Bank Anglii dmucha bańkę na nieruchomościach

Krzysztof Kolany2015-09-10 13:14główny analityk Bankier.pl

publikacja
2015-09-10 13:14

Ceny domów w Wielkiej Brytanii rosną w tempie 9% rocznie i poprawiły rekordy ze szczytu poprzedniej bańki. Nieruchomości przestały być osiągalne dla normalnie zarabiających ludzi.

Indeks Halifax mierzący ceny domów w Wielkiej Brytanii był w sierpniu o 9% wyższy niż przed rokiem. Przez ostatnie trzy lata ceny domów w Zjednoczonym Królestwie poszły w górę o 27,7% napędzane przez ultra luźną politykę monetarną Banku Anglii, który od 2009 roku utrzymuje stopę procentową na rekordowo niskim poziomie 0,5%.

W rezultacie „standardowa” cena domu osiągnęła poziom 204,7 tys. funtów (1,18 mln zł), o pięć tysięcy przebijając rekord z sierpnia 2007 roku, gdy rozpoczynał się kryzys finansowy. Po jego wybuchu brytyjskie nieruchomości w dwa lata potaniały średnio o 22%.

Ceny domów w Wielkiej Brytanii mierzone indeksem Halifax (w pkt.). / Lloyds Banking Group

Ponieważ ceny nieruchomości rosną znacznie szybciej niż płace, domy stały się towarem nieosiągalnym dla przeciętnie zarabiającego Brytyjczyka. Relacja średniej ceny domu do średnich rocznych zarobków wzrosła w sierpniu do 5,34. Oznacza to, że zarabiający przeciętną brytyjską pensję musiałby pracować ponad 5 lat, aby odłożyć pieniądze na zakup domu. Jeszcze na początku XXI wieku relacja ta nie przekraczała 3,5 roku.

Źródło:

Komentarze (21)

dodaj komentarz

~Adam2015-09-11 09:26

0 0

KRYZYS FINANSOWY ROZPOCZĄŁ SIĘ W SIERPNIU 2008 A NIE 2007!!!

~Emigrant2015-09-10 21:12

2 0

Dodam jeszcze, ze te piec lat dotyczy zarobkow brutto. Czyli nie placac podatkow i NIN, no i oczywiscie nie jesc, nie jezdzic, nie wynajmowac - czyli pracowac na czarno, mieszkac w namiocie przy polu rzepaku i chodzic do pracy na piechote 40km w jedna strone.
Ot. Prawdziwe krolestwo...
Lepsze i tak od zielonej wyspy.

~Dude2015-09-10 21:52

4 13

Od tego sa kredyty. Tu nikt oprocz ruskich i nigeryjczykow nie kupuje za gotowke. Ta placa srednia 27tys brutto to bardzo niska placa, nikt z moich znajomych tyle nie zarabia (jest to srednia krajowa, nie srednia zarobkow w wiekszych miastach). Zwykle zarabia sie 40-60tys brutto i to norma w Londynie (tak jak w Wawie nikt nie zarabia Od tego sa kredyty. Tu nikt oprocz ruskich i nigeryjczykow nie kupuje za gotowke. Ta placa srednia 27tys brutto to bardzo niska placa, nikt z moich znajomych tyle nie zarabia (jest to srednia krajowa, nie srednia zarobkow w wiekszych miastach). Zwykle zarabia sie 40-60tys brutto i to norma w Londynie (tak jak w Wawie nikt nie zarabia 3300 brutto tylko wiecej).

~Dude odpowiada ~Dude2015-09-11 00:33

2 4

Przepraszam, za co negatywy? Za napisanie prawdy?

~jesh-ldn odpowiada ~Dude2015-09-11 14:59

0 0

chlopie, to pokaz mi te 40 , a nie mowie o tych 60 brutto - w Itsu, czy Wasabi za 6,28/h przy Liverpool Street Station ?

60 tys to ma AVP z dobrym doswiadczeniem I wyksztalceniem, w tych wiezowcach obok...

tak wiec negatywy masz jak najbardziej zasluzone...

pzdr z wiezowca...

~dragonball odpowiada ~Dude2015-09-14 10:26

0 0

Dokladnie 204,7k £ do 27k to jakies 7.58 a nie 5.34. Czyli blad na poziomie 40%!!
I druga sprawa z tymi zarobkami brutto 27k to 21.5k Netto czyli relacja wartosc kredytu do zarobkow skacze nam do 9.52. I to jest gola wartosc domu do tego trzeba doliczyc oplaty przy zakupie I lekko skaczemy na 10 I to jest dalej sam dom bo jak Dokladnie 204,7k £ do 27k to jakies 7.58 a nie 5.34. Czyli blad na poziomie 40%!!
I druga sprawa z tymi zarobkami brutto 27k to 21.5k Netto czyli relacja wartosc kredytu do zarobkow skacze nam do 9.52. I to jest gola wartosc domu do tego trzeba doliczyc oplaty przy zakupie I lekko skaczemy na 10 I to jest dalej sam dom bo jak dolozymy do tego odsetki za 20 lat to wyjdzie conajmniej drugie tyle.
Czyli moral z tego w UK zarabiajac srednia krajowa I kupujac przecietny dom jedna osoba musi wydawac cala swoja pensje pracujac przez 20lat..

~as2015-09-10 20:48

6 0

Jak się jeszcze weźmie pod uwagę stan tych domów - to już całkiem kopara opada kiedy zobaczysz cenę za 100 letnie budynki . Remont większości ,,rezydencji " to pot, krew , płacz + sporo tysięcy funtów :-) .
Często mam wrażenie ,że lepiej to to rozebrać niż remontować. No cóż - taka jest Anglia.

~Fred2015-09-10 21:47

1 2

100-300 lat to norma. Czesto sa w kiepskim stanie ale nie mow o pocie i placzu. W Londynie nikt sam nie remontuje domow bo jak cie stac na zakup to cie stac na ekipe budowlana.

~Misza2015-09-10 20:46

0 3

Cale szczescie kupilem w dolku cenowym. teraz nie byloby mnie juz stac kupic w Londynie. Fuks.

~chow2015-09-10 21:12

3 0

Ja dolara kupiłem na dołu jeszcze jak był po 1,9 PLN i też trzymam.

Bank Anglii dmucha bańkę na nieruchomościach

Komentarze (21)

Polecane

Najnowsze

Popularne

Bankier.pl na skróty

Ważne linki

Powiązane

Polecane

Najnowsze

Popularne

Bankier.pl na skróty

Ważne linki