Re: Sprzedaż nieruchomości za 6,32 mln

Jacek, jezeli chodzi o analize techniczna to zrobil ja prawidlowo, jezeli chodzi o prognozowanie to jest ono prawdopodobnie zaburzone wlasna cena nabycia, 2zl w przeciagu 2-5lat 8-15 to cirka 400-700% zysku wiec wyglada jak dobra inwestycja na ktora warto cierpliwie czekac ale to myslenie zyczeniowe i nic nie ma wspolnego z realnym potencjalem spolki. Jezeli projekt po pierwszym kwartale zostanie z pustymi mieszkaniami i brakiem chetnych do dalszego budowania to spolka moze ponownie zjechac do wartosci ktore trudno prognozowac. Jezeli projekt bedzie sie rozwijal to to 10 -15 moze tu byc do konca roku albo w momencie podpisania sprzedazy nastepnych gruntow murapolowi lub jeszcze lepiej innemu duzemu deweloperowi jezeli to nie nastapi to to zadne czekanie 2-3-5lat nie spowoduje wzrostu kursu bo po prostu projekt padnie, spolka od tego nie zbankrutuje ale popadnie ponownie w totalne zapomnienie i tyle. Wczesniejsza przecena wiazala sie z fatalna inwestycja na rynku nieruchomosci Tup nabyl je w 2007 czyli na totalnej gorce juz gorzej nie mozna bylo kupic i czkawka to sie odbijalo do dzis. Siewierz byl do tej pory na etapie pastwiska wiec wycena spolki byla jaka byla. Nie jestem ksiegowym ani nikim takim zeby dokonywac wyceny ale tak na zdrowy rozum to wycena ksiegowa to wartosc majatku w obecnej sytuacji o ile nieruchomosci ktore sa zagospodarowane maja realna wycene to siewierz wyceniony jest jako pusty niezabudowany teren. Jezeli zostanie zrealizowany projekt to wartosc wzrosnie wielokrotnie ile nie jestem w stanie powiedziec ale na pewno kilkukrotnie powyzej wartosci ksiegowej, i wtedy wycena akcji bedzie blizsza 20-30zl czy jescze wiecej, trudno to ocenic, tu jestesmy na atapie albo albo, ten rok bedzie przelomowy i albo projekt wypala i jest totalny odjaz na kursie albo klapa i czekanie 2-3-5 lat niczego nie zmieni. To jak ja widze obecna sytuacje.