Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych

10 tysięcy gotowych mieszkań czeka w Polsce na chętnych - pisze dzisiejsza "Rzeczpospolita". Analitycy z firmy doradczej redNet Consulting twierdzą, że liczba ukończonych mieszkań jest najwyższa w historii.

Potencjalni klienci nie mogą być jednak w pełni zadowoleni. W wielu gotowych projektach nie ma bowiem najbardziej poszukiwanych kawalerek czy niewielkich mieszkań dwupokojowych. W większości do wzięcia od ręki są duże, drogie lokale. Najlepsze mieszkania szybko znikają z oferty.

Kupujesz? Sprzedajesz? Wynajmujesz? Urządzasz? Wejdź na nieruchomosci.bankier.pl

Eksperci podkreślają, że korzystna dla kupujących sytuacja nie potrwa długo. Na miejsce sprzedawanych mieszkań pojawia się bowiem niewiele nowych. To skutek kryzysu, który spowodował masowe wstrzymywanie inwestycji deweloperskich. Analitycy uspokajają jednak, że nie czeka nas "dziura" na rynku, gdyż największe firmy są w stanie uruchomić wiele dużych inwestycji w najlepszym dla siebie momencie. Więcej na ten temat w "Rzeczpospolitej".

"Rzeczpospolita" 06 11/Siekaj

Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~bud fox   2009-11-06 08:28

no to ceny teraz powinny spaść na pysk jak się skończy wspaniały program "developer i bank na swoim", nie mogę zrozumieć dlaczego developer z uporem maniaka trzyma dalej wysoką cenę, pomimo, (..)

Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~Argos   2009-11-06 08:56

Nikt nie będzie sprzedawa ponizej kosztów. Znaczący spadek cen nalezy sobie wybić z głowy. Automotive tez ma problemy czy któś słyszał o obniższce znacżacej cen samochodów?

Re: Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~jak   2009-11-06 09:20

a wiesz jaka jest rzeczysta skala kosztów? Spokojnie mają gdzie obniżyć i jeszcze na czym zarobić, chyba że kupowali ziemię po każdej cenie... ale ci już są w odstawce i sprzedali ziemię bardzo tanio (..)

Re: Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~button   2009-11-06 09:21

...dopowiedz na jakiem marży jedzie deweloper a a na jakiej automotive...

Re: Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~bud fox   2009-11-06 09:46

np. wrocław: cena sprzedaży 1 m2 = 6000 PLN, a koszt wybudowania 1 m2 = 3000 PLN, jak widać developer dokłada do kosztów 100%, czyli marża na sprzedaży to 50%, sorry ale nie ma na efektywnym rynku leg (..)

Re: Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: -olo-   2009-11-06 09:54

samochody nie zdrożały ponad 100% w ciągu 2 lat...

Re: Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~wojtek   2009-11-06 19:50

poniżej kosztów co ty bredzisz

Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~Argos   2009-11-06 09:58

Niestety mieszkania są dobrem pierwszej potrzeby i zawsze ludzie będą kupować mieszkania. Kompletnie nie mamy wpływu na zmianę cen.

Re: Rekordowa liczba mieszkań czeka na chętnych Autor: ~bud fox   2009-11-06 10:08

mieszkanie jak inny towar podlega prawom popytu i podaży, będzie mniejszy popyt to ceny spadną, jak najbardziej kupujący ma wpływ na wysokość ceny sprzedaży, zwyczajnie jak ludzie przestaną akceptować (..)

co ty gadasz??? Autor: ~henieck   2009-11-06 12:14

> Niestety mieszkania są dobrem pierwszej potrzeby i zawsze > ludzie będą kupować mieszkania. Kompletnie nie mamy wpływu > na zmianę cen. - tak samo jak wzmożone zakupy miały wpływ na wzros (..)