Sprawozdanie finansowe za okres od 1 stycznia do 31 grudnia 2021 roku                                                      
(wszystkie kwoty w tysiącach złotych, o ile nie zaznaczono inaczej) 
ATAL S.A.                      79 
Ekspozycja na ryzyko walutowe ulega zmianom w ciągu roku w zależności od wolumenu transakcji przeprowadzanych w 
walucie. Niemniej powyższą analizę wrażliwości można uznać za reprezentatywną dla określenia ekspozycji Spółki na ryzyko 
walutowe na dzień bilansowy. 
 
32.3.  Ryzyko kredytowe 
Spółka jest narażona na ryzyko kredytowe rozumiane jako ryzyko niewywiązania się przez klientów lub kontrahentów ze 
swoich  zobowiązań  i  tym  samym  poniesienia  strat  przez  Spółkę.  Dzięki  bieżącemu monitorowaniu  stanów  należności, 
narażenie  Spółki  na  ryzyko  nieściągalnych  należności  jest  nieznaczne.  W  zakresie  sprzedaży  lokali  mieszkalnych, 
usługowych oraz domów ryzyko nieściągalnych należności nie występuje, gdyż ich sprzedaż dokonywana jest zaliczkowo, 
w  tym  wpłatami  na  rachunki  powiernicze.  Należności  z  tytułu  najmu  zabezpieczone  są  wpłaconymi  kaucjami  oraz 
gwarancjami bankowymi lub ubezpieczeniowymi. 
Spółka zbudowała model służący do szacowania oczekiwanych strat z portfela należności oraz aktywów z tytułu umowy. 
Dla należności z tytułu dostaw i usług oraz aktywów z tytułu umowy zastosowano uproszczoną wersję modelu zakładającą 
kalkulację  straty  dla  całego  życia  instrumentu.  Model  dotyczący  pozostałych  aktywów  zakłada  dla  instrumentów,  dla 
których  wzrost  ryzyka  kredytowego  od  pierwszego  ujęcia  nie  był  znaczący  lub  ryzyko  jest  niskie,  ujęcie  w  pierwszej 
kolejności  strat  
z niewykonania zobowiązania dla okresu kolejnych 12 miesięcy. 
Dla udzielonych pożyczek Spółka uznaje, że mają one niskie ryzyko kredytowe, jeżeli nie są przeterminowane na dzień 
oceny,  a  pożyczkobiorca  potwierdził  saldo  wierzytelności.  W  odniesieniu  do  dłużnych  papierów  wartościowych 
notowanych, dla których dostępne są dane finansowe emitentów tych papierów, Spółka przyjmuje, że ryzyko kredytowe 
jest  niskie,  jeżeli  sytuacja  finansowa  emitentów  tych  papierów,  oceniona  na  podstawie  dostępnych  sprawozdań 
finansowych, nie budzi obaw. 
Spółka  przyjęła,  że  znaczy  wzrost  ryzyka  następuje  m.in.  gdy  przeterminowanie  płatności  przekracza  
30 dni. Jeśli wzrost ryzyka kredytowego był znaczny, ujmuje się straty odpowiednie dla całego życia instrumentu. Spółka 
przyjmuje, że niewykonanie zobowiązania następuje, gdy przeterminowanie wynosi 180 dni lub wystąpiły inne okoliczności 
na to wskazujące, takie jak postawienie dłużnika w stan upadłości lub rozpoczęcie likwidacji dłużnika. Pozycje, dla których 
stwierdzono  niewykonanie  zobowiązania  przez  dłużnika  w  rozumieniu  opisanym  wyżej,  Spółka  traktuje  jako  aktywa 
finansowe dotknięte utratą wartości ze względu na ryzyko kredytowe. 
W  ramach  należności  z  tytułu  dostaw  i  usług,  stanowiących  najbardziej  istotną  klasę  aktywów  narażonych  na  ryzyko 
kredytowe, a także w przypadku aktywów z tytułu umowy, Spółka nie jest narażona na ryzyko kredytowe w związku z 
pojedynczym  znaczącym  kontrahentem.  W  konsekwencji  szacunki  odpisów  są  dokonywane  na  zasadzie  zbiorowej,  a 
należności  zostały  pogrupowane  według  okresu  przeterminowania.  Szacunek  odpisu  jest  oparty  przede  wszystkim  o 
historycznie kształtujące się przeterminowania i powiązanie zalegania z faktyczną spłacalnością z ostatnich 3 lat. Ponadto 
w modelu uwzględniono informacje dotyczące wpłaconych przez klienta środków na rachunki powiernicze. 
Na  dzień  31  grudnia  2021  roku  należności  netto  z  tytułu  dostaw  i  usług  wynosiły  62  495  tys.  zł  w  tym  
59 236 tys. zł to należności z tytułu zaliczek na zakup gruntów oraz 1 044 tys. zł z tytułu sprzedanych lokali, na pokrycie 
których  środki  znajdowały się na rachunkach  powierniczych, Na dzień 31  grudnia  2020 roku należności netto z  tytułu 
dostaw i usług wynosiły 13 619 tys. zł w tym 916 tys. zł na rachunkach powierniczych. Analizę wymagalności należności z 
tytułu dostaw i usług przedstawiono w nocie nr 11.  
W ramach prowadzonej działalności Spółka nie nabywa aktywów finansowych dotkniętych utratą wartości ze względu na 
ryzyko kredytowe 
W  ocenie  Zarządu  Spółki,  ryzyko  kredytowe  zostało  ujęte  w  sprawozdaniu  finansowym  poprzez  utworzenie  odpisów 
aktualizujących,  a  wartość  bilansowa  wszystkich  składników  aktywów  finansowych,  a  także  aktywów  z  tytułu  umowy 
najlepiej odzwierciedla maksymalne narażenie Spółki na ryzyko kredytowe.   
 Ryzyko kredytowe związane z depozytami bankowymi uznaje się za nieistotne, ponieważ Spółka lokuje środki w bankach 
o dobrej, stabilnej sytuacji finansowej.