Skorzystaj z pomocy eksperta

Dziękujemy!
Wypełnij formularz, a my oddzwonimy do Ciebie!
Trwa wysyłanie formularza...
Dziękujemy!
Formularz został wysłany poprawnie.
Sprawdź swoją zdolność kredytową w innych bankach! Wybierz dodatkowe oferty i zwiększ swoją szansę na kredyt!
Trwa wysyłanie formularza...
Monika Dekrewicz
redaktor Bankier.pl


Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym odznacza się wysoką kwotą maksymalną oraz długą listą finansowanych celów. Co więcej, bank daje możliwość obniżenia marży i prowizji. Warunkiem koniecznym jest jednak posiadanie co najmniej 20-procentowego wkładu własnego.

Citi Handlowy kredyt hipoteczny – jakie warunki? Citi Handlowy kredyt hipoteczny – jakie warunki? (materiały dla mediów)

Na jaki cel kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?

Kredytem hipotecznym w Citi Handlowym można sfinansować różne cele mieszkaniowe. Bank oferuje w tym zakresie szeroki wachlarz możliwości. Do akceptowanych celów należą:

  • zakup nieruchomości zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym,
  • refinansowanie poniesionego już przez wnioskodawcę wkładu własnego na zakup nieruchomości,
  • refinansowanie kredytu hipotecznego zaciągniętego w innym banku,
  • remont lub wykończenie nieruchomości,
  • sfinansowanie przekształcenia spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub w prawo odrębnej własności,
  • zakup nieruchomości w licytacji lub przetargu (od spółdzielni lub dewelopera),
  • nabycie nieruchomości w drodze licytacji z nieruchomości prowadzonej na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym.

Bank udziela również pożyczki hipotecznej na dowolny cel, który nie jest związany z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Ile i na jak długo można pożyczyć w Citi Handlowym

Citi Handlowy należy do bardziej konserwatywnych instytucji. W przypadku wyboru kredytu hipotecznego w Citi Handlowym nie będzie można posiłkować się ubezpieczeniem niskiego wkładu własnego, ponieważ bank udziela kredytów nieprzekraczających 80 proc. wartości nieruchomości.

Wysoka kwota maksymalna to jedna z pozostałych cech charakterystycznych dla oferty Citi Handlowego. Bank wyznacza również kwotę minimalną oraz parametry dotyczące długości okresu spłaty – najkrótsze umowy mogą trwać 5 lat, najdłuższe – 30 lat. Klienci, którzy chcą spłacić zadłużenie wcześniej, mogą dokonać przedterminowej spłaty.

przewiń, aby zobaczyć całą tabelę
przewiń, aby zobaczyć całą tabelę

Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym – podstawowe parametry kredytu

Maksymalne LTV*

80 proc.

Minimalna kwota kredytu

80 001 zł

Maksymalna kwota kredytu

6 000 000 zł

Minimalny okres kredytowania

5 lat

Maksymalny okres kredytowania

30 lat

Maksymalny wiek kredytobiorcy w dniu całkowitej spłaty kredytu

70 lat

*wskaźnik obrazujący stosunek zadłużenia do wartości nieruchomości

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl na podstawie informacji otrzymanych od banku

Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym można regulować za pomocą rat równych.  

Ile kosztuje Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?

Do podstawowych kosztów kredytu hipotecznego należą oprocentowanie oraz prowizja. Nie inaczej jest w Citi Handlowym.

Prowizja w ofercie banku jest uzależniona przede wszystkim od segmentu klienta. Aktualnie wysokość prowizji wynosi od 0,50 proc. do 1,80 proc. wartości wypłaconej sumy. Kredytobiorcy, którzy nie dysponują taką kwotą w momencie wypłaty środków, mogą wybrać jej kredytowanie. Tym samym kwota należna z tytuły prowizji zostanie dopisana do kredytu.

W przypadku oprocentowania brana jest pod uwagę suma stawki WIBOR 3M oraz marża banku. Tutaj także segment klienta nie pozostaje bez znaczenia. Obecnie wysokość marży wynosi od 1,79 do 2,79 proc.

Tabela poniżej przedstawia pozostałe koszty, z którymi może się spotkać kredytobiorca przed lub w trakcie spłaty zobowiązania.

przewiń, aby zobaczyć całą tabelę
przewiń, aby zobaczyć całą tabelę

Kredyt hipoteczny w Citi Handlowym – najważniejsze dodatkowe koszty

Czynność

Opłata

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego

Brak – wymagane posiadanie min. wkładu własnego w wysokości 20 proc.

Ubezpieczenie pomostowe*

1,30 pp.

Wycena nieruchomości

0 zł

Wcześniejsza spłata całkowita lub częściowa

indywidualne warunki umowy

Prowizja za przewalutowanie kredytu

0 zł

*Pobierane do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej.

Źródło: Opracowanie własne Bankier.pl na podstawie informacji otrzymanych od banku.

