Legnica, 17 kwietnia 2025 r.
List Prezesa Zarządu Rank Progress S.A.
Szanowni Państwo,
W imieniu Zarządu Rank Progress S.A., przekazuję Państwu – Akcjonariuszom, Pracownikom,
Kontrahentom i wszystkim pozostałym Interesariuszom – raport prezentujący i podsumowujący to, co
wydarzyło się w Grupie Kapitałowej Rank Progress w minionym roku zarówno pod względem finansowym,
jak i operacyjnym.
Rok 2024 był rokiem rekordowych przychodów ze sprzedaży dla Grupy Kapitałowej Rank Progress, które
wyniosły 160 mln PLN. Oznacza to wzrost, aż o 125% względem roku poprzedniego. Odpowiadała za to
przede wszystkim transakcja sprzedaży nieruchomości gruntowej we Wrocławiu przy ul. Browarnej.
Stabilnie zachowywały się przychody z najmu powierzchni handlowych, które przez ostatnie trzy lata
regularnie utrzymują się na poziomie około 55 mln PLN rocznie i to pomimo spadku kursu EUR. Dzięki
powyższym elementom wypracowaliśmy w roku 2024 wysoki zysk netto na poziomie 40,5 mln PLN.
W ramach segmentu retail w ubiegłym roku oddaliśmy do użytkowania park handlowy w Chojnicach,
a w przyszłym roku planujemy rozpoczęcie budowy parku handlowego w Piotrkowie Trybunalskim.
Obecnie w ramach Grupy Kapitałowej funkcjonuje pięć obiektów handlowych o łącznej powierzchni najmu
70,0 tys. m
2
.
Coraz większą wagę przywiązujemy także do rynku mieszkaniowego. Trwająca inwestycja Port Popowice
we Wrocławiu, w której uczestniczymy wraz z Vantage Development SA, przekroczyła już półmetek. Cały
czas uczestniczymy w rozpoznawaniu zysku dla kolejnych etapów tej inwestycji.
W ubiegłym roku pozyskaliśmy kolejnego partnera z branży deweloperskiej Archicom SA, z którym
podpisaliśmy umowę inwestycyjną i rozpoczynamy wspólną, dużą inwestycję mieszkaniową we Wrocławiu
przy ul. Browarnej. Pierwsze prace budowlane ruszą jeszcze w tym półroczu.
Natomiast w nieco dalszej perspektywie mamy w planach dużą inwestycję apartamentowo-biurową w
Katowicach, tuż obok Spodka oraz dwie nieco mniejsze inwestycje mieszkaniowe w Legnicy
w miejscu starego browaru i w miejscu dawnej fabryki fortepianów.
Na dzień złożenia niniejszego raportu Grupa Kapitałowa Rank Progress posiada bank ziemi obejmujący
nieruchomości zlokalizowane w całym kraju o łącznej powierzchni 132 ha i szacunkowej wartości rynkowej
271 mln PLN.
W ciągu całego roku Zarząd podejmował wszelkie niezbędne działania, których celem było możliwie
jak najsprawniejsze kontynuowanie procesów inwestycyjnych oraz zapewnienie Grupie odpowiedniej
płynności finansowej. Na koniec roku na kontach Grupy znajdowało się 21,0 mln PLN środków
pieniężnych.
Rok 2024, podobnie jak poprzednie lata, dla Grupy Kapitałowej Rank Progress upłynął
pod znakiem porządkowania Grupy i podnoszenia jej efektywności organizacyjnej m.in. kolejna część
spółek zależnych została scalona ze spółką-matką.
Cały czas monitorujemy rynek nieruchomości w Polsce pod względem podmiotów zainteresowanych
kupnem należących do Grupy nieruchomości, a także skupiamy się na wyszukiwaniu nowych możliwości
i okazji inwestycyjnych.
Jestem przekonany, iż w bieżącym roku, dzięki doświadczonej kadrze pracowników i Zarządu,
konsekwentny, korzystny rozwój Grupy Kapitałowej będzie nadal postępować i zostanie doceniony przez
rynek.
Pragnę podziękować Akcjonariuszom za okazane zaufanie i cierpliwość, wierząc głęboko, iż z optymizmem
będziemy spoglądać w kolejne lata, a Rank Progress SA będzie solidnym i wiarygodnym partnerem,
zwiększającym wartość dla swoich Akcjonariuszy.
…………….......................................
Jan Mroczka - Prezes Zarządu
