Skorzystaj z pomocy eksperta

Dziękujemy!
Wypełnij formularz, a my oddzwonimy do Ciebie!
Trwa wysyłanie formularza...
Dziękujemy!
Formularz został wysłany poprawnie.
Sprawdź swoją zdolność kredytową w innych bankach! Wybierz dodatkowe oferty i zwiększ swoją szansę na kredyt!
Trwa wysyłanie formularza...
Monika Dekrewicz
redaktor Bankier.pl


Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym odznacza się wysoką kwotą maksymalną oraz długą listą finansowanych celów. Co więcej, bank daje możliwość obniżenia marży i prowizji. Warunkiem koniecznym jest jednak posiadanie co najmniej 20-procentowego wkładu własnego.

Citi Handlowy kredyt hipoteczny – jakie warunki? Citi Handlowy kredyt hipoteczny – jakie warunki? (materiały dla mediów)

Na jaki cel kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?

Kredytem hipotecznym w Citi Handlowym można sfinansować różne cele mieszkaniowe. Bank oferuje w tym zakresie szeroki wachlarz możliwości. Do akceptowanych celów należą:

  • zakup nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym,
  • refinansowanie poniesionego już przez wnioskodawcę wkładu własnego na zakup nieruchomości,
  • refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku,
  • remont lub wykończenie nieruchomości,
  • sfinansowanie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności,
  • zakup nieruchomości w licytacji lub przetargu (od spółdzielni lub dewelopera),
  • nabycie nieruchomości w drodze licytacji z nieruchomości prowadzonej na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym.

Bank udziela również pożyczki hipotecznej na dowolny cel, który nie jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Ile i na jak długo można pożyczyć w Citi Handlowym

Citi Handlowy należy do bardziej konserwatywnych instytucji. W przypadku wyboru kredytu hipotecznego w Citi Handlowym nie będzie można posiłkować się ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego, ponieważ bank udziela kredytów nieprzekraczających 80 proc. wartości nieruchomości.

Wysoka kwota maksymalna to jedna z pozostałych cech charakterystycznych dla oferty Citi Handlowego. Bank wyznacza również kwotę minimalną oraz parametry dotyczące długości okresu spłaty – najkrótsze umowy mogą trwać 5 lat, najdłuższe – 30 lat. Klienci, którzy chcą spłacić zadłużenie wcześniej, mogą dokonać przedterminowej spłaty.

przewiń, aby zobaczyć całą tabelę
przewiń, aby zobaczyć całą tabelę

Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym – podstawowe parametry kredytu

Maksymalne LTV*

80 proc.

Minimalna kwota kredytu

80 001 zł

Maksymalna kwota kredytu

6 000 000 zł

Minimalny okres kredytowania

5 lat

Maksymalny okres kredytowania

30 lat

Maksymalny wiek kredytobiorcy w dniu całkowitej spłaty kredytu

70 lat

*wskaźnik obrazujący stosunek zadłużenia do wartości nieruchomości

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl na podstawie informacji otrzymanych od banku

Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym można regulować za pomocą rat równych.  

Ile kosztuje Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?

Do podstawowych kosztów kredytu hipotecznego należą oprocentowanie oraz prowizja. Nie inaczej jest w Citi Handlowym.

Prowizja w ofercie banku jest uzależniona przede wszystkim od segmentu klienta. Aktualnie wysokość prowizji wynosi od 0,50 proc. do 1,80 proc. wartości wypłaconej sumy. Kredytobiorcy, którzy nie dysponują taką kwotą w momencie wypłaty środków, mogą wybrać jej kredytowanie. Tym samym kwota należna z tytuły prowizji zostanie dopisana do kredytu.

W przypadku oprocentowania brana jest pod uwagę suma stawki WIBOR 3M oraz marża banku. Tutaj także segment klienta nie pozostaje bez znaczenia. Obecnie wysokość marży wynosi od 1,79 do 2,79 proc.

Tabela poniżej przedstawia pozostałe koszty, z którymi może się spotkać kredytobiorca przed lub w trakcie spłaty zobowiązania.

przewiń, aby zobaczyć całą tabelę
przewiń, aby zobaczyć całą tabelę

Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym – najważniejsze dodatkowe koszty

Czynność

Opłata

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

Brak – wymagane posiadanie min. wkładu własnego w wysokości 20 proc.

