Pismo Dyrektora Generalnego Członka Zarządu Globe Trade Centre S.A.

Szanowni Państwo,

Spółka Globe Trade Centre S.A. jest Jednostką Dominującą Grupy Kapitałowej, skład której tworzą 33 spółki zależne, zlokalizowane w Polsce oraz Europie Środkowej i Wschodniej.

Spółki tworzące Grupę działają w ramach dwóch segmentów:
a)	wynajem powierzchni biurowej i handlowej oraz inwestycje z tym związane,
b)	usługi i inwestycje związane ze sprzedażą lokali i budynków mieszkalnych.

Decyzją Komisji Papierów Wartościowych i Giełd akcje GTC S.A. zostały dopuszczone do publicznego obrotu papierami wartościowymi. Pierwsze notowanie akcji odbyło się dnia 6 maja 2004 roku.
Spółka jest dumna, że jej akcje zostały włączone do WIG-20 oraz MSCI International Indices.

W sierpniu 2006 roku Spółka przeprowadziła podział akcji w stosunku 1:10. Celem podziału akcji jest zwiększenie płynności obrotu na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych i ułatwienie inwestowania w walory GTC inwestorom indywidualnym.

Okres sześciu miesięcy 2006 był kontynuacją strategii rozszerzania działalności w regionie Europy Środkowej i Wschodniej. Zgodnie z zamierzeniami strategii Spółka zwiększy swoje inwestycje w regionie poprzez nabycie udziałów w jednostkach zależnych prowadzących działalności w Mołdawii, Ukrainie, Bułgarii i Słowacji. 
Spółka rozpoczyna oraz realizuje swoje projekty poprzez jednostki zależne, współzależne i stowarzyszone w największych miastach w Polsce, Rumunii, Węgrzech, Republice Czeskiej, Chorwacji, Serbii i Czarnogórze i Bułgarii, a także kontynuuje starania o rozszerzenie działalności o nowe kraje Europy Środkowej i Wschodniej.

Zarówno Spółka jak i jednostki tworzące grupę kapitałową zamierzają kontynuować swoją działalność w okresie kolejnych dwunastu miesięcy następujących po dniu 30 czerwca 2006 roku.

W okresie sześciu miesięcy zakończonych dnia 30 czerwca 2006 roku działalność spółek skoncentrowana była na:
Ukończonych projektach:
Kraj	Nazwa projektu	Całkowita powierzchnia do wynajmu lub sprzedaży	Dodatkowe informacje	
Polska	Mokotów Business Park	107.200	Dziewięć budynków biurowych w Warszawie	
	Galeria Kazimierz (100% powierzchni)	36.200	Centrum handlowe w Krakowie	
	Galeria Mokotów (100% powierzchni)	58.600	Centrum handlowe w Warszawie	
	Budynek biurowy Galileo	10.300	Budynek biurowy w Krakowie	
	Konstancja - projekt mieszkalny faza 2	16.000	Projekt mieszkalny w Konstancinie	
	Budynek biurowy Globis Poznań 	13.000	Budynek biurowy w Poznaniu	
	Budynek biurowy Topaz	11.000	Budynek biurowy w Warszawie	
Węgry	Center Point I	18.600	Budynek biurowy w Budapeszcie	
	Center Point II	23.000	Budynek biurowy w Budapeszcie	
	Riverside 1 projekt mieszkalny (ponad 95% sprzedane)	33.500	Projekt mieszkalny w Budapeszcie 	
Rumunia	America House	26.000	Budynek biurowy w Bukareszcie	
Serbia	GTC House  	13.500	Budynek biurowy w Belgradzie	
Czechy (*)	Lighthouse Towers	27.140	Budynek biurowy w Pradze	
(*)Projekty w Republice Czeskiej realizowane są poprzez jednostki stowarzyszone.

Projekty w trakcie budowy/ planowane:

Kraj	Nazwa projektu
	Całkowita powierzchnia do wynajmu lub sprzedaży 
(w m kw.)	Dodatkowe informacje
	
