• i co będzie po tym wystrzale? Autor: ~michu [77.255.5.*]
    trzeba poczekać do 17 03 wtedy wiele powinno się wyjaśnić. Zarząd podał że rozwinie temat w rocznym sprawozadaniu finansowym. Przede wszystkim co chcą sprzedać- wiemy przede wszystkim że LG czyli magnolię we wrocławiu. Istotne jest jak wycenią ten obiekt rzeczoznawcy a to znajdzie się w tym sprawozdaniu. Pernamentnie od dwóch lat ten obiekt jest przeszacowany w dół od 2008 do 2010 o ponad 20%. Jeśli chcą uzyskać jak największe pieniądze za sprzedaż ch magnolia myślę że nie będą zaniżać tej wartości a raczej przynajmniej sprowadzą ją do wartości realnej.
    Inne pytanie nie znalazłem i nie orientuję się zbyt dobrze co do wartości yield centrów handlowych ostatnich większych transakcji na tym rynku. Jeśli przyjąć że jest on o wartości ok 6% a roczny przychód z najmu tego centrum wynosi ok 80 mln to można przyjąć że wartość centrum spokojnie przekracza 1 mld., i uwzględniając pozostałe składniki majątku octavy gotówkę w kasie i co ważne uwzględniając zadłużenie- daje to spokojnie możliwość podjazdu z ceną za jeden walor do nawet 6 zł. i tego się trzymajmy.
    Póki co kapitalizacji nieznacznie przekracza wartość środków pieniężnych zgromadzonych na rachunkach funduszu tj ok 250 mln. Czyli perspektywy co najmniej obiecujące.
    Spekuła jazda do zabawy jak na DGA.
  • Re: i co będzie po tym wystrzale? Autor: ~michu [87.205.69.*]
    tak jak zakładałem przychód z najmu za rok 2010 wynosił właśnie 80 mln. więc co droga otwarta tylko wzrosty- magnolii za mniej niż 800 mln pln nie oddadzą dodajmy pozostale składniki majątku wałbrzych konstancin łącznie z magnolią ok 1 mld do tego 230 mln gotówki na rachunkach bankowych czyli łącznie 1,2 mld - 500 mln zobowiązań mamy wartość netto aktywów 700 mln czyli na jedną akcję przedział 5-6 zł. Do roboty !!
  • Re: i co będzie po tym wystrzale? Autor: ~nikt [83.18.253.*]
    no i jak zwykle na naszej giełdzie...zawsze jest zbieranie przed dobrym info , a po realizacja zysków na bezmyślnym tłumie....jak dzisiaj spadnie to dobrych wiadomości więcej nie będzie w najbliższym czasie,....
  • Re: i co będzie po tym wystrzale? Autor: ~68Jasio [212.160.172.*]
    Jedno pewne dzisiaj odpoczywa. No ale się należy.....
[x]
08OCTAVA 0,00% 1,03 2021-11-30 11:29:41
Przejdź do strony za 5 Przejdź do strony »

Czy wiesz, że korzystasz z adblocka?
Reklamy nie są takie złe

To dzięki nim możemy udostępniać
Ci nasze treści.