REKLAMA

Gowin: Receptą na brak mieszkań są lokale na wynajem z niskim czynszem

2021-06-11 17:50
publikacja
2021-06-11 17:50
Gowin: Receptą na brak mieszkań są lokale na wynajem z niskim czynszem
Gowin: Receptą na brak mieszkań są lokale na wynajem z niskim czynszem
fot. Mateusz Włodarczyk / / FORUM

Brak mieszkań jest wskazywany przez Polaków od wielu lat jako drugi po słabej kondycji służby zdrowia problem, który utrudnia życie - powiedział w piątek wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin. Jak wskazał, receptą jest budowanie mieszkań na wynajem z niskim czynszem.

Podczas konferencji w piątek w Olsztynie wicepremier, minister rozwoju, pracy i technologii Jarosław Gowin zapowiedział powołanie Spółki Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej Krajowego Zasobu Nieruchomości Północ, która na Warmii i Mazurach wybuduje 1 tysiąc mieszkań na wynajem z niskim czynszem.

Wicepremier Jarosław Gowin powiedział, że "brak mieszkań jest wskazywany przez Polaków od wielu lat jako drugi po słabej kondycji służby zdrowia problem, który utrudnia życie".

"Wiele rządów podejmowało wiele programów, które kończyły się fiaskiem. Teraz jest inaczej. Teraz społeczne inicjatywy mieszkaniowe powstają w całym kraju. Tu, na Warmii i Mazurach, współpraca z lokalnymi samorządami układa się wyjątkowo dobrze" - podkreślił wicepremier Gowin.

Jak dodał, kluczowe dla powodzenia przedsięwzięcia jest połączenie wysiłków rządu i rządowych instytucji na czele z Krajowym Zasobem Nieruchomości i równocześnie wysiłków samorządowych.

"My jako strona rządowa dostarczyliśmy rozwiązania prawne i dostarczamy niebagatelnie duże dofinansowanie. Cały koszt inwestycji może być pokrywany w 45 procentach ze środków budżetu państwa. Samorządowcy wskazują tereny i przeprowadzają proces rekrutacji chętnych"- wyjaśnił.

Poseł Porozumienia Michał Wypij dodał, że na Warmii i Mazurach chęć przystąpienia do spółki do tej pory wyraziło 19 gmin.

"One uznały, że wykorzystując narzędzia rządowe, mogą wspólnie zrobić coś wyjątkowego. To największa spółka w Polsce i to jest powód do dumy, że dobre projekty mogą wychodzić z takiego regionu jak Warmia i Mazury"- dodał poseł Wypij.

Wiceprezes Krajowego Zasobu Nieruchomości Jarosław Pucek wyjaśnił, że czynsz najmu w mieszkaniach będzie oscylował wokół 13 zł za metr kwadratowy, a koszt budowy metra kwadratowego ocenia się że będzie wynosił 4,8 tys. zł.

Najemcami będą osoby, które mają stałe dochody, ale których nie stać na zaciągnięcie bankowego kredytu hipotecznego, by kupić mieszkanie deweloperskie. Po 30 latach najmu możliwe będzie wykupienie mieszkania.

Dodał, że praktyka wskazuje, że Polacy najbardziej zainteresowani są mieszkaniami 2 pokojowymi o powierzchni 50 metrów kwadratowych (70 proc. Polaków chcę mieszkać w takich mieszkaniach), 20 proc. Polaków chciałoby mieszkać w kawalerkach o powierzchni 35 metrów kwadratowych, a 10 proc. chce mieszkać w większych, bo 3 pokojowych mieszkaniach o powierzchni 60 metrów kwadratowych.

autor: Agnieszka Libudzka

Źródło:PAP
Tematy
Konto Przekorzystne z premią do 300 zł

Konto Przekorzystne z premią do 300 zł

Advertisement

Komentarze (29)

dodaj komentarz
artur_j
"70 proc. Polaków chcę mieszkać w takich mieszkaniach), 20 proc. Polaków chciałoby mieszkać w kawalerkach o powierzchni 35 metrów" ;-) równie dobrze można napisać, że 50% Polaków chce jeździć używanym 10-letnim sprowadzonym autem i jeździć tylko i wyłącznie na last minute do Egiptu, Albanii, Bułgarii...
track
Mundry ten Gowin - inflacja 5%, oprocentowanie depozytów bliskie zera i dziwi się, że ludziska zabierają kasę z banków i kupują nieruchomości. A myślałem, że Tusk był szczytem dyletanctwa.
crank
Ja wziolem kilka miesiecy temu kredo na dom 70% wartosci 30% wkladu. Przez najblizsze lata do czasu nizu demograficznego nie na co liczyc na znaczace spadki. Raczej male korekty. Stopy% demografia miejscowa to ma wplyw na ceny mieszkań zarobki inflacja.
Tez liczylem na spadki ale juz nie licze. Lasa z konta potem pojdzie w jakies
Ja wziolem kilka miesiecy temu kredo na dom 70% wartosci 30% wkladu. Przez najblizsze lata do czasu nizu demograficznego nie na co liczyc na znaczace spadki. Raczej male korekty. Stopy% demografia miejscowa to ma wplyw na ceny mieszkań zarobki inflacja.
Tez liczylem na spadki ale juz nie licze. Lasa z konta potem pojdzie w jakies grunty


jpelerj
Niż demograficzny jest już od 1992 roku i tylko sie okresowo pogłębia. Domy przed pandemią były tanie i to wróci po pandemicznym szoku. Domy to nie inwestycje w najem krótkoterminowy LOL. Pospieszyłeś się. Ale to twoja sprawa.
jasiek2017
Połowa komentarzy ponownie od troli nie mających pojęcia o czym piszą.
greatmongo
To nie ma sensu. Mieszkanie 50 metrow bedzie kosztowalo 250 tys plus cena ziemii, ktora gmina daje za darmo, a ktora moglaby sprzedac i wydac pieniadze inaczej.

