Magazyny odporne na wirusa

Według analityków BOŚ Banku rynek powierzchni magazynowych prawie nie odczuł skutków pandemii, dzięki czemu utrzymał dynamiczny wzrost.

Chociaż chwilowe zamknięcie gospodarki spowolniło przyrost powierzchni magazynowych, to wciąż pozostaje on wysoki i zdecydowanie najwyższy pośród wszystkich segmentów rynku nieruchomości - zauważają w raporcie specjaliści z Departamentu Rynków Finansowych i Analiz BOŚ Banku.

W 2020 r. krajowe zasoby powierzchni magazynowych zwiększyły się o 2 mln m kw i na koniec roku wynosiły 20,6 mln m kw. Aktywność deweloperów nie słabnie, na koniec I kwartału 2021 r. w budowie pozostawało 2,5 mln m kw powierzchni.
Analitycy zakładają w scenariuszu bazowym, że w ciągu następnych dwóch lat na rynku utrzymywać się będzie dobra koniunktura, co spowoduje dalsze wysokie zapotrzebowanie na powierzchnie magazynowe.

Podczas pandemii na rynku powstały nowe trendy, które mają się utrzymywać przez kilka lat. Warte uwagi jest rosnące zapotrzebowanie na mniejsze obiekty magazynowe ulokowane na terenach dużych aglomeracji, wykorzystywane głównie przez firmy handlowe z sektora e-commerce. Chcą one w ten sposób skrócić czas dostawy do odbiorcy.