Polska	Globis Wrocław	14.000	Budynek biurowy we Wrocławiu	
	Newton	10.400	Budynek biurowy w Krakowie	
	Edison 	10.000	Budynek biurowy w Krakowie	
	Paskal	3.000	Budynek biurowy w Krakowie	
	Galeria Kazimierz – budynek biurowy	13.000	Budynek biurowy w Krakowie	
	Galeria Mokotów faza 3	3.500	Centrum handlowe w Warszawie	
	Vega	18.500	Budynek biurowy w Warszawie	
	Budynek Nefryt 	15.300	Budynek biurowy w Warszawie	
	Galileo Gardens	28.000	Projekt mieszkalny w Krakowie	
	Galeria Częstochowa	49.800	Centrum handlowe w Częstochowie 	
	Konstancja - projekt mieszkalny pozostałe fazy 	31.000	Projekt mieszkalny w Konstancinie	
	Łódź – powierzchnia biurowa 1	25.000	Dwa budynki biurowe w Łodzi	
	Łódź – powierzchnia biurowa 2	27.000	Budynek biurowy w Łodzi	
	Poznań – projekt mieszkalny	14.000	Projekt mieszkalny w Poznaniu	
	Platinium Business Park	44.500	Projekt komercyjny w Warszawie	
	Konstancja- projekt mieszkalny faza 3	8.400	Projekt mieszkalny w Konstancinie	
	Konstancja – powierzchnia komercyjna	42.000	Projekt komercyjny w Konstancinie	
	Aeropark (6 budynków)	51.000	Projekt komercyjny w Warszawie	
Węgry	Center Point Faza II	23.000	Budynek biurowy w Budapeszcie	
	Bluebird Garden/Sasad	87.300	Projekt mieszkalny w Budapeszcie	
	Spiral	54.800	Budynki biurowe w Budapeszcie	
	Gateway	69.600	Budynek biurowy w Budapeszcie	
	Metro	11.900	Budynek biurowy w Budapeszcie	
	Riverloft – projekt mieszkalny 	13.500	Projekt mieszkalny w Budapeszcie	
	Riverloft – powierzchnia komercyjna 	5.800	Projekt komercyjny w Budapeszcie	
Czechy (*)	Bess	7.500	Budynek biurowy w Pradze	
	Green City (Jarow)	86.000	Projekt mieszkalny w Pradze	
	Prague Marine (Holesovice)	30.000 	Projekt mieszkalny i komercyjny 
w Pradze	
	Prague Marine (Holesovice)	125.000	Projekt mieszkalny i komercyjny 
w Pradze	
	Sarka BP	23.400	Vokovice (istniejące centrum logistyczne, planowane przekształcenie w projekt mieszkalny)	
Rumunia 
	Galeria Bucharest	57.000	Centrum handlowe w Bukareszcie	
	Aurora Business Park	28.900	Projekt biurowy w Bukareszcie	
	Jasmin	30.000	Projekt mieszkalny w Bukareszcie	
	Rose Garden	78.000	Projekt mieszkalny w Bukareszcie	
	The Gate	36.300	Budynek biurowy w Bukareszcie	
	Felicity	129.000	Projekt mieszkalny w Bukareszcie	
	Aura Buzau	30.500	Centra handlowe w Rumunii	
	Green Dream  	24.800	Projekt mieszkalny w Bukareszcie 	
Słowacja	Park 	10.700	Projekt mieszkalny w Bratysławie	
	Vinohrady Bratislava	35.000	Projekt mieszkalny w Bratysławie	
Bułgaria 	Sofia	8.500	Projekt biurowy w Bułgarii	
Serbia	Bloak 41	22.600	Projekt biurowy w Belgradzie	
	19 Aveniya	16.700	Projekt biurowy w Belgradzie	
	Park Apartments	13.100	Projekt mieszkalny w Belgradzie	
Chorwacja	Golf 	15.000	Hotel położony nad brzegiem morza w Chorwacji	
	Golf	20.000	Projekt mieszkalny nad brzegiem morza w Chorwacji	
	Avenue Mall	32.800	Centrum handlowe oraz budynek biurowy w Zagrzebiu 	
(*) Projekty w Republice Czeskiej realizowane są poprzez jednostki stowarzyszone.

Zarząd Spółki dokonał analizy oraz oceny szeregu potencjalnych projektów w różnych krajach regionu, które w przypadku pomyślnych wyników analiz oraz akceptacji będą realizowane w nadchodzących latach.

W okresie minionych sześciu miesięcy zakończonym dnia 30 czerwca 2006 roku Spółka podjęła decyzję o zawarciu jednej z największych transakcji na rynku nieruchomości biurowych w Europie Środkowowschodniej. Spółka uzgodniła warunki sprzedaży Mokotów Business Park największego kompleksu biurowego w Polsce.
Mokotów Business Park, położony jest pomiędzy dwoma głównymi skrzyżowaniami w dzielnicy Mokotów, posiada wyjątkowo korzystną lokalizację pomiędzy centrum miasta a Międzynarodowym Portem Lotniczym Okęcie z dobrymi połączeniami komunikacją publiczną i przestronnym parkingiem. Zarówno na terenie kompleksu jak i sąsiadującej z nim Galerii Mokotów znajduje się szeroki wybór punktów usługowych i handlowych (sklepy, banki, restauracje, centrum medyczne, apteka, poczta i wiele innych udogodnień). 
Sprzedaż Mokotów Business Park jest częścią strategii GTC mającej na celu dalszą dywersyfikację portfela nieruchomości, zarówno jeśli chodzi o sektor, położenie geograficzne jak i wiek obiektów.

Wkład wniesiony przez pracowników Globe Trade Centre S.A. w okresie sześciu miesięcy zakończonych dnia 30 czerwca 2006 roku znacząco przyczynił się do sukcesu Spółki. Dzięki ich ciężkiej pracy oraz wytrwałości Spółka została Najlepszym Developerem a jej akcje są wysoko notowane na Warszawskiej Giełdzie Papierów Wartościowych.

Zarząd Spółki docenia wkład i wysiłek włożony przez pracowników Spółki w trakcie sześciu miesięcy roku 2006 w realizację projektów, które przyczyniły się do osiągniętego przez Globe Trade Centre S.A. sukcesu.

Z poważaniem

..............................................
Piotr Kroenke
Dyrektor Generaly GTC S.A.
Członek Zarządu