• Raport H1 2022 Autor: ~Yolo [77.253.42.*]
    W mojej ocenie dobry, poza liczbami jak zawsze dużo ciekawostek, które w normalnej spółce byłby raportowane przez espi.

    2 fragmenty przykuły moja uwage:

    Postępowanie o rozwiązanie spółki NCT Inwestycje Świętokrzyskie I Sp. z o.o.
    W dniu 25 lipca 2022 roku do Sądu Okręgowego w Legnicy VI Wydział Gospodarczy został wniesiony
    przez Progress IV Sp. z o.o. przeciwko NCT Inwestycje Świętokrzyskie I Sp. z o.o. pozew o
    rozwiązanie spółki NCT Inwestycje Świętokrzyskie I Sp. z o.o. Wartość przedmiotu sporu wynosi
    135,0 mln PLN. Odpis pozwu nie został jeszcze doręczony pozwanej.

    I druga:
    Wrocław Port Popowice – obniżenie wkładów wspólników spółki Port Popowice Sp. z o.o.
    Sp.k.
    W dniu 29 sierpnia 2022 r. Wspólnicy spółki Port Popowice spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
    sp. k. podjęli uchwałę w sprawie obniżenia wkładów wspólników o łączną kwotę 38,3 mln zł, z czego
    na Emitenta przypada 13,9 mln zł. Wspólnicy postanowili, że bez zmian pozostaje proporcja, w jakiej
    uczestniczą w zyskach spółki. Ww. kwota wpłynęła do jednostki dominującej w dniu 30 sierpnia 2022.

    Może uda się tu podyskutować o raporcie bez trollingu (w jedną I drugą stronę)?
  • Re: Raport H1 2022 Autor: ~James [178.235.190.*]
    No uda, raczej. Uda. 
    Jak tego podlaskiego kre tyna odwieszą, to jak najbardziej ;)
  • Re: Raport H1 2022 Autor: corntrader [94.254.185.*]
    Niestety, ale dług sie nie zmniejszył , free float również a sytuacja w developerce ciężka.
    Dalsze osuwanie sie kursu pod własnym ciężarem.

    comtrader
  • Re: Raport H1 2022 Autor: comtrader_optymista [91.239.154.*]
    Dnia 2022-09-22 o godz. 18:19 ~Yolo napisał(a):
    > W mojej ocenie dobry, poza liczbami jak zawsze dużo ciekawostek, które w normalnej spółce byłby raportowane przez espi.
    > >
    > > 2 fragmenty przykuły moja uwage:
    > >
    > > Postępowanie o rozwiązanie spółki NCT Inwestycje Świętokrzyskie I Sp. z o.o.
    > > W dniu 25 lipca 2022 roku do Sądu Okręgowego w Legnicy VI Wydział Gospodarczy został wniesiony
    > > przez Progress IV Sp. z o.o. przeciwko NCT Inwestycje Świętokrzyskie I Sp. z o.o. pozew o
    > > rozwiązanie spółki NCT Inwestycje Świętokrzyskie I Sp. z o.o. Wartość przedmiotu sporu wynosi
    > > 135,0 mln PLN. Odpis pozwu nie został jeszcze doręczony pozwanej.
    > >
    > > I druga:
    > > Wrocław Port Popowice – obniżenie wkładów wspólników spółki Port Popowice Sp. z o.o.
    > > Sp.k.
    > > W dniu 29 sierpnia 2022 r. Wspólnicy spółki Port Popowice spółka z ograniczoną odpowiedzialnością
    > > sp. k. podjęli uchwałę w sprawie obniżenia wkładów wspólników o łączną kwotę 38,3 mln zł, z czego
    > > na Emitenta przypada 13,9 mln zł. Wspólnicy postanowili, że bez zmian pozostaje proporcja, w jakiej
    > > uczestniczą w zyskach spółki. Ww. kwota wpłynęła do jednostki dominującej w dniu 30 sierpnia 2022.
    > >
    > > Może uda się tu podyskutować o raporcie bez trollingu (w jedną I drugą stronę)?

