W Ocenie Skutków Regulacji projektu dodano zapis, że zmiany w FWK mają za zadanie zwiększyć wykorzystanie tego instrumentu.
W stosunku do pierwotnego projektu zmodyfikowano zapisy o zwiększeniu kwoty dochodu uprawniającej do uzyskania wsparcia lub pożyczki na spłatę zadłużenia z FWK. Według nowej wersji projektu, możliwe będzie skorzystanie ze wsparcia, jeżeli miesięczny dochód gospodarstwa domowego pomniejszony o miesięczne koszty obsługi kredytu mieszkaniowego nie będzie przekraczał dwuipółkrotność kryteriów określonych w ustawie z dnia 12 marca 2004 r. o pomocy społecznej.
Pierwotnie projekt zakładał trzykrotność, a w obecnie obowiązujących przepisach jest mowa o dwukrotności tej kwoty.
Ponadto nowy projekt zakłada zwiększenie wartości maksymalnego wsparcia z FWK z dotychczasowego poziomu 2.000 zł do 3.000 zł wobec 2.500 zł proponowanych pierwotnie.
Dodano także zapisy, które umożliwiają przedłużenie obowiązywania instrumentu wsparcia skierowanego do inwestorów społecznego budownictwa czynszowego, polegającego na zawieszeniu spłaty kredytu udzielonego przez Bank Gospodarstwa Krajowego.
Warunkiem proponowanej formy pomocy będzie, jak dotychczas, przesłanka udzielenia takich kredytów na przedsięwzięcia inwestycyjno-budowlane mające na celu budowę lokali mieszkalnych na wynajem lub budowę lokali mieszkalnych, do których ustanowione zostanie spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, przeznaczonych dla lokatorów o umiarkowanych dochodach (bez zdolności kredytowej). Zawieszenie spłaty kredytu, będzie możliwe od dnia 1 stycznia 2024 r. do dnia 31 grudnia 2024 r. – w wymiarze dwóch miesięcy w każdym półroczu.
W OSR dodano także zapis wyjaśniający, że projektowane przepisy nie będą wykluczały możliwości skorzystania równocześnie z FWK i wakacji kredytowych, podobnie zresztą jak miało to miejsce do tej pory.
"Tym samym, nadwyżka, jaka powstanie (np. przy skorzystaniu z wsparcia z Funduszu Wsparcia Kredytobiorców wypłacanym według harmonogramu ustalonego w umowie o wsparcie), która nie zostanie przeznaczona na poczet spłaty zawieszonej raty kredytu (w miesiącu korzystania z wakacji kredytowych), będzie mogła być przeznaczona na spłatę najbliższej przyszłej raty kapitałowo-odsetkowej kredytobiorcy, która nastąpi po zakończeniu okresu, na który nastąpiło zawieszenie spłaty kredytu" - napisano. (PAP Biznes)
tus/ asa/