyt hipoteczny

Zapytaj eksperta o kredyt hipoteczny

Komentarze (12)

dodaj komentarz
~Kris
Milion mówie milion najmniej za cały rok za piękny apartament . Taniej nie oddam. Moge troche poczekać, mnie sie nie spieszy:) tak do drugiego wcielenia poczekam:)O widzicie jaka łądna propozycję mam. Tak więc biegusiem brać te super okazje za 4 koła miesięcznie
~blofos
Akurat w przypadku takiej Warszawy, w momencie, gdy pojawiła się oferta miniapartamentów, wynajem traci sens. Skoro taniej można spłacać swoje i to nowe, niż wynajmować ruderę Bóg wie z kim, to chyba wiadomo...
~adams
"Bydgoszcz, w którym..." Autorze, litości
~zbig
czy bankier nastawił się na czytelników, których nie wpuścili do media markt?
~pa
"Szukający mieszkania na wynajem w stolicy muszą liczyć się ze średnim wydatkiem miesięcznym w kwocie ok. 3750 zł." - Buhahahahahahahahahahahahaha!!! :))))
~tyrok
Ceny mocno przesadzone, wynajmuje mieszkania w Poznaniu i chciał bym były takie ceny powyżej 38 m2 do 38m2 jeszcze w miarę sie zgadzają.
~xyz
średni wydatek w Warszawie - 3750 zł.?chyba ktoś musi zdawać maturę jeszcze raz.
~xyz
te tabelki przygotowywuje chyba ktoś z rządowej agencji.... średnia płaca w Polsce też wynosi 4 tys złotych........
~antydebil
cytat za Kazikiem: "czy wy nas macie za idiotów"- aha, aha
~Racjonalny28
Podane ceny to jakiś kosmos. Warszawa, 10 min. do centrum, " apartament" rok budowy 2009 osiedle strzeżone mieszkanie 53 metry cena 1600 zł w tym internet i wszystkie opłaty. Szukałem mieszkania ok 3 tyg. Czy wy macie ludzi za debili podając takie ceny?

Powiązane: Bankier.pl i Otodom.pl - raport z rynku nieruchomości

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki