rachunek powierniczy - Najnowsze wiadomości

Senat zgłosił we wtorek późnym wieczorem kilkanaście poprawek do tzw. ustawy deweloperskiej. Jedna z nich pozwala, by zabezpieczeniem dla nabywcy mieszkania, czy domu był otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy.

Najważniejsza z przyjętych w czwartek przez senacką komisję gospodarki poprawek do tzw. ustawy deweloperskiej uzupełnia zestaw środków ochrony interesów klienta dewelopera o otwarty mieszkaniowy rachunek powierniczy

06.09. Warszawa (PAP) - Ustawa o ochronie nabywcy lokalu mieszkalnego może zaszkodzić małym i średnim deweloperom, gdyż wymaga od nich zbyt wielu zabezpieczeń, którym nie będą w stanie sprostać - uważa Fundacja na Rzecz Kredytu Hipotecznego.Uchwalona...

W środę Sejm przyjął ustawę o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, zwaną ustawą deweloperską

"Dziennik Gazeta Prawna" pisze, że dziś posłowie zdecydują, czy zwiększyć bezpieczeństwo klientów kupujących mieszkania w jeszcze nierozpoczętej inwestycji.

W Polsce interesy osób podpisujących umowy z deweloperami nie są dostatecznie chronione. W tym względzie znacznie odstajemy od standardów obowiązujących w krajach Unii. Upadłość firmy deweloperskiej może w Polsce oznaczać utratę oszczędności całego życia. Partie polityczne chcą to zmienić jeszcze przed jesiennymi wyborami

Przedstawiciele Polskiego Związku Firm Deweloperskich i eksperci alarmują, że zapisy projektu ustawy chroniącej prawa nabywców mieszkań i domów usuną z rynku małych i średnich deweloperów, a ceny mieszkań wzrosną. Autorzy projektu nie podzielają tych obaw

Platforma Obywatelska pracuje nad projektem ustawy chroniącej przed nieuczciwymi deweloperami - pisze "Rzeczpospolita". Chodzi między innymi o to, by umowa...

Budimex Nieruchomości wprowadził dla swoich klientów nowy system płatności. Obok tradycyjnego systemu 10/90, klienci mogą teraz wybrać rachunek powierniczy zamknięty, gwarantujący najwyższe możliwe bezpieczeństwo pieniędzy...

Budimex Nieruchomości wprowadził dla swoich klientów nowy system płatności. Obok tradycyjnego systemu 10/90, klienci mogą teraz wybrać rachunek powierniczy zamknięty, gwarantujący najwyższe możliwe bezpieczeństwo pieniędzy...

Ponieważ liczba budynków oddawanych obecnie do użytku zaczyna spadać i coraz trudniej wybrać coś dla siebie spośród gotowych projektów, tzw. umowy deweloperskie, zawierane w początkowym czy środkowym etapie inwestycji, pomału wracają do łask. Zarówno przed, jak i po podpisaniu takiego kontraktu dobrze znać swoje prawa jako nabywcy nowego mieszkania lub domu.

Utworzenie rachunku powierniczego ma przede wszystkim służyć ochronie wpłat nabywców mieszkań poprzez zmniejszanie ryzyka utraty wpłaconych środków w przypadku niewypłacalności dewelopera.

„Choć ryzyko upadłości dewelopera jest dziś większe niż kilka lat temu, osoby kupujące mieszkania rzadko myślą o tym, by zdeponować pieniądze na rachunku powierniczym” – pisze „Rzeczpospolita”.

W Ministerstwie Infrastruktury trwają prace nad ustawą, która ma zabezpieczyć interesy konsumentów nabywających mieszkania od deweloperów. Jedna z propozycji zmierza do wprowadzenia obligatoryjnego rachunku powierniczego. Na czym polega jego prowadzenie?

Rachunek powierniczy nie jest cudownym lekarstwem na dzisiejsze problemy rynku nieruchomości, ale na pewno jest to sposób na zwiększenie bezpieczeństwa osób kupujących nowe mieszkanie.

Na rynku mieszkaniowym zapanował zastój, dlatego deweloperzy szukają coraz wymyślniejszych sposobów na przyciągnięcie klientów.

Deweloperzy będą musieli informować klientów o stanie prawnym nieruchomości, a także o ryzyku związanym z finansowaniem inwestycji poza rachunkiem powierniczym.

Przygotowywany przez Ministerstwo Infrastruktury projekt ustawy o umowach deweloperskich przewiduje trzy drogi dojścia do własnego mieszkania. Drogi te różnić się będą sposobem finansowania budowy przez inwestora. Konsument będzie mógł gromadzić pieniądze na rachunku powierniczym, z którego bank będzie przekazywał pieniądze deweloperowi w trakcie budowy lub po jej zakończeniu.

Po latach zapowiedzi w tym roku ma w końcu powstać ustawa chroniąca prawa klientów deweloperów. W porównaniu do poprzednich wersji obecny, wstępny projekt został zawężony. Ma uporządkować zasady sprzedaży mieszkań, wprowadzić rachunek powierniczy i zagwarantować kupującym prawo do podpisania umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego.