Deweloperzy - Najnowsze wiadomości

"Jestem zbulwersowany, zdegustowany, ale też znudzony. Zaczynam mieć już serdecznie dość projektów w tym kraju [...] gdy dostałem propozycję, żeby zrobić coś ciekawego z dala od niego, to się zgodziłem" - wyznaje w wywiadzie w PropertyNews Józef Wojciechowski, prezes J.W. Construction.

Mimo że obowiązek ujawniania cen lokali obowiązuje dopiero od kilku dni, do UOKiK wpłynęło już ponad tysiąc sygnałów o jego naruszeniach. Zdarzają się kwoty ustalone np. na 1 zł - pisze w środę „Rzeczpospolita”.

Bezpłatne imprezy okolicznościowe z okazji narodzin, a nawet nagrody w wysokości 10 tys. zł - to bonusy, jakie oferuje za narodzenie dziecka spółka Arche. Warunkiem jest poczęcie potomka w jednym z jej obiektów hotelowych lub sprzedawanych przez nią mieszkań.

Po pełnym odkryciu przez deweloperów cen ofertowych rynek czeka na uwolnienie stawek transakcyjnych. Nie brakuje jednak głosów, że rządowy portal DOM zamiast większej przejrzystości, jeszcze bardziej zaciemni obraz rynku. Równolegle trwają prace nad znacznie tańszym rozwiązaniem.

Z jednej strony większa przejrzystość, z drugiej możliwość usztywnienia stawek, mniejsza skłonność do przydzielania rabatów i elastyczność podczas negocjacji – takie mogą być skutki pełnej jawności cen mieszkań, która weszła dziś w życie.

Przeciętnie 51 mkw. miały mieszkania oddane do użytku przez deweloperów w I poł. 2025 r. – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Choć drugi kwartał przyniósł lekkie odbicie tej statystyki, to nowe mieszkania na rynku pierwotnym są o blisko 8 mkw. mniejsze niż dziesięć lat temu.

Niemal 80 proc. deweloperów uważa, że ceny mieszkań się nie zmienią, a 14 proc. przewiduje ich wzrost - wynika z opublikowanego w poniedziałek Indeksu Nastrojów Deweloperów. Dodano, że blisko 65 proc. firm spodziewa się wzrostu tempa sprzedaży lokali.

O blisko 2900 proc. wyższy podatek od nieruchomości zapłacą deweloperzy działający w Katowicach – informuje „Gazeta Wyborcza”. Niesprzedane mieszkania nie będą już traktowane jako lokale mieszkalne, a takie, które służą prowadzeniu działalności gospodarczej.

Ustawa o jawności cen mieszkań w pełnej skali wejdzie w życie 11 września, ale na rządowy portal DOM, który zapewnić ma dostęp do najważniejszych danych, a więc cen transakcyjnych, przyjdzie nam jeszcze poczekać. I to nawet dwa lata. W tej próżni pojawia się jednak społeczność, która już teraz pokazuje, że da się to zrobić taniej i zdecydowanie szybciej.

Podaż mieszkań przewyższająca bieżącą sprzedaż jest obecnie zagrożeniem dla rynku. Czynnikiem pozytywnym jest większe zainteresowanie kredytami - ocenił prezes Dom Development, Mikołaj Konopka. Grupa chce utrzymywać ofertę na poziomie 3,5-4 tys. lokali w budowie.

Sprzedaż mieszkań przez Dom Development w lipcu i sierpniu jest bardzo dobra - ocenił prezes Dom Development, Mikołaj Konopka. Prezes spodziewa się stabilizacji cen mieszkań.

Dom Development spodziewa się bardzo dobrych wyników finansowych w całym 2025 roku i podtrzymuje cel sprzedania większej liczby mieszkań niż w 2024 r. Potencjał przekazań w samym drugim półroczu 2025 r. szacuje na ponad 3 tys. lokali - poinformowała grupa w komuikacie prasowym.

We wtorek rząd ma się zająć projektem ustawy, która zakłada utworzenie Portalu Danych o Obrocie Mieszkaniami z danymi statystycznymi z rynku nieruchomości. Portal ma prezentować dane o transakcjach i cenach na rynku mieszkaniowym.

W lipcu deweloperzy rozpoczęli budowę ponad 11,9 tys. mieszkań, wobec 8,8 tys. rok wcześniej. Jednocześnie uzyskali najwięcej w tym roku pozwoleń administracyjnych, które dotyczyły 16,8 tys. lokali - informuje piątkowy „Puls Biznesu”.

Prezydent Karol Nawrocki podpisał nowelizację ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego zakładającą objęcie rękojmią deweloperów wad mieszkań i domów nabytych również na podstawie umów deweloperskich - poinformowała w czwartek Kancelaria Prezydenta.

W lipcu deweloperzy rozpoczęli najwięcej nowych budów od czterech lat – wynika z danych Głównego Urzędu Statystycznego. Po wiosennym zastoju odbiły także statystyki mieszkań oddanych do użytku oraz pozwoleń na budowę, które były najwyższe od początku roku.

Pierwsze w Polsce unieważnienie planu ogólnego unaoczniło realną groźbę nie tylko zablokowania nowych inwestycji, ale nawet przebudowy istniejących budynków czy zmiany sposobu ich użytkowania – pisze w środę „Dziennik Gazeta Prawna”.

W lipcu deweloperzy działający na siedmiu największych rynkach w Polsce sprzedali ponad 4 tys. mieszkań – najwięcej odkąd muszą sobie radzić bez wspomagacza pod postacią dopłat do kredytów mieszkaniowych – wynika z danych Otodom Analytics. Wciąż jednak do oferty trafia więcej mieszkań niż z niej ubywa.

Zarówno czerwiec jak i cały II kw. 2025 r. przyniósł lekkie ożywienie na rynku nieruchomości. Wzrósł popyt na hipoteki i ruch na rynku najmu, a odbicie wykazują także najnowsze odczyty indeksu urban.one. Pomimo najwyższych w historii stawek, zwłaszcza na rynku wtórnym, możemy wciąż mówić o przewadze rynku kupującego.