Ubezpieczenie pomostowe*

1,30 pp.

Wycena nieruchomości

0 zł

Wcześniejsza spłata całkowita lub częściowa

indywidualne warunki umowy

Prowizja za przewalutowanie kredytu

0 zł

*Pobierane do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej.

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl na podstawie informacji otrzymanych od banku.

Ubezpieczenie do kredytu hipotecznego

Citi Handlowy, podobnie jak inne banki, wymaga od klienta zawarcia ubezpieczenia nieruchomości oraz dokonania cesji praw z umowy polisy na rzecz banku. Kredytobiorca może zdecydować się na:

  • przystąpienie do grupowej umowy ubezpieczenia proponowanej przez bank lub
  • samodzielne zawarcie umowy we własnym zakresie. Istotne jest, aby podpisana umowa obejmowała minimalne warunki zakresu ochrony ubezpieczeniowej, której wymaga Citi Handlowy.

Klient musi się również liczyć z koniecznością poniesienia kosztów związanych z zastosowaniem ubezpieczenia pomostowego. Składka ubezpieczeniowa wyrażona jest procentowo i stanowi podniesienie marży do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej.

Bank nie wymaga zawarcia ubezpieczenia osobowego, ani nie pobiera składki za zabezpieczenie brakującego wkładu własnego, ze względu na wymóg posiadania środków w wysokości 20 proc. wartości nieruchomości.

Jak złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?

Pełny wniosek o kredyt hipoteczny w Citi Handlowym można złożyć w placówce banku, gdzie doradca pomoże dopełnić wszystkich formalności.

Do dyspozycji klienta jest również formularz kontaktowy, który można znaleźć na stronie banku lub po kliknięciu w przycisk „Wnioskuj o ten kredyt” na tej podstronie Bankier.pl. Za jego pomocą można zgłosić zainteresowanie produktem.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,74% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 520 000 zł, oprocentowanie zmienne 2.59%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 0.7% oraz marża 1,89% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 195 949 zł, w tym: prowizja 1%, tj. 5200 zł, odsetki 190 530zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 715 949zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 2383 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 24.04.2020 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym calkowitej kwoty do zapłaty.


2020-05-11

Doradca kredytowy i pośrednik kredytowy. Czym się różnią?

Zaciągnięcie kredytu to poważna decyzja, a sam rynek produktów tego typu jest bardzo zróżnicowany i skomplikowany. Z pomocą może przyjść doradca kredytowy lub pośrednik kredytowy. Choć często mylimy ich ze sobą, w rzeczywistości to dwa oddzielne zawody.

2020-05-07

Flip nieruchomości. Na czym polega flip mieszkania?

Inwestycje w nieruchomości mogą okazać się nie tylko dobrym sposobem na długofalowe zabezpieczenie kapitału, ale również dochodowym przedsięwzięciem w krótszej perspektywie. Zwykle mówimy wówczas o flipie nieruchomości.

2020-04-08

Najem instytucjonalny. Co powinna zawierać umowa najmu?

Osoby decydujące się na wynajem mieszkania mogą spotkać się z kilkoma typami umów wynajmu. Jedną z nich jest nabierający coraz większej popularności najem instytucjonalny.

Darowizna na wkład własny. Kiedy zapłacimy podatek od darowizny?

Konieczność wniesienia wkładu własnego często staje na naszej drodze do wymarzonego mieszkania. Środki pochodzące z darowizny mogą być znaczącą pomocą.

Wakacje kredytowe w Nest Bank w związku z epidemią COVID-19

Globalna epidemia koronawirusa w sposób szczególny wpłynęła na sytuację osób spłacających zobowiązania kredytowe. Swoją propozycję dla nich przedstawił między innymi Nest Bank.

Koronawirus. Jak kwarantanna wpłynie na Twoje finanse?

Epidemia koronawirusa sparaliżowała życie na niemal całym świecie. Już teraz straty liczy się w bilionach dolarów. Przymusowa kwarantanna będzie miała jednak wpływ również na finanse osobiste.

Ułatwienia dla kredytobiorców w BOŚ: oferta antykryzysowa

Kolejne banki przedstawiają specjalne narzędzia dla kredytobiorców borykających się z problemami ze spłatą zadłużenia w związku z epidemią koronawirusa. Jednym z nich jest BOŚ.

Ikona informacji
poradniki