Zarabiaj z nami | Logowanie | Newsletter | Forum | Blogi | Konkurs

2011-11-23 08:00 Źródło: Emmerson

Emmerson

W Polsce brakuje ponad miliona mieszkań


Zgodnie z danymi Głównego Urzędu Statystycznego liczba gospodarstw domowych w ubiegłym roku wyniosła w Polsce 14,49 mln. W tym samym czasie liczba mieszkań zatrzymała się na 13,42 mln. Oznacza to, że deficyt mieszkaniowy w naszym kraju można szacować na ponad 1 mln jednostek mieszkaniowych.


Posiadanie własnego „dachu nad głową” jest jedną z podstawowych ludzkich potrzeb. W związku z tym w krajach europejskich rządy zazwyczaj starają się na różne sposoby zwiększać dostępność mieszkań. W Polsce w ostatnich latach takim rozwiązaniem był program Rodzina na swoim, oferujący dopłaty do kredytów hipotecznych. Perspektywa częściowego odciążenia domowego budżetu przez pierwsze 8 lat trwania umowy kredytowej, bez wątpienia wpłynęła na zwiększenie liczby osób decydujących się na zakup własnego lokum. Należy dodać, że skorzystała z niego duża grupa ludzi młodych wchodzących w dorosłe życie, którzy często mieszkają w kiepskich warunkach. Wprowadzone z czasem ograniczenia w wysokości cen mieszkań, które mogą być objęte takim dofinansowaniem sprawiają jednak, że obecnie bardzo trudno jest znaleźć lokale spełniające te wymogi.

Charakterystyka zasobów mieszkaniowych w latach 2006 - 2010


2006

2007

2008

2009

2010

Liczba mieszkań w tysiącach

12 877

12 994

13 150

13 302

13 422

Liczba mieszkań na 1000 mieszkańców

338

341

345

349

351

Liczba osób w jednym mieszkaniu

2,96

2,93

2,90

2,87

2,85

Liczba osób przypadających na izbę

0,80

0,79

0,78

0,77

0,77

Liczba izb w mieszkaniu

3,69

3,70

3,70

3,71

3,71

Przeciętna powierzchnia użytkowa mieszkania (mkw.)

69,5

69,8

70,2

70,5

70,9

Przeciętna powierzchnia użytkowa na 1 osobę (mkw.)

23,5

23,8

24,2

24,6

24,9

Opracowanie własne na podst. danych GUS, http://www.stat.gov.pl

Warto podkreślić, że na przestrzeni ostatnich pięciu lat każdy z zaprezentowanych w powyższym zestawieniu wskaźników sytuacji mieszkaniowej w naszym kraju przedstawiał pozytywny trend, choć samo tempo zmian zdecydowanie nie może zachwycać. Kiedy więc pozostała luka mieszkaniowa zostanie „zasypana”?


Zakładając, że przyrost liczby mieszkań w naszym kraju utrzyma się na poziomie z zeszłego roku, proces ten zajmie niecałe 9 lat. Trzeba jednak zaznaczyć, że choć w przyszłości zmniejszała się będzie populacja Polski, to jednocześnie wzrastała będzie liczba gospodarstw domowych zwłaszcza tych jedno i dwuosobowych, co może wydłużyć ten proces.

Emmerson S.A.





Komentarzy 0


Zobacz też:
» NBP: Sytuacja w budowlance będzie się poprawiać
» Działki budowlane: gdzie drożej, a gdzie taniej?
» Polacy wciąż chętni na zagraniczne nieruchomości
» więcej
RSS Google Wykop

Gotówka na Twoim koncie
nawet w 20 minut!

Komentarze do artykułu
W Polsce brakuje ponad miliona mieszkań Autor: ~normalny   2011-11-23 10:43
chyba w snach posrednikow takich jak emmerson, ktorzy robia sobie idiotyczne nadzieje :)
Re: W Polsce brakuje ponad miliona mieszkań Autor: ~KX   2011-11-23 10:49
@bengal, to co piszesz jest prawdą, jednak jest jeszcze szereg innych powodów tej patologicznej sytuacji. Przez długie lata brakowało infrastruktury potrzebnej do zagospodarowania odleglejszych przedm (..)
W Polsce brakuje ponad miliona mieszkań Autor: ~bengal   2011-11-23 10:19
Szanowni pośrednicy nieruchomości z Emmerson'a, darujcie sobie te brednie. Deficyt mieszkaniowy jest między innymi efektem nakręcenia marż deweloperów w tym biednym kraju do niespotykanych poziomó (..)
W Polsce brakuje ponad miliona mieszkań Autor: ~dds   2011-11-23 09:55
ostatnio przegladem zmiany liczby ludnosci najwiekszych polskich miast przez ostanie 10-20 lat --------wiekszosc duzych miast strasznie sie wyludnia dodajac do tego emigracje jaka nastapila minimum (..)
Ponad milion gospodarstw domowych ciągle nie stać na mieszkanie Autor: ~KX   2011-11-23 09:49
- tak powinien brzmieć tytuł artykułu. Mieszkania są, tylko w posiadaniu tej bogatszej części społeczeństwa.
Re: W Polsce brakuje ponad miliona mieszkań Autor: ~inne spojrzenie   2011-11-23 09:44
Normalnie dramat. Gdzie te namioty i hordy koczujących? Te dane są tak adekwatne do rzeczywistości jak wróżenie z fusów. Brakuje to chyba komuś oleju w głowie...
W Polsce brakuje ponad miliona mieszkań Autor: ~myślący   2011-11-23 09:34
no tak - ludzie mieszkają pod mostami i w lasach
Re: STEK Kłamstw tak jak to ze brakuje 1milion Porche Poczytajcie prawde Autor: ~przemek.ch@gmail.com   2011-11-25 19:27
AAA i jeszcze jedno, w te brakujące mieszkania wliczyli osoby które mieszkają w jednym domu np z rodzicami... Ok tylko że w Polsce są setki tysięcy domów jednorodzinnych w których tak mieszkają lud (..)
W 2000 R. BRAKOWAŁO 1 MLN Autor: ~BOJKOT   2011-11-23 18:14
OD 2000 ROKU ZBUDOWANO 1,5 MLN, TO TERAZ POWINNA BYĆ NADWYŻKA
Re: STEK Kłamstw tak jak to ze brakuje 1milion Porche Poczytajcie prawde Autor: ~~m   2011-11-23 13:21
Dnia 2011-11-23 o godz. 09:16 ~mgr napisał(a): > Więc przypuszczam, że w 2014 będzie > porządne tąpnięcie i rynek mieszkaniowy się rozleci. Czemu akurat typujesz 2014? Ja sobie wybrałem 2013 ja (..)