Deweloperzy bankrutują, a to dopiero początek kryzysu

W sądach znajduje się ponad sto wniosków o otwarcie postępowań upadłościowych firm deweloperskich - dowiedział się dziennik "Polska". Jeszcze we wrześniu było ich tylko 30.

To dopiero początek nadciągającego kryzysu w branży budowlanej - przestrzegają eksperci z Konfederacji Budownictwa i Nieruchomości.

Łańcuszek upadłościowy dopiero się rozkręca - czytamy w dzienniku "Polska". Klienci nie kupują mieszkań. Deweloperzy, nie mając gotówki, ubiegają się o kredyty z banków na dokończenie inwestycji. Te zaś odmawiają pożyczek. Deweloperzy nie płacą więc w terminie podwykonawcom, ci zaś, by otrzymać pieniądze za usługi i postraszyć deweloperów, kierują wnioski do sądów o ich upadłość.

W najgorszej sytuacji są firmy deweloperskie, które budują głównie z wpłat klientów. Może im zabraknąć środków własnych na dokończenie inwestycji.

Nic dziwnego więc, że Konfederacja Budownictwa i Nieruchomości w liście skierowanym do premiera Donalda Tuska prosi rząd o pomoc. Branża domaga się obniżenia stawki VAT od materiałów i usług budowlanych z 22 do 18 procent i wprowadzenia specjalnej niższej stawki podatku dochodowego. Te działania - zdaniem branży - mogą powstrzymać falę bankructw.

Więcej na ten temat - w dzienniku "Polska".

"Polska"/IAR/dabr
Źródło: IAR

Newsletter Bankier.pl

Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 0 ~Karmen

Nadeszly ciezki czasy na rynku dopadly i deweloperow, ktorych nie stac na rozsadna ofaerte dla klienta... niektorzy jednak i teraz sobie radza i to calkiem niezle

! Odpowiedz
0 0 ~Gutek

Dyskusja całkowicie bez sensu.

! Odpowiedz
0 0 ~Bilioner

jestesmy na dorobku-do CZECH nam daleko , a do EUROLANDU JESZCZE DŁUZSZA -wiekszosc sprzeda ze strata i budowac beda dalej, recesja sprowadzi ceny mieszkan i wynagrodzenia deweloperów na normalne tory, i nie bedzie juz tak, ze wartosc mieszkan przekracza parokrotnie wartosc domu jednorodzinnego-czytaj WILLI

! Odpowiedz
0 0 ~ZREETZ

Mieszkania były wybitnie za drogie....t6o co dzisiaj kosztuje 300 tyś jeszcze 5 lat temu mozna było kupic za 100 tyś.....tak to się kończy jak się sztucznie napędza ceny....cierpliwie czekam jak kupię mieszkanko po komorniczej licytacji.....

! Odpowiedz
0 0 arturixx

Mieszkanie jest tyle warte ile jest dobrej pracy w pobliżu, po co mieszkać jak nie ma roboty w mieścinie ? Moze byc i super mieszkanko ale kto go utrzyma?

! Odpowiedz
0 0 ~centurion z Galicji

Zgadzam się, ale z jednym zastrzeżeniem...Nawet dobrze płatna praca, czyli wielokrotnie powyżej przeciętnego wynagrodzenia, tj. około 6.000 zeta na rękę i więcej... nie wystarczy na
zapłacenie za mieszkanie o wartości 8.000-10.000 zeta za metr kwadratowy. O pałacach
w apartamentowcach z ochroną w cenie po 15.00 - 25.000 zeta za metr nie wspominam.
Niezależnie od statusu mieszkania oprócz spłaty kredytu i odsetek to nabywca ponosi koszty jego eksploatacji więc wydatki rosną...

Po prostu zarobki i cena wykonywanej przez nas nie są adekwatne do cen podstawowych dóbr takich jak :
- samochód,
- mieszkanie,
- paliwa i energia...
Zaczyna być utrudniony dostęp do leków (ceny !) i opieki medycznej...

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~nemo

jak ktos ma 1500 to nie kupuje mieszkania tylko komorke wynajmuje ,
to raz
dwa :NIKT nie zmuszal ludzi d kupowania po 8-9-15 tys m2 , jak barany
mozna strzyc to sie strzyze !!!
rozumiem tych ktorzy swoje zale wylewaja , ale jak was nie bylo stac na
mieszkanie za 9 tys to i za 6 nie bedzie stac !!! wiec nie ma powodu do
radosci , a jeszcze jedno ! i tak czesc was na bruk teraz pojdzie - KRYZYS !

