MdM: limity cen mieszkań w IV kw. 2016 r.

analityk Bankier.pl

Olsztyn, Gorzów Wielkopolski i Zielona Góra – w tych miastach najbardziej obniżono limity ceny metra kwadratowego mieszkań kwalifikujących się do otrzymania dopłaty. Wskaźnik wzrósł o ponad 100 zł w Białymstoku i Lublinie. Bank Gospodarstwa Krajowego opublikował informację o przelicznikach w programie „Mieszkanie dla młodych” obowiązujących w ostatnim kwartale 2016 roku.

W Gdańsku i Szczecinie wskaźniki MdM nie uległy zmianie. W siedmiu województwach podwyższono limity, a w sześciu obniżono je. Na rynku pierwotnym mieszkanie kwalifikujące się do dopłaty w Białymstoku może kosztować 4851 zł za metr. To największa podwyżka w stosunku do poprzedniego kwartału (o 134 zł). Limit znacząco obniżono w Olsztynie – do 4495 zł (o 326 zł).

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w miastach wojewódzkich

(przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy nie posiadającego dziecka – wskaźnik 10%)

Miejscowość

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty
(rynek pierwotny)

Maksymalna wysokość

dopłaty

(10%, dla 50 m kw.)

 

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek wtórny)

Białystok

4 851,00 zł

22 050,00 zł

3 969,00 zł

Bydgoszcz i Toruń

4 809,75 zł

21 862,50 zł

3 935,25 zł

Gdańsk

5 094,65 zł

23 157,50 zł

4 168,35 zł

Gorzów Wlkp. i Zielona Góra

4 074,95 zł

18 522,50 zł

3 334,05 zł

Katowice

4 867,50 zł

22 125,00 zł

3 982,50 zł

Kielce

4 749,59 zł

21 589,05 zł

3 886,03 zł

Kraków

5 247,55 zł

23 852,50 zł

4 293,45 zł

Lublin

4 850,42 zł

22 047,35 zł

3 968,52 zł

Łódź

4 200,90 zł

19 095,00 zł

3 437,10 zł

Olsztyn

4 495,15 zł

20 432,50 zł

3 677,85 zł

Opole

3 988,60 zł

18 130,00 zł

3 263,40 zł

Poznań

5 711,20 zł

25 960,00 zł

4 672,80 zł

Rzeszów

4 417,60 zł

20 080,00 zł

3 614,40 zł

Szczecin

4 516,60 zł

20 530,00 zł

3 695,40 zł

Warszawa

6 433,43 zł

29 242,85 zł

5 263,71 zł

Wrocław

5 259,10 zł

23 905,00 zł

4 302,90 zł

Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl

W gminach sąsiadujących z Poznaniem i Rzeszowem limity ceny obniżono o ponad 100 zł. Tylko w trzech województwach nowe wskaźniki są wyższe niż w poprzednim okresie – w okolicach Białegostoku (wzrost o 77 zł / m kw.), Bydgoszczy i Torunia (41 zł) oraz symbolicznie (o 3,30 zł) w aglomeracji krakowskiej.

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w gminach przylegających do miast
wojewódzkich
(przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy nie posiadającego dziecka – wskaźnik 10%)

Gminy

Maksymalna cena
metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek pierwotny)

Maksymalna
wysokość

dopłaty

(10%,

dla 50 m kw.)

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty
(rynek wtórny)

gminy sąsiadujące z Białymstokiem

4 505,88 zł

20 481,25 zł

3 686,63 zł

gminy sąsiadujące z Bydgoszczą
i Toruniem

4 388,45 zł

19 947,50 zł

3 590,55 zł

gminy sąsiadujące z Gdańskiem

4 719,83 zł

21 453,75 zł

3 861,68 zł

gminy sąsiadujące z Gorzowem Wlkp.
i Zieloną Górą

3 956,70 zł

17 985,00 zł

3 237,30 zł

gminy sąsiadujące z Katowicami

4 330,43 zł

19 683,75 zł

3 543,08 zł

gminy sąsiadujące z Kielcami

4 141,38 zł

18 824,45 zł

3 388,40 zł

gminy sąsiadujące z Krakowem

4 726,43 zł

21 483,75 zł

3 867,08 zł

gminy sąsiadujące z Lublinem

4 229,01 zł

19 222,75 zł

3 460,10 zł

gminy sąsiadujące z Łodzią

3 884,38 zł

17 656,25 zł

3 178,13 zł

gminy sąsiadujące z Olsztynem

4 187,98 zł

19 036,25 zł

3 426,53 zł

gminy sąsiadujące z Opolem

3 788,95 zł

17 222,50 zł

3 100,05 zł

gminy sąsiadujące z Poznaniem

4 724,28 zł

21 474,00 zł

3 865,32 zł

gminy sąsiadujące z Rzeszowem

4 177,80 zł

18 990,00 zł

3 418,20 zł

gminy sąsiadujące z Warszawą

4 568,50 zł

20 765,90 zł

3 737,86 zł

gminy sąsiadujące z Wrocławiem

4 626,60 zł

21 030,00 zł

3 785,40 zł

gminy sąsiadujące ze Szczecinem

4 199,80 zł

19 090,00 zł

3 436,20 zł

Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl

W pozostałych gminach województw największa zmiana zaszła w warmińsko-mazurskim, gdzie limit zwiększono o 265 zł / m kw. Znacznie mniejsze podwyżki miały miejsce w lubuskim (74 zł), kujawsko-pomorskim (48 zł) i podlaskim (20 zł). Spadek maksymalnej ceny metra kwadratowego kwalifikującej do dopłaty odnotowano w 9 województwach. Najbardziej wskaźnik obniżył się w Wielkopolsce (o 140 zł).