    Świetne tematy wyciągnąłeś z lektury - ja dopiero zaczynam czytać...
    Ale cieszę się bardzo, że istnieją tu takie głosy i tacy konstruktywni ludzie.
    W 100% się z Tobą zgadzam i niejednokrotnie to też pisałem - raporty spółki Rank Progress to oprócz liczb oczywiście przede wszystkim źródło skumulowanych ESPI !!! :-)

    O Miedzianej Górze po Kielcami dużo już kiedyś pisałem...
    Tam Rank Progress jest 50% udziałowcem NCT Inwestycje Świętokrzyskie, a jednocześnie jedynym wierzycielem tej spółki!
    Chodzi m. in. o zwrot ok. 45 mln zł wraz z odsetkami... plus oczywiście o samodzielną własność gruntu. :-)
    Aktywami NCT IŚ spółki są działki pod Kielcami doskonale położone logistycznie przy zbiegu autostrad.
    Wartość przedmiotu sporu 135 mln zł - przy dzisiejszej kapitalizacji Rank Progresu na poziomie 56 mln zł??? ;-)
    A jednak... można bez ESPI. ;-)

    Sprawa druga:
    30 sierpnia (III kwartał) do Ranka wróciło z Popowic 14 mln zł... niemało przy 56 mln całkowitej kapitalizacji! :-)
    Jeśli się nie mylę (muszę sprawdzić!) kwota ta zasili zysk "nadzwyczajny" w III kwartale który za tydzień się kończy.

    Pozdrawiam -

    comtrader

  • Re: Raport H1 2022 Autor: comtrader_optymista [91.239.154.*]
    A na Jamesa i podróbki... po prostu nie zwracaj uwagi!
    Traktuj jak koloryt taki w tle... :-)

    comtrader
  • Re: Raport H1 2022 Autor: ~Yolo [77.253.42.*]
    Ad 1
    Tak, też to tak odczytuje, tj. to nie jest powództwo o zapłatę 135 mln zł tylko tyle wynosi wartość przedmiotu sporu wynikająca z: (i) albo łącznej wartości spółki (ii) albo należności przypadających bezpośrednio rankowi jako wspólnikowi tej spółki. Nie oszukujmy się, to spór na lata (chyba że dojdzie do jakiejs ugody), ale wartość robi wrażenie

    Ad 2
    Niestety zupełnie się na tym nie znam, ale intuicyjnie lokowałbym ten wpływ gdzieś w bilansie, a nie w zyskach, ale może ktoś będzie w stanie rozstrzygnąć.
  • Re: Raport H1 2022 Autor: comtrader_optymista [91.239.154.*]
    Dnia 2022-09-22 o godz. 21:36 ~Yolo napisał(a):
    > Ad 1
    > > Tak, też to tak odczytuje, tj. to nie jest powództwo o zapłatę 135 mln zł tylko tyle wynosi wartość przedmiotu sporu wynikająca z: (i) albo łącznej wartości spółki (ii) albo należności przypadających bezpośrednio rankowi jako wspólnikowi tej spółki. Nie oszukujmy się, to spór na lata (chyba że dojdzie do jakiejs ugody), ale wartość robi wrażenie
    > >
    > > Ad 2
    > > Niestety zupełnie się na tym nie znam, ale intuicyjnie lokowałbym ten wpływ gdzieś w bilansie, a nie w zyskach, ale może ktoś będzie w stanie rozstrzygnąć.

    Ad 1
    Nie wiem, czy zdajesz sobie sprawę, ale spór z Nalepą w Kielcach to już całe lata trwa.
    W tej chwili to już końcówka.
    I Nalepa w końcu już jest bez argumentów - dlatego żadnej ugody nie będzie!

    Ad 2
    Masz rację - zwrot wkładu to realna czysta kasa, ale nie zysk.
    A tak na marginesie - sporo gotówki na kontach ostatnio prezes utrzymuje...

    comtrader

     
  • Re: Raport H1 2022 Autor: comtrader_optymista [91.239.154.*]
    Wysforowałem się przed szereg ze swoimi własnymi postami, a tymczasem to kolega Yolo wychwycił 2 chyba najważniejsze "ESPI" z dzisiejszego raportu zdecydowanie jako pierwszy!

    Przepraszam Yolo, a na swoje usprawiedliwienie mam tylko to, że dziś (wczoraj już!) miałem imieniny.
    Nic nie zmienia jednak tego, że Twój post i zawarte w nim 2 wątki (Kielce i Popowice) to chyba najciekawsze tekstowe tematy raportu.
    No może jeszcze nowy Park Handlowy w Chojnicach, czy opcja sprzedaży Olsztyna z pozwoleniem na budowę...

    Pozdrawiam -

    comtrader
  • Re: Raport H1 2022 Autor: ~Yolo [77.253.42.*]
    Luzik, przecież to wszystko jest w raporcie - każdy może doczytać.