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~Robin

Skoro to deficytowe to nie bedzie podatku od straty podatku sie nie placi:D
Ściemniają żeby się tylko bardziej obłowić:D
Przyzwyczajeni do 300% marż sa zaskoczeni jak mozna dzialac na 30% mzrzy:D

! Odpowiedz
0 0 ~raper

Ja powiem ze nie wszycy deweloperzy bankrutuja.Dom dewelopment wyszedł z dobra propozycja kredytu.Rozwiązanie tego typu, zwłaszcza w kontekście obecnej sytuacji na rynku, maksymalnie zwiększa zdolność kredytową klientów starających się o przyznanie kredytu.

! Odpowiedz
0 0 ~dewiant

Autor artykułu zapomniał dodać , że tutaj chodzi o setki deweloperów (czytaj:różnej maści pokracznych firm, które jak grzyby po deszczu rosły napolskim rynku.) Żaden deweloper ulokowany na GPW nie jest zagrożony jakimkolwiek bankructwem. Wielu z nich ( np. Polnord) rozwija się i dalej będzie rozwijał. Zapowiadane wyniki finansowe osiągnie w 2008r. w 100% a na przyszły rok dalsze wzrosty! Podobnie jest z innymi dużymi giełdowymi spółkami deweloperskimi (choć nie ze wszystkimi).Zawsze tak było , jest i będzie, że małe karły i bękarty marnie kończyły. Tak będzie z pokrakami deweloperskimi. Dla ozdrowienia polskiej deweloperki tak będzie, że różnej maści śmiecie poupadają. Ci którzy zostaną dadzą sobie radę. Nawewt jest dobra pora w inwestowanie w mocne fundamentalnie spółki deweloperskie. Zwłaszcza te ulokowane na GPW>ale nie wszystkie!!

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~JI

Developerzy nie odpowiadają za ceny mieszkań, a ich upadek, szczególnie masowy, to same straty dla gospodarki i ludzi. Ludzie tracą pieniądze, te co wpłacili już upadającym, a państwo podatki, kooperanci - dochody, kraj - miejsca pracy, itd. Jednymi zadowolonymi (ale tylko do czasu, bo ich też kryzys dosięgnie..) są idioci na tym forum . Jeszcze więcej znajdziecie ich na onet.pl.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~br

prawdziwi eksperci przestrzegali rok dwa temu. ale wtedy w mediach rządzili naganiacze ("eksperci") sponsorowani przez deweloperstwo i banki. a teraz ci eksperci mogą co najwyżej isc do ubikacji (choć powinni do więzienia). wreszcie zacznie sie wojna cenowa:)

! Odpowiedz
0 0 ~jan

nikt nie bankrutuje jezeli juz to na swoje zyczenie zbankrutuje na pewno duzo tych pseldo analitykow itch globkow co pisza takie bzdurne artykuly na czyjes poyrzeby.kryzys to trwa od czasow wojny itrwac bedzie dalej taka uroda tego kraju.

! Odpowiedz
0 0 ~chętny55

Zlikwidowac senat , 50 % posłów i 80% urzedników miast i gmin a za pieniadze które wróca do nas zaczniemy kupowac mieszkania , nie mówiąc jakie zycie bedzie łatwiejsze bez tych w/w szkodników.Wywalmy wszystkich po równo PiS , PO ,SLD , Samoobrona , Solidarnosc itd bo oni wszyscy nam zabieraja kase i utrudniaja zycie.Powiecie nie mozliwe , a jednak jak górnicy bez solidarnosci strajkowali siłowo w Wawie to dostali od rzadu Milera to co chcieli.W pitach rocznych zrobic głosowanie ,, kto chce nie senatu i chce pieniądze z jego likwidacji niech postawi krzyzyk a dostanie pieniadze w 2010 w formie zwrotu podatku rocznego,,Co od 1089 r oni zrobili z Polska , kompletny rozkład panstwowych struktur , zadłuzenie,... Mieli okazje przez 19 lat sie wykazac teraz niech spadaja i niech nie obwiniaja sie na wzajem bo wszyscy sa oni winni.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~Jestem za ...a nawet

Popieram Jarka,xxx i większośc.Cwaniaczki pozakładały firmy,.wykupiły działki za bezcen,pobudowali mieszkania,żądając krocie za m2,nie dla Kowalskiego i w końcu hossa się skończyła i balon pękł.Trzeba płacić za pazerność,bo większość narodu to lud pracujący,gdzie średnia miesięczna zarobku GUS to dane z sufitu.

