Atal ocenia, że sprzedaż w całym 2023 r. na poziomie 2,7-2,8 tys. mieszkań jest realna - poinformowali przedstawiciele spółki podczas wideokonferencji. W ich ocenie, bieżąca sprzedaż jest dobra, a sytuacja sprzedażowa się stabilizuje. Na 2024 r. zakładana jest sprzedaż w przedziale 3-3,6 tys. mieszkań.
"W ostatnim miesiącu sprzedaż była na poziomie 306 sztuk i ona się na tym poziomie utrzymuje w czwartym kwartale, więc założenie (...) przedziału 2,7-2,8 tys. mieszkań widzimy jako całkowicie realne" - powiedział prezes Zbigniew Juroszek.
"Bieżąca sprzedaż jest bardzo dobra. (...) Od strony sprzedaży sytuacja robi się normalna, dobra, ale bez ukierunkowania np. na kredyty 2 proc. - ona się wyrównuje" - dodał prezes.
Grupa Atal po trzech kwartałach 2023 roku zakontraktowała 1.901 mieszkań i lokali usługowych. W trzecim kwartale 2023 r. było to 760 mieszkań. Od stycznia do września 2023 r. Atal przekazał klientom 1.606 lokali.
Na 2024 r. deweloper zakłada sprzedaż powyżej 3 tys. lokali.
"Nasze założenie na dziś, przy takim rynku jak jest, zakładamy między 3 tys. a 3,6 tys. (...) Założenie na 2024 r. jest powyżej 3 tys., ale sądzimy, że będzie bliżej 3,5 tys.” - powiedział Juroszek.
"Kredyt 2 proc. podniósł sprzedaż u wszystkich deweloperów. Z naszych analiz szacujemy, że ok. 60 proc. udzielanych kredytów pochodzi z tego programu. Niemniej jednak widzimy, że jest też popyt inwestycyjny i kredyt tradycyjny, więc wydaje się, że uspokojenie na rynku nastąpi i ten popyt może się trochę wypłaszczy, ale dużego zagrożenia w tym zakresie nie przewidujemy" - powiedział członek zarządu Andrzej Biedronka-Tetla.
Zarząd ocenia, że w 2024 r. jest potencjał do dalszego wzrostu cen mieszkań.
"Średni wzrost średniej ceny mieszkania z dodatkami na koniec trzeciego kwartału w stosunku do średniej ceny z 2022 r. to było 8 proc. Ale to wartość średnia, więc obciążona nieporównywalnością projektów" - powiedział członek zarządu.
"W 2024 r. jest dalej potencjał do wzrostu i to może być poziom zbliżony do roku bieżącego - szacujemy 7-10 proc. poziom wzrostu ceny mieszkania" - dodał. (PAP Biznes)
doa/ ana/