    Ja w sumie zmieniam swoje zdanie - uważam że raport jest co najmniej bardzo dobry (może dlatego że oczekiwania miałem niskie)

    1) Liczby robią wrażenie (póki co super zysk za pół roku, zmniejszenie zobowiązań, zwrot wkładu z Popowic). Porównanie rok do roku w ogóle wypada znakomicie.
    2) dużo pozytywnych informacji (o pozwoleniach na budowę, planowanych działaniach - mam nadzieję że Prezes nje mydli nam tu oczu)

    Byle te tendencje utrzymać do końca roku! Kurs może być odporny póki co na te dobre niusy (otoczenie gospodarcze raczej nie sprzyja), ale to się w końcu zmieni
  • Re: Raport H1 2022 Autor: comtrader_optymista [91.239.154.*]
    Dnia 2022-09-23 o godz. 01:45 ~Yolo napisał(a):
    > Luzik, przecież to wszystko jest w raporcie - każdy może doczytać.
    > >
    > > Ja w sumie zmieniam swoje zdanie - uważam że raport jest co najmniej bardzo dobry (może dlatego że oczekiwania miałem niskie)
    > >
    > > 1) Liczby robią wrażenie (póki co super zysk za pół roku, zmniejszenie zobowiązań, zwrot wkładu z Popowic). Porównanie rok do roku w ogóle wypada znakomicie.
    > > 2) dużo pozytywnych informacji (o pozwoleniach na budowę, planowanych działaniach - mam nadzieję że Prezes nje mydli nam tu oczu)
    > >
    > > Byle te tendencje utrzymać do końca roku! Kurs może być odporny póki co na te dobre niusy (otoczenie gospodarcze raczej nie sprzyja), ale to się w końcu zmieni

    A zauważyłeś niechęć tej gromadki trollich oszustów do wypowiedzi na wątkach takich jak Twój???
    Oni dobrze wiedzą, że nie mają argumentów w postaci liczb, czy faktów.
    Dlatego na jeden wątek merytoryczny (Twój do takich należy!) stworzą odpowiedź w postaci 10-ciu wątków z kłamliwymi insynuacjami.

    Co do raportu...
    Dane za 1Q już dawno przyswoiłem, więc czysty drugi kwartał dla mnie osobiście rewelacją nie jest.
    Ale +5,5 mln zł zysku netto to o ponad 20% lepiej niż w II-gim kwartale ubiegłego roku, więc poprawa wskaźników jest.
    Spadek zobowiązań o 17 mln zł (w ciągu samego II-go kwartału) też z całą pewnością zły nie jest.
    Nic grubszego się w tym kwartale nie zadziało, to i trudno rewelacji się spodziewać.

    A sam raport w sferze tekstowej kilka pozytywnych smaczków ma.
    2 z nich wychwyciłeś doskonale:
    1) Ruch uderzający w Nalepę i prowadzący do przejęcia terenu w Kielcach świadczy o tym, że sytuacja tam tak czy inaczej zmierza do pozytywnego dla spółki rozstrzygnięcia, choć wartość przedmiotu sporu jest chyba nieco przesadzona. :-)
    2) Powrót do spółki 14 mln zł z Popowic bez zmiany czegokolwiek tam też powodem do zmartwień nie jest.

    Z tego co zauważyłem na tle wielu poprzednich raportów to mamy jeszcze rozszerzenie strategii i możliwość nowej inwestycji:
    3) Oprócz rozważań (Olsztyn) czy inwestycję realizować samodzielnie, czy z mocnym partnerem branżowym w grę zaczyna wchodzić opcja nr 3 czyli sprzedaż przygotowanego do inwestycji terenu wraz z prawomocnym pozwoleniem na budowę - to nowinka wobec wcześniej powtarzanych kopiuj-wklej.
    4) A nowa inwestycja to Park Handlowy w Chojniacach... czyżby sprzedaż tamtejszej Bramy Pomorza była już dogadana?

    comtrader
  • Re: Raport H1 2022 Autor: comtrader_optymista [91.239.154.*]
    Up
[x]
RANKPROGR 1,88% 2,17 2023-01-30 16:43:17
Przejdź do strony za 5 Przejdź do strony »

Czy wiesz, że korzystasz z adblocka?
Reklamy nie są takie złe

To dzięki nim możemy udostępniać
Ci nasze treści.