Limit ceny 1 m. kw. mieszkania oraz maksymalna wysokość dopłaty w pozostałych gminach

(przy założeniu naliczenia dla 50 m kw., dla kredytobiorcy nie posiadającego dziecka – wskaźnik 10%)

Pozostałe gminy
w województwach

Maksymalna cena

metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek pierwotny)

Maksymalna wysokość

dopłaty

(10%,

dla 50 m kw.)

Maksymalna cena metra kw.

uprawniająca do

otrzymania dopłaty

(rynek wtórny)

dolnośląskie

3 994,10 zł

18 155,00 zł

3 267,90 zł

kujawsko-pomorskie

3 967,15 zł

18 032,50 zł

3 245,85 zł

lubelskie

3 707,94 zł

16 854,25 zł

3 033,77 zł

lubuskie

3 838,45 zł

17 447,50 zł

3 140,55 zł

łódzkie

3 567,85 zł

16 217,50 zł

2 919,15 zł

małopolskie

4 205,30 zł

19 115,00 zł

3 440,70 zł

mazowieckie

3 807,08 zł

17 304,90 zł

3 114,88 zł

opolskie

3 589,30 zł

16 315,00 zł

2 936,70 zł

podkarpackie

3 938,00 zł

17 900,00 zł

3 222,00 zł

podlaskie

4 160,75 zł

18 912,50 zł

3 404,25 zł

pomorskie

4 345,00 zł

19 750,00 zł

3 555,00 zł

śląskie

3 793,35 zł

17 242,50 zł

3 103,65 zł

świętokrzyskie

3 533,18 zł

16 059,90 zł

2 890,78 zł

warmińsko-mazurskie

3 880,80 zł

17 640,00 zł

3 175,20 zł

wielkopolskie

3 936,90 zł

17 895,00 zł

3 221,10 zł

zachodniopomorskie

3 883,00 zł

17 650,00 zł

3 177,00 zł

Źródło: Bank Gospodarstwa Krajowego, Bankier.pl

W tej chwili nie można jednak wnioskować w bankach o kredyty z dopłatą na ten lub przyszły rok. Można jedynie rezerwować środki na 2018 rok. Od stycznia obsługujący program Bank Gospodarstwa Krajowego odblokuje część środków przeznaczonych na dopłaty w 2017 roku, jednak patrząc na to, jakim w ostatnich miesiącach zainteresowaniem cieszył się MdM, środków tych zapewne nie wystarczy na zbyt długo.

Michał Kisiel

Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 0 ~polak2

Dzięki limitom ceny nie spadają taka prawda -wszystkie Rządy dbają o Deweloperów i Banki

! Odpowiedz
0 4 ~cezar

W Gorzowie cena za m2 = 3700 zł. Nowe bloki z windą, bez windy 3600. Ale dużo bloków powstaje i spokojnie można utargować u dewelopera 300/400 zł. Demografia w strasznym stanie, zero inwestycji, coraz mniej studentów. Ciekawe kto będzie kupował mieszkania, Ukraińcy pracujący za 10 zł/h ;) 6 lat temu na studia AWF były testy sprawnościowe i 6 grup na pierwszym roku, teraz przyjmują wszystkich i są 3 grupy ledwo. Więc demografia zniszczy deweloperów w mniejszych miastach. Ale kupujcie, bo taniej nie będzie;D

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
6 4 ~Kankel

To już lepiej żeby wróciło państwowe budownictwo i banki, a obywatele mieli wszystko reglamentowane zgodnie z potrzebami (określonymi przez partię rządzącą):
- kawalerki dla singli
- 2 pokojowe dla małżeństw
- 3 pokojowe dla rodziny z 1 dzieckiem
- ... itd.
:)

! Odpowiedz
0 2 ~janusz_ekonomii

I kartki na Wodke!!

- dla studenta 7x0.5l
-dla kawalera 2x0.5l
dla meza pracujacego 5xmalpka I 2x 0.5l na weekend
itd :)

! Odpowiedz
Polecane
Najnowsze
Popularne
WIBOR 6M 0,0000 1,7900%
2019-12-04
WIBOR 3M 0,0000 1,7100%
2019-12-04
LIBOR 3M CHF -0,0026 -0,7190%
2019-11-28
EURIBOR 3M 0,0040 -0,3930%
2019-12-04