! Odpowiedz
0 0 ~gimli


w Polsce brakuje 2 milionów jaguarów, 5 milionów przydomowych basenów, 100 tyś hoteli,
więc należy inwestować w skup jaguarów, budowę basenów, i stawiać hotel obok hotelu;-) bo będzie tylko drożej............ dziwne rozumowanie

a tak poważnie (bez żartów) to skoro według GUS w Polsce w 2002r brakowało 1 milion mieszkań w miastach ( na wsi 700 tyś) to od tej liczby należy odjąć liczbę mieszkań oddanych w okresie od 2002 do 2008r czyli ponad 800 tyś zostaje więc jakieś 200 tyś a teraz pomyślcie, że 600 tyś mieszkań jest w budowie;-) i to wszystko przy założeniu, że te 1,7 miliona ma pełną zdolność kredytową.

czy jakiś przedstawiciel deweloperów jest w stanie się do tego odnieść????????? może GUS coś sfałszował a może rzeczywistość przysłonili wam inwestorzy z hiszpani i angli????

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~jurek

piszce osły merytorycznie, a nie głupoty, życzeniowo, że metr kwadratowy będzie po 4000,00 zl nie ma sensu, w Polsce potrzeba 2 mln mieszkań i tylKo dobry ( z płynnością) deweloper się utrzyma - CZ Y atlas MA SZANSĘ?

! Odpowiedz
0 0 newcommer

założenie że 2 milony polaków nie wyjedzie z tego kraju i będzie miało kasę na kupno tych mieszkań jest trochę jak dla mnie dziecinne.
Najlepiej spadającą firemka to chyba będzie od SKY tower teraz, leszek ubrał leszcze i będzie prosił o jeszcze;)

! Odpowiedz
0 0 ~rupert

zostana tylko ci najwieksi, gieldowi GTC, LC Corp. Dom, Echo i JW a firemki-krzaki bez wsparcia i fiansujace sie wplatami klientow - na dno. Tak oto rynek normalnieje i sie cywilizuje...

! Odpowiedz
0 0 michal_84

pamietam jak bankier pisal dwa lata temu - KUPUJCIE MIESZKANIA - TANIEJ NIE BEDZIE


heh ...

! Odpowiedz
0 0 ~Pinejro

No i dalej jest drozej, he? Polskosc to poza zbytnimi inklinacjami do alkoholu, na drugim miejscu stoi owczy ped!
Alleluja owieczki, hehe ...

! Odpowiedz
0 0 ~heheh

Deweloperzy zbankrutują, konkurencja będzie mniejsza, podaż mieszkań mniejsza więc się cieszycie matołki na ceny, które wzrosną!!

! Odpowiedz
0 0 ~Pinejro

A popyt uwazasz wzrosnie czy zmaleje?

! Odpowiedz
0 0 ~TED


Taka prawda a nasi czarni wyzyskiwacze widząc ze naiwne owieczki czyli plebs coraz mniej dają na tace bezczelnie pakują się na wysokopłatne państwowe posady za przyzwoleniem pseudo polityków !

! Odpowiedz
0 0 ~roughneck

powiem tak

Ceny nieruchomości w Polsce urosły do absurdalnych rozmiarów. Przeszacowane są na maxa. Zgadzam sie na 100%.

Ale powiedzmy sobie szczerze nie warto by było przy okazji kibicować po cichu deweloperom aby udało im się przeforsować obniżkę VAT? Społeczeństwo (czy naród jak kto bardziej lubi) nic by na tym nie straciło. Nie mówie o państwie.

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~jurek

czy to także dotyczy ATLASU?

! Odpowiedz
0 0 ~oszczędny Skrucz

Już wielu czeka na mieszkania pochodzące z licytacji.
Teraz kredyciarze wyszalejcie się ostatni raz na sylwka w swoich klitkach bo w maju przyjdzie do was zielony po klucze do waszych wymarzonych na które was nie stać.

! Odpowiedz
0 0 ~xxx

Wcale im nie współczuję>>. banki powinny pozabierać te mieszkania i domy wzięte za kredyty bez pokrycia i zlicytować.>> Żadnych pieniędzy podatników na ratowanie prywatnych firm, to kasa utopiona... tak jak w stanach najpierw 700 miliardów teraz bilion, nic to nie pomoze...nawet 10 bilionów ukradną>>a i tak wszystko zbankrutuje>>> To chory system..WRACAMY DO SOCJALIZMU

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~znawca tematu odpowiada ~xxx

im więcej firm padnie tym lepiej .... nauczą się pracy w warunkach zdrowej konkurencji !!!