Ubezpieczenie do kredytu hipotecznego

Citi Handlowy, podobnie jak inne banki, wymaga od klienta zawarcia ubezpieczenia nieruchomości oraz dokonania cesji praw z umowy polisy na rzecz banku. Kredytobiorca może zdecydować się na:

  • przystąpienie do grupowej umowy ubezpieczenia proponowanej przez bank lub
  • samodzielne zawarcie umowy we własnym zakresie. Istotne jest, aby podpisana umowa obejmowała minimalne warunki zakresu ochrony ubezpieczeniowej, której wymaga Citi Handlowy.

Klient musi się również liczyć z koniecznością poniesienia kosztów związanych z zastosowaniem ubezpieczenia pomostowego. Składka ubezpieczeniowa wyrażona jest procentowo i stanowi podniesienie marży do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej.

Bank nie wymaga zawarcia ubezpieczenia osobowego, ani nie pobiera składki za zabezpieczenie brakującego wkładu własnego, ze względu na wymóg posiadania środków w wysokości 20 proc. wartości nieruchomości.

Jak złożyć wniosek o kredyt hipoteczny w Citi Handlowym?

Pełny wniosek o kredyt hipoteczny w Citi Handlowym można złożyć w placówce banku, gdzie doradca pomoże dopełnić wszystkich formalności.

Do dyspozycji klienta jest również formularz kontaktowy, który można znaleźć na stronie banku lub po kliknięciu w przycisk „Wnioskuj o ten kredyt” na tej podstronie Bankier.pl. Za jego pomocą można zgłosić zainteresowanie produktem.

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu mieszkaniowego, zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,74% przy następujących założeniach: okres kredytowania 25 lat, całkowita kwota kredytu 520 000 zł, oprocentowanie zmienne 2.59%, w tym: stopa referencyjna WIBOR 3M 0.7% oraz marża 1,89% (marża jest podwyższana o 1,3pp. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od zawarcia umowy kredytu) . Całkowity koszt kredytu 195 949 zł, w tym: prowizja 1%, tj. 5200 zł, odsetki 190 530zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19zł, koszt wpisu hipoteki do Księgi Wieczystej 200zł, opłata za rachunek oszczędnościowo-rozliczeniowy (ROR) 0zł (przy utrzymaniu warunku wpływów miesięcznych min 8000zł), całkowita kwota do zapłaty 715 949zł, płatna w 300 ratach miesięcznych, równych w wysokości 2383 zł po ustanowieniu zabezpieczenia. Do uzyskania kredytu niezbędne jest zawarcie umowy ubezpieczenia. Kalkulacja dokonana na dzień 24.04.2020 na reprezentatywnym przykładzie. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wysokiej raty, a tym samym calkowitej kwoty do zapłaty.


2020-08-26

LtV. Czym jest wskaźnik LtV i jak wpływa na kredyt?

W słowniczku pojęć związanych z kredytem hipotecznym znajduje się wiele pozornie trudnych terminów. Jednym z nich jest LtV (Loan to Value). Choć często pomijany, w rzeczywistości ma olbrzymi wpływ na warunki kredytu.

2020-08-26

Rekomendacja S. Jakie zmiany wprowadza rekomendacja S KNF?

Jednym z najważniejszych aspektów rynku bankowego jest zapewnienie bezpieczeństwa zarówno klientom, jak i działającym na nim instytucjom. Znaczne zmiany w tym zakresie wprowadza sporządzona przez Komisję Nadzoru Finansowego Rekomendacja S.

2020-08-21

Wcześniejsza spłata kredytu hipotecznego – czy warto?

Kredyt hipoteczny kojarzy się z długim okresem spłaty, a co za tym idzie również wysokimi kosztami. Nie zawsze musi tak jednak być. Dobrym sposobem na oszczędności jest wcześniejsza spłata.

Ubezpieczenie niskiego wkładu własnego: czym jest?

Wysokie ceny nieruchomości to nie tylko duży problem dla osób chcących kupić mieszkanie lub dom za gotówkę, ale również dla kredytobiorców. Pierwszą przeszkodą może stać się obowiązek wniesienia wkładu własnego.

Kredyt hipoteczny a umowa na czas określony – na jakich zasadach?

W trakcie procedury udzielania kredytu hipotecznego bank uważnie przygląda się sylwetce kredytobiorcy. Jednym z kryteriów będą daty widniejące na umowie o pracę.

Przeniesienie hipoteki na inną nieruchomość: jak to zrobić?

Kredyt hipoteczny to duże zobowiązanie, które zwykle wiąże nas na bardzo długi okres. Życiowe scenariusze mogą jednak ulec zmianie. Wówczas warto pomyśleć o przeniesieniu hipoteki na inną nieruchomość.

Własne mieszkanie. Jak wygląda zakup mieszkania krok po kroku?

Zakup mieszkania to duże przedsięwzięcie i poważna życiowa decyzja. Należy więc dobrze się do niego przygotować, zwłaszcza jeżeli będzie finansowany przy pomocy kredytu.