Zgodnie z danymi za wrzesień 2024 r., od początku roku największy udział tak wysoko wycenianych w przeliczeniu na metr kwadratowy mieszkań zanotowano w Warszawie (23 proc.). Blisko co piąte mieszkanie, za które deweloperzy oczekiwali więcej niż 20 tys. zł/mkw., zanotowano w Trójmieście (18 proc.), a w Krakowie co ósme (13 proc.).
W Warszawie, Krakowie i Poznaniu od początku roku udział tego typu lokali w ofercie deweloperów wzrósł o 3 pp.
Wraz z rosnącym udziałem najdroższych mieszkań spada odsetek mieszkań najtańszych, czyli wycenianych na mniej niż 10 tys. zł/mkw. Na krakowskim rynku pierwotnym we wrześniu 2024 r. nie odnotowano takiego mieszkania, w Warszawie ich udział nie przekroczył 1 proc., we Wrocławiu 3 proc., a w Trójmieście 6 proc.
Na dwóch najdroższych polskich rynkach pierwotnych – w Warszawie i Krakowie, dominowały lokale, za które oczekiwano od 15 do 20 tys. zł/mkw. W Warszawie było to niemal co drugie (46 proc.), a w Krakowie nieco więcej niż co drugie (53 proc.).
W Trójmieście, Wrocławiu i Poznaniu najłatwiej można było znaleźć mieszkania wyceniane na 12-15 tys. zł/mkw. O lokale, za które deweloperzy oczekiwali nie więcej niż 10 tys. zł, najłatwiej we wrześniu 2024 r. było w Katowicach i Łodzi. W stolicy woj. śląskiego taka stawka widniała bowiem w blisko co drugim dostępnym ogłoszeniu (46 proc.), a w Łodzi w co czwartym (27 proc.). Pod koniec 2023 r. było ich jednak odpowiednio o 7 pp. i 25 pp. więcej.