BRAWO SAMOOCZYSZCZAJĄCA SIĘ GOSPODARKA !!! NIEROBY I ZDZIERCY NA BRUK !!!

! Odpowiedz
0 0 ~sese

Tobie się synek chyba artykuły pomyliły. To jest news o upadających deweloperach LOL

! Odpowiedz
0 0 ~kerimx

puknij się w ten głupi wieśniacki łeb......

! Odpowiedz
0 0 rafal83

Koniec z chamstwem budowlańców!!! i z ich zarobkami(w Wawie nawet 10tys. na miesiac!!! a pracowali jakby komuś łaskę robili!! koniec z tym!!!

! Odpowiedz
0 0 ~Jarek

Teraz dokładnie widać i wielu przekonało się na własnej skórze ile warte sztuczne i wykreowane audyty, analizy, biznes plany, symulacje i inne twory na potrzebę chwili. Wielkie firmy audytorskie za grube miliony tzw. wielkiej piątki itd. itp. cwaniaczki a gdzie kara za oszustwa w majestacie prawa.

! Odpowiedz
0 0 ~KRACHMENNNNNNNNNNNNN

WIELKIE MI HALO. WIADOMO, ZE ZAGRANICA WYWINDOWALA CENY NASZYCH MIESZKAN DO BALONOW. NASI DEVELOPERZY NADAL MARZA O MARZACH NA POZIOMIE 60-80%. POPYT WEWNETRZNY JUZ DAWNO ZOSTAL ZASPOKOJONY BANKA KREDYTOWA. KOGO BYLO STAC TO KUPOWAL MIESZKANIA PKC BO, DEVELOPERZY SAMI PODGRZEWALI ATMOSFERE. NAJLEPIEJ MAJA CI KTORZY KUPILI SWOJE "M" POMIEDZY 2006-2008 I W DODATKU WE FRANKU SZWAJCARSKIM. PEWNIE W STYCZNIU KURSIK DOJDZIE DO 3 ZL I ZACZNA SIE WINDYKACJE "SZCZESLIWYCH" LOKATOROW.

TO NIE JEST NOWOSC I NIE JESTEMY PIERWSI NA SWIECIE. WYSTARCZY SPOJRZEC NA RYNEK JAPONSKI KTORY PRZERABIAL TO W LATACH 90. OD SZCZYTU CENY NIERUCHOMOSCI SPADLY O 80% PO 20 LATACH. NAWET NIE SMIE POROWNYWAC POLSKI DO JAPONI BO PKB, DOCHOD NA OSOBE, ZAROBKI ECT WYDAJA SIE WRECZ U NAS SMIESZNE.

Z PUSTEGO TO I SALAMON NIE NALEJE. WIERZCHOLEK CEN MAMY ZA SOBA. DODTKOWO RECESJA PRZED NAMI I CZEKA NAS MOZE NAWET DEKADA SPOWOLNIENIA. TRUDNO ANALOM W TO UWIERZYC GDYZ (POZA JAPONIA) INNE PANSTWA TEGO NIE DOSWIADCZALY W HISTORII.

KTO MA PIENIADZE NIECH KUPUJE JAK MUSI MIESZKAC. JEDNAK CZASY SPEKULACJI I INWESTYCJI W NIERUCHOMOSCI MAMY ZA SOBA I KWESTIA CZASU JEST JAK SZYBKO KRACH PRZED NAMI. ZAKLECIA I OBIETNICE CUDOW DOBRE SA DLA FRAJEROW I NAIWNYCH WIEC SPEKULANCI

P
K
C

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~gimli

zanosi się na to że sprzedaż mieszkań przejmą syndycy - rynek sam się uzdrowi.

! Odpowiedz
0 0 ~BARNK

I BARDZO DOBRZE. NAJPIERW MAKSYMALNE MARZE, I OSLABIANIE LUDZI, A TERAZ KIEDY NADESZLA WRESZCIE KOREKTA TO PLACZA JAK MALE DZIEKI. PRZY ZAROBKACH 1500 ZL / MIESIAC MIESZKENIA MOZNA SPLACIC PO 30-40 LATACH

!
Polecane
Najnowsze
Popularne
WARIMPEX -1,03% 5,74
2020-05-29 11:54:08

Wskaźniki makroekonomiczne

Inflacja rdr 3,4% IV 2020
PKB rdr 1,9% I kw. 2020
Stopa bezrobocia 5,8% IV 2020
Przeciętne wynagrodzenie 5 285,01 zł IV 2020
Produkcja przemysłowa rdr -24,6% IV 2020

Znajdź profil