Obowiązki spółdzielni w świetle nowej ustawy mieszkaniowej

Spółdzielnie mieszkaniowe stanęły przed nie lada trudnym zadaniem jakim jest przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu. To co cieszy beneficjentów prawa własności lokalu spółdzielczego, jest przekleństwem dla spółdzielni. Już teraz wiadomo, że nie wszystkie spółdzielnie zdążą z przekształceniami. Co oznacza, że niektórzy najemcy lokali jeszcze poczekają na "własne eM".

Kilka słów o ustawie

W dniu 10 maja 2007 r. Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw. Prezydent Rzeczpospolitej Polskiej podpisał tę ustawę i zgodnie rozwiązaniami przyjętymi w art. 12 wchodzi ona w życie z dniem 31 lipca 2007 roku. Ustawę tę opublikowano w Dzienniku Ustaw nr 125 z 13 lipca 2007 roku poz. 873).

Regulacja przyjęta przez Sejm nowelizuje trzy ustawy:
  • ustawę z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych,
  • ustawę z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze;
  • ustawę z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.
Ustawa wprowadza szereg istotnych zmian o zasadniczym znaczeniu dla funkcjonowania spółdzielczości mieszkaniowej w Polsce. Najważniejsze z nich dotyczą:
  • uchylenia przepisów dotyczących ustanawiania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu i do miejsca postojowego w garażu oraz wprowadzenia zakazu ustanawiania tego ograniczonego prawa rzeczowego po wejściu w życie ustawy, czyli od 31 lipca 2007 roku;
  • określenia nowych zasad przekształcania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu w prawo odrębnej własności lokalu.

Czy wiesz, że...?

Celem nowelizacji ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych jest dostosowanie przepisów ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych do stanu prawnego powstałego w wyniku ogłoszenia wyroków Trybunału Konstytucyjnego: z dnia 20 kwietnia 2005 r. (sygn. K 42/02), z dnia 21 grudnia 2005 r. (sygn. SK/10/05) oraz z dnia 5 września 2006 r. (sygn. K 51/05).



Źródło:

Newsletter Bankier.pl

Karta kredytowa – sprawdź, jak sprytnie z niej korzystać
Dodałeś komentarz Twój komentarz został zapisany i pojawi się na stronie za kilka minut.

Nowy komentarz

Anuluj
0 0 ~członek sp-ni

Nastąpiła dyskryminacja tych co za własne pieniądze wybudowali mieszkania na zasadach własnościowego prawa do lokalu;
JEST:
- obowiązek przekształcenia prawa lokatorskiego we własność (rozdawnictwo)
- zakaz ustanawiania własnościowego prawa do lokalu dla nowych lokali

Powinien być ustawowy - pilny - nakaz przekształcenia także własnościowego prawa do lokalu we własność. Dlaczego ? Tego chyba nie trzeba uzasadniać - obecnie jest dyskryminacja opłacona za własne pieniądze, ale....jest jeszcze jeden istotny problem !
Spółdzielnie (czytaj członkowie zarządów) przewłaszczają sobie obecnie lokale użytkowe wybudowane ze środków członków danej społeczności grupowej ( np.budynku. )

Pokaż cały komentarz ! Odpowiedz
0 0 ~Człon.Głogowskiej PO



Spółdzielnie mają problem; widocznie źle są zarządzane,ale nie ma się czemu dziwić.

Na prezesów spółdzielni trafiają osoby z nadania niektórych partii i nie mają pojęcia o

zarządzaniu. Ja uważam że obywatele RP powinni nie tylko mieć pełną własność lokalu

spółdzielczego ale także lokal powinnien być bezczynszowy.To jest najważniejsze.

Majątek który wypracowali nasi rodzice, dziadkowie znajduje się w posiadaniu prezesów

bonzów, którzy na nim zarabiają dzięki czynszom.Majątek zawsze należy do

Narodu.Tylko komunizm to negował. Tylko że to nie prelegenci, ani sekretarze go

wypracowali tylko Polacy. Zatem trzeba zlikwidować spółdzielnie albo sprowadzidz je

do roli przedsiębiorstw wykonujących remonty w tychże budynkach. Szkoda że

obecny Prezydent RP nie zgłosi inicjatywy ustawodaczej o takim charakterze. Zobaczcie

jak by wzrosła wówczas stopa oszczędności w Polsce z takiego pomysłu rugowania

socjalizmu z gospodarki mogą być tylko korzyści. Życze wszystkim Polakom powodzenia

i szcześcia w życiu gospodarczym i zawodowym.

!
0,0000 0,0000%
0,0000 0,0000%

Wskaźniki makroekonomiczne

Inflacja rdr -0,2% VII 2014
PKB rdr 3,4% I kw. 2014
Stopa bezrobocia 11,9% VII 2014
Przeciętne wynagrodzenie 3 964,91 zł VII 2014
Produkcja przemysłowa rdr 2,3% VII 2014

Znajdź profil

Księgarnia Bankier.pl

Pełna MOC możliwości Pełna MOC możliwości Cena: 31,99 zł  Zamów książkę