Atal w ramach programu emisji obligacji planuje wyemitować obligacje roczne serii AZ o wartości nominalnej do 70 mln zł oraz obligacje 2-letnie serii BA o wartości nominalnej do kwoty 80 mln zł - poinformowała spółka w komunikacie.

Ustalenie przez zarząd dewelopera wartości i warunków poszczególnych emisji prawdopodobnie oznacza, że Atal jest już po budowie książki popytui i jest pewny otrzymania 150 mln .
Dlaczego decyzja o dywidendziei jej wysokośc była zwiazana z tym tygodniem .
 Wiadomo w piątek Atal ma do spłaty warte 120 mln zł papiery ATL0423
a od powodzeniem tej emisji a własciwie wysokosci marzy zalezy czy opłaca sie kredytować czy wypłacic wysoka dywidende .
Widac że marże sa bardzo niskie i nie odbiegają od zeszłorocznych roczne obligi to 1,65 pkt proc plus WIBOR zas dwuletnie 2 pkt plus WIBOR .
Dla porównania wspominany tu Marvipol 12 kwietnia 2023 Za trzyletnie niezabezpieczone papiery dłużne deweloper zapłaci 5,5 pkt proc. marży plus WIBOR

W tym tygodniu powinni podać wysokość dywidendy . Liczysz na więcej niż 6 zł ?

Tylko moje liczenie nie ma znaczenia
Mamy kwiecień wbrew danym sprzedażowym Atal nie zostaje z niesprzedanymi lokalami Z lokali których budowa będzie ukończona w 2023 r.zostało tylko 28% (ok 770 mieszkań nie ma jeszcze nabywców ale mamy jeszcze osiem miesięcy Wszystko w normie przed rokiem w kwietniu bylo 23% i ok. 736 lokali Z lokali, których budowę zakończono w 2022 r. w Atalu niesprzedane jest 9% tj. 288 sztuk (w 2021 analogicznie 7% i 224 lokale.
Tylko w tamtym roku miało być 100 % dywidendy ale wybuchła wojna i mogły pojawic sie okazje inwestycyjne od słabszych developerów I tu prezes wyczół moment bo takie okazje były a jak tłumaczy prezes Juroszek w 2022 wydali na grunty aż 400 mln zł bo chodziło o wykorzystanie duzej liczby okazji rynkowych Obecnie cięzko o okazje przecn jest mniej wiec i pieniedzy nie potrzeba Inflacja powinna juz pod koniec roku spaść do 1 cyfrowej a wieć tansze kredyty a program 2% ruszy pełna para w przyszłym roku izrobi swoje
Maja nadpłynnośc finansowa i moga wypłacic 100% Licze na 9.5 zł .

jeżeli można - gdzieś mi mignęła informacja o potencjale przekazań na 23 o ile dobrze pamiętam 2975 czy to należy interpretować jako prognozowaną liczbę lokali uznanych w przychodach w 23?

Nie. Bo potenciał przekazań 2756 lokali na 2023 to tylko liczba lokali które powinny byćzakończone i oddane do uzytkowania w całym roku 2023 .
Natomiast całkowity potenciał przekazan do klientów czyli zaksiegowania zysku jest wiekszy o 682 lokle bo do tej liczby nalezy dodac właśnie liczbę 682 lokali na inwesyycjach zakończonych i oddanych w 2022 które nie zostały przekazane lub sprzedane klientom w 2022 roku i przeszły na 2023 .link ponizej strona 13
Podsumowanie wyników 2022 
Oczywiście lokale oddawane w tym roku powinny byc droższe o 25 % od tych oddawanych i zaksiegowanych w 2022 gdyz w wiekszości lokale te były sprzedawane w latach 2021 /2022 a więc po znacznym 25% wzroscie cen na poczatku 2021 roku co spowoduje że przychód za ten rok bedzie nawet przy mniejszej liczbie przekazanych lokali i tak wyższy .

Dziękuję za wyjaśnienie.