Powiedzmy 300 tys. Przy cenie wynajmu 13 zł za metr to mamy 650 zlotych miesiecznie. Odejmijmy 50 na administracje najmu (nie bloku) tzn rozliczanie, pokazywanie
To nie ma sensu. Mieszkanie 50 metrow bedzie kosztowalo 250 tys plus cena ziemii, ktora gmina daje za darmo, a ktora moglaby sprzedac i wydac pieniadze inaczej.

Powiedzmy 300 tys. Przy cenie wynajmu 13 zł za metr to mamy 650 zlotych miesiecznie. Odejmijmy 50 na administracje najmu (nie bloku) tzn rozliczanie, pokazywanie nowym najemca itp.

Mamy 600 zlotych miesiecznei czyli 7200 rocznie jesli mamy 100% wynajete i placone. Biorac pod uwage, ze to raczej beda biedni ludzie, ktorzy nie maja oszczednosci to pewnie zatory beda spore. Ale nawet gdy nie to zwrot z tych 300 000 to 2,4%

2,4% przy idealnej sytuacji, 100% obłożenia, braku napraw i płatnościach na czas.

Ogólnie to po prostu nie ma prawa wyjsc, ktoś będzie musiał do tego dopłacać.
jpelerj
Teraz w spółdzielniach czynsz jest na poziomie 10 PLN/m. Mieszkania mają być nie dla najuboższych, bo to nie komunalne, a rodzaj TBS. Zdaje się, że tam nie ma zatorów. Najemcy też raczej będą tacy, jak w TBS, to nie najem krótkoterminowy. To miałoby szansę wyjść i mocno namieszać drobnym wynajmującym (trwała obniżka Teraz w spółdzielniach czynsz jest na poziomie 10 PLN/m. Mieszkania mają być nie dla najuboższych, bo to nie komunalne, a rodzaj TBS. Zdaje się, że tam nie ma zatorów. Najemcy też raczej będą tacy, jak w TBS, to nie najem krótkoterminowy. To miałoby szansę wyjść i mocno namieszać drobnym wynajmującym (trwała obniżka czynszów). Ta "inwestycyjna drobnica" rzeczywiście może mieć problem.
greatmongo odpowiada jpelerj
Tylko TBS ma spory wklad wlasny z tego co wiem. Do tego TBS to wlasciciwie margines budownictwa.


Chyba sie zgodzimy, ze zeby cos bylo masowe to musi miec ekonomiczny sens. Zwrot na poziomie 2% lub poniżej to nie jest ekonomiczny sens.

Po prostu juz lepiej niech panstwo daje ludziom samo kredyty i sciaga przez
Tylko TBS ma spory wklad wlasny z tego co wiem. Do tego TBS to wlasciciwie margines budownictwa.


Chyba sie zgodzimy, ze zeby cos bylo masowe to musi miec ekonomiczny sens. Zwrot na poziomie 2% lub poniżej to nie jest ekonomiczny sens.

Po prostu juz lepiej niech panstwo daje ludziom samo kredyty i sciaga przez US . Zwrot bedzie taki sam, rozwiaznie podobne, a problemy z zarzadzaniem o niebo mniejsze
jpelerj odpowiada greatmongo
Właśnie Gowin proponuje, żeby to nie był margines budownictwa. A ten wkład własny to ułamek tego na mieszkanie i jest rozliczany jak to w budownictwie spółdzielczym.
march
ceny najmu od lat jeśli rosły to nieznacznie a od czasu pandemii można bez problemów znaleźć dobre mieszkanie w bardzo niskiej cenie. Ludzie kupują wciąż mnóstwo mieszkań pod najem, żeby ocalić oszczędności przed napędzaną przez rząd inflacją. Potrzebne jest zliberalizowanie archaicznej ustawy o ochronie praw lokatorów ceny najmu od lat jeśli rosły to nieznacznie a od czasu pandemii można bez problemów znaleźć dobre mieszkanie w bardzo niskiej cenie. Ludzie kupują wciąż mnóstwo mieszkań pod najem, żeby ocalić oszczędności przed napędzaną przez rząd inflacją. Potrzebne jest zliberalizowanie archaicznej ustawy o ochronie praw lokatorów co jeszcze dodatkowo zwiększy pulę mieszkań na wynajem i przystępność cen a nie budowanie przez nieefektywne państwowe fundusze, w których trzeba obstawić pociotków... Ci ludzie albo są strasznie odklejeni od rzeczywistości albo zdają sobie sprawę z sytuacji, ale jej rozwiązanie w sposób powyższy nie leży w ich interesie.

Powiązane: Najem i wynajem mieszkania

Polecane

Najnowsze

Popularne

